Prix au m2 Vieillespesse : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vieillespesse, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 319 €, avec un minimum constaté à 568 € et un maximum pouvant atteindre 2 656 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux propriétés nécessitant des travaux, ainsi que l’emplacement spécifique dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 379 €, avec des tarifs allant de 742 € à 1 876 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par une offre plus restreinte et par la demande spécifique liée à ce type de logement.
Ces données montrent que Vieillespesse offre une fourchette de prix juste et accessible, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. La connaissance précise de ces tarifs vous aide à mieux cibler votre projet immobilier et à négocier dans des conditions optimales.
Introduction à Vieillespesse : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Vieillespesse est une commune au charme authentique, marquée par un patrimoine historique qui façonne son identité. Son passé se reflète dans ses architectures traditionnelles et ses paysages préservés, offrant un décor agréable pour ses habitants.
Avec une population de 261 habitants et un âge moyen de 42,06 ans, Vieillespesse est une petite communauté où la convivialité et la qualité de vie sont au cœur du quotidien. Ce cadre intime séduit ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
La ville bénéficie d’un cadre général agréable, où la nature est omniprésente. Le climat y est tempéré, avec en moyenne 272 mm de pluie par mois et 222 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un environnement propice à une vie saine et équilibrée.
En matière d’éducation, Vieillespesse dispose d’une école élémentaire à proximité, située à environ 19 minutes en voiture du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Saint-Flour, respectivement à environ 11 à 15 minutes en voiture. Cette proximité avec des établissements reconnus offre un cadre rassurant pour les parents.
Côté santé, bien que Vieillespesse ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Saint-Flour et l’Unité de Dialyse sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi un suivi médical de qualité.
Les transports collectifs sont limités directement à Vieillespesse, mais la proximité avec des gares comme celle de Saint-Flour, à environ 12 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, situés à Clermont-Ferrand, Le Puy-en-Velay et Aurillac, sont accessibles en moins d’une heure, ce qui rend la commune connectée au réseau national.
L’environnement urbain est complété par un équipement sportif disponible dans la commune, ce qui favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants. Cependant, la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ce qui peut encourager les résidents à profiter des espaces naturels alentour.
La répartition des logements à Vieillespesse montre une nette prédominance des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,3 %), et la proportion de résidences principales est de 61,5 %, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et engagé. Le taux de locataires reste modéré à 15,3 %, et la part de résidences secondaires est notable à 23,3 %, témoignant d’un attrait pour cette commune comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à 3,2 %, tandis que la part de la population active est élevée avec 78,2 %, indiquant un dynamisme et une bonne santé économique locale malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Vieillespesse 🔍
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Vieillespesse, la commune étant de petite taille et sans découpage urbain officiel reconnu. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec justification, conformément aux données fiables disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vieillespesse ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Vieillespesse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vieillespesse est d’environ 1 319 €, avec une fourchette allant de 568 € à 2 656 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 379 € le m², avec des variations comprises entre 742 € et 1 876 € selon les caractéristiques du logement.
Combien y a-t-il d’habitants à Vieillespesse ?
Vieillespesse compte environ 261 habitants, avec un âge moyen de 42,06 ans, ce qui reflète une population adulte active et stable.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Vieillespesse ?
La commune dispose d’une école élémentaire accessible en moins de 20 minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent principalement à Saint-Flour, tous accessibles en environ 10 à 15 minutes en voiture.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Vieillespesse ?
Bien que Vieillespesse ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, les infrastructures les plus proches, notamment la gare de Saint-Flour, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative jusqu’à la signature finale. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Vieillespesse ?
Pour un investissement dans l’immobilier ancien, la durée moyenne de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en fonction du prix d’achat, des frais annexes et de la dynamique locative locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Vieillespesse ?
Les conditions standards pour un prêt immobilier s’appliquent, incluant la capacité d’emprunt, la situation financière et les garanties demandées par la banque. L’accompagnement d’un conseiller immobilier peut faciliter l’accès au meilleur financement.
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