Prix au m² Talizat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m² pour les typologies de biens à Talizat
À Talizat, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 978 €, avec des écarts allant de 826 € en prix minimum à un plafond à 1716 €. Cette fourchette indique une juste valorisation des biens selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques propres.
Les appartements affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, autour de 1556 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 1165 € et grimper jusqu’à 2327 €. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la localisation plus centrale ou la qualité des prestations proposées. Ces chiffres donnent une bonne base pour évaluer votre projet d'achat ou d'investissement à Talizat, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Talizat : un cadre de vie riche et équilibré 🌿🏘️
La commune de Talizat bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce charme patrimonial, conjugué à un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville compte 601 habitants, avec un âge moyen de 42,99 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, garantissant un tissu social dynamique.
Talizat séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Le cadre est idéal pour ceux qui cherchent à allier vie rurale et accès aux services. Côté éducation, la commune dispose d’une école élémentaire facilement accessible, située à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec enfants en bas âge. Bien que la commune ne possède pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements réputés comme le Collège Notre-Dame des Oliviers ou le Lycée polyvalent de Haute Auvergne sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture scolaire dans les environs.
En matière de santé, même si Talizat ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales proches sont suffisamment développées. Le Centre Hospitalier de Saint-Flour et l’Unité de Dialyse sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une sécurité sanitaire appréciable.
Le transport autour de Talizat repose essentiellement sur les gares proches telles que celle de Neussargues ou Saint-Flour, situées à environ 10 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence d’aéroports ou de métros dans un rayon proche renforce le caractère rural et paisible de la commune.
L’environnement naturel est également valorisé avec quatre équipements sportifs qui animent la vie locale et un climat agréable, avec 272 mm de pluie par mois et près de 222 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités en extérieur.
Côté logement, Talizat est majoritairement composée de maisons (91 %), tandis que les appartements représentent 9 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (83,1 %), ce qui traduit un attachement fort à leur cadre de vie. La proportion élevée de résidences principales (70,9 %) souligne l’ancrage de la population locale, avec seulement 13,5 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Talizat est relativement bas, à 5,4 %, avec une population active élevée à 74,8 %, gage d’une bonne vitalité locale et d’opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Talizat 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Talizat pour une maison ou un appartement ?
À Talizat, comptez environ 978 € le m² pour une maison et 1556 € le m² pour un appartement, avec des variations qui dépendent de la localisation, de l’état du bien et de ses prestations.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Talizat ?
Pour évaluer un bien ancien, il est essentiel de considérer son emplacement, les commodités à proximité, ainsi que ses caractéristiques propres comme la superficie, l’état général et l’année de construction. Observer les ventes récentes dans Talizat vous aidera à mieux comprendre la valeur réelle du bien.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important à Talizat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement, un critère clé pour anticiper les coûts de rénovation et la valeur locative ou de revente. À Talizat, comme ailleurs, un bon classement énergétique améliore l’attractivité du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans la région ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au m², faites appel à une expertise immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché à Talizat.
Quels sont les transports disponibles à Talizat ?
Bien que Talizat ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Quelles sont les écoles disponibles pour les familles à Talizat ?
Talizat compte une école élémentaire à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Talizat ? 🚀📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre quartier ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien à Talizat ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise immobilière locale fiable et adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Talizat et ses environs. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure !
Prix du m² Alleuze - Prix du m² Andelat - Prix du m² Anglards-de-Saint-Flour - Prix du m² Anterrieux - Prix du m² Brezons - Prix du m² Cézens - Prix du m² Chaliers - Prix du m² Chaudes-Aigues - Prix du m² Clavières - Prix du m² Coltines - Prix du m² Coren - Prix du m² Cussac - Prix du m² Deux-Verges - Prix du m² Espinasse - Prix du m² Fridefont - Prix du m² Gourdièges - Prix du m² Jabrun - Prix du m² Lacapelle-Barrès - Prix du m² Lastic - Prix du m² Lieutadès - Prix du m² Lorcières - Prix du m² Val d'Arcomie - Prix du m² Malbo - Prix du m² Maurines - Prix du m² Mentières - Prix du m² Montchamp - Prix du m² Narnhac - Prix du m² Neuvéglise-sur-Truyère - Prix du m² Paulhac - Prix du m² Paulhenc - Prix du m² Pierrefort - Prix du m² Rézentières - Prix du m² Roffiac - Prix du m² Ruynes-en-Margeride - Prix du m² Saint-Flour - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Sainte-Marie - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Saint-Martin-sous-Vigouroux - Prix du m² Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues - Prix du m² Saint-Urcize - Prix du m² Soulages - Prix du m² Talizat - Prix du m² Tanavelle - Prix du m² Les Ternes - Prix du m² Tiviers - Prix du m² La Trinitat - Prix du m² Ussel - Prix du m² Vabres - Prix du m² Valuéjols - Prix du m² Védrines-Saint-Loup - Prix du m² Vieillespesse - Prix du m² Villedieu