Prix au m2 Andelat : découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Andelat
À Andelat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à 1 601 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 432 € à un maximum de 2 624 €. Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement ou leur surface.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, tournant autour de 1 556 €. Là aussi, les prix fluctuent entre un plancher à 1 163 € et un plafond à 2 327 €, offrant ainsi des possibilités variées selon le type et le standing du logement. Cette fourchette de prix permet aux acheteurs de mieux cibler leur projet immobilier selon leur budget et leurs attentes.
Introduction à Andelat : un cadre de vie alliant histoire, nature et services 🏞️
Andelat est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Petite ville paisible, elle compte environ 473 habitants avec un âge moyen de 41,12 ans, ce qui donne une atmosphère conviviale et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par une majorité de maisons qui représentent 89 % du parc immobilier, contre 11 % d’appartements. Cette configuration traduit une vie à taille humaine, privilégiant l’espace et la proximité avec la nature.
En matière d’éducation, Andelat offre une école élémentaire située à seulement 104 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements des plus jeunes. Pour les établissements plus éloignés, plusieurs écoles privées et collèges sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Saint-Flour et l’Unité de Dialyse sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge rapide en cas de besoin.
Le réseau de transport, bien qu’absent d’aéroports ou de stations de métro dans la commune, reste connecté grâce à la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, assurant une bonne liaison avec les villes voisines. Andelat bénéficie d’un climat tempéré avec 272 mm de pluie par mois et 222 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable pour vivre au quotidien.
La vie sportive n’est pas en reste avec un équipement sportif disponible, contribuant à une qualité de vie active. La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (80,8 %), ce qui souligne une stabilité et un attachement fort à la commune, avec seulement 17,7 % de locataires.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 5,2 %, avec une part importante de la population active à 77,2 %, signe d’un tissu économique dynamique et favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Andelat ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Andelat ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Andelat est d’environ 1 601 €, avec un minimum de 1 432 € et un maximum qui peut atteindre 2 624 €, selon l’état et la localisation du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Andelat ?
Les appartements se négocient autour de 1 556 € le mètre carré en moyenne, avec des prix qui peuvent descendre à 1 163 € ou grimper jusqu’à 2 327 € pour les biens les plus recherchés.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Andelat ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui prend en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien, les tendances du marché et les données comparatives récentes.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Andelat ?
La commune offre un cadre de vie paisible avec une forte majorité de maisons, un bon niveau de services éducatifs à proximité, une faible densité de population et un accès rapide aux infrastructures médicales et de transport.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Andelat ?
Réaliser un achat immobilier dans l’ancien demande une expertise complète : analyse budgétaire, recherche de bien, financement, démarches juridiques. Un accompagnement de A à Z avec un conseiller qui connaît bien le marché local vous garantit un projet sécurisé et réussi.
Quelle est la répartition entre locataires et propriétaires à Andelat ?
La majorité des habitants, soit 80,8 %, sont propriétaires de leur logement, tandis que 17,7 % sont locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Andelat ?
La commune dispose d’une école élémentaire très proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles depuis Andelat ?
Même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements de santé importants, comme le Centre Hospitalier de Saint-Flour, se situent à moins de 10 minutes en voiture.
Vous souhaitez connaître le prix au m² à Andelat pour concrétiser votre projet immobilier ? 📞🏠
Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée et un accompagnement adapté. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier local pour réaliser l’achat ou la vente de votre bien dans les meilleures conditions. Votre projet mérite un suivi attentif, de la recherche jusqu’à la signature finale. N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence ou échangez avec un conseiller dès aujourd’hui ! 🚀✨
Prix du m² Alleuze - Prix du m² Andelat - Prix du m² Anglards-de-Saint-Flour - Prix du m² Anterrieux - Prix du m² Brezons - Prix du m² Cézens - Prix du m² Chaliers - Prix du m² Chaudes-Aigues - Prix du m² Clavières - Prix du m² Coltines - Prix du m² Coren - Prix du m² Cussac - Prix du m² Deux-Verges - Prix du m² Espinasse - Prix du m² Fridefont - Prix du m² Gourdièges - Prix du m² Jabrun - Prix du m² Lacapelle-Barrès - Prix du m² Lastic - Prix du m² Lieutadès - Prix du m² Lorcières - Prix du m² Val d'Arcomie - Prix du m² Malbo - Prix du m² Maurines - Prix du m² Mentières - Prix du m² Montchamp - Prix du m² Narnhac - Prix du m² Neuvéglise-sur-Truyère - Prix du m² Paulhac - Prix du m² Paulhenc - Prix du m² Pierrefort - Prix du m² Rézentières - Prix du m² Roffiac - Prix du m² Ruynes-en-Margeride - Prix du m² Saint-Flour - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Sainte-Marie - Prix du m² Saint-Martial - Prix du m² Saint-Martin-sous-Vigouroux - Prix du m² Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues - Prix du m² Saint-Urcize - Prix du m² Soulages - Prix du m² Talizat - Prix du m² Tanavelle - Prix du m² Les Ternes - Prix du m² Tiviers - Prix du m² La Trinitat - Prix du m² Ussel - Prix du m² Vabres - Prix du m² Valuéjols - Prix du m² Védrines-Saint-Loup - Prix du m² Vieillespesse - Prix du m² Villedieu