Location maison aux alentours de Marigny (79360)

Maison à louer aux alentours de Marigny (79360)

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Maison
Marigny (79360)
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Maisons à proximité

Location maison 6 pièces - 171.66m² à Niort (79000)
9

NIORT (79000)

Au prix de (par mois)

1 300 €

cc

Idéalement située (mi-chemin rocade extérieure et centre ville de Niort) ans un secteur calme et résidentiel, maison de type 7 qui se compose comme suit :

- au RDC de l'aile principale, une entrée donnant sur une grande pièce de vie découpée en deux espaces (salle à manger / séjour), un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC, cuisine, cellier ;

- à l'étage de l'aile principale, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC,

- sur l'aile secondaire intégralement de plain-pied, vous retrouvez l'équivalent d'une petite maison de type 2 avec une cuisine équipée indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau.

La maison dispose de deux garages (un par aile) et de son jardin clos arboré avec terrasse et cabanon de jardin.

Disponible en avril 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 2 pièces - 59.02m² à Niort (79000)
9

NIORT (79000)

Au prix de (par mois)

842 €

cc

Maison de plain pied à la limite du centre ville et du quartier de Niort St Florent, dans un secteur calme.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une chambre, possibilité d'un second coin nuit car le salon est double, WC séparé, salle d'eau avec douche italienne, la maison dispose également d'une cour avant avec une dépendance faisant office de stationnement extérieur ou intérieur (pour une petite citadine).
Les extérieurs sont clos de mur et dans un secteur calme, il est possible de se garer sur le jardin d'accueil devant.

Cette maison d'environ 59m² est disponible début 2026.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Location maison 3 pièces - 57.07m² à Niort (79000)
9

NIORT (79000)

Au prix de (par mois)

780 €

cc

Idéalement située, secteur centre-ville proche quartier St Florent, venez découvrir cette maison rénovée en 2020, composée au rdc, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une véranda apportant sa luminosité naturelle, une cuisine ouverte équipée (plaque électrique, hotte, pas de four), un placard faisant office de buanderie (branchement machine à laver + prise sèche linge),
A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'une cave saine et pratique, d'une cour extérieure avec peu de vis à vis, et une dépendance pouvant servir d'atelier et/ou de stockage.

Disponible fin Mai 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 3 pièces - 57.4m² à Niort (79000)
9

NIORT (79000)

Au prix de (par mois)

690 €

cc

A 5 minutes à pied de la place de la brèche, cette charmante maison de ville meublée offre entrée sur la cuisine qui est aménagée et équipée avec plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave linge.
Le salon est en continuité de la cuisine. Au première étage le palier dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec bureau, au second une autre chambre avec climatisation.

DISPONIBLE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison Marigny : Vivez le charme authentique d’une ville à taille humaine

Située dans un cadre paisible et chargé d’histoire, la ville de Marigny séduit par son équilibre unique entre patrimoine et qualité de vie. Avec ses 901 habitants et un âge moyen de 41,43 ans, Marigny offre un environnement idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant connecté aux commodités essentielles. Louer une maison à Marigny, c’est profiter d’une vie de village authentique avec un accès facilité aux écoles, aux transports et aux infrastructures sportives, le tout dans un environnement naturel préservé.

Marigny possède un riche héritage historique qui participe à son identité forte et à son attractivité. Ce charme historique s’allie à une dynamique locale où les services et équipements de proximité participent à un quotidien agréable. L’offre éducative, bien que modeste, est adaptée aux familles avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes de voiture, tandis que les collèges et lycées voisins à une quinzaine de minutes en voiture assurent une continuité scolaire complète.

Côté santé, même si Marigny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture. La proximité de la gare de Marigny facilite les déplacements, renforçant l’attractivité du secteur pour les locataires souhaitant allier tranquillité et mobilité.

Les amateurs de sport trouveront également leur bonheur avec deux équipements sportifs disponibles, invitant à la pratique régulière dans un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 174 heures de soleil par mois malgré une pluviométrie de 244 mm mensuels. Ce cadre naturel et bien équipé fait de Marigny une adresse de choix pour la location de maison, où sérénité rime avec qualité de vie.


Pourquoi louer une maison à Marigny ?

Louer une maison à Marigny, c’est choisir un cadre de vie où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Cette petite commune offre une atmosphère conviviale, loin du tumulte des grandes villes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures de Niort et des environs. Le village s’inscrit dans une tradition rurale où le patrimoine local, notamment les bâtisses anciennes et l’architecture typique de la région, est valorisé.

La population stable et l’âge moyen modéré reflètent une communauté active et équilibrée, où les familles trouvent un environnement propice à l’épanouissement. L’offre éducative locale, même réduite, est complétée par des établissements de renom à proximité, garantissant une scolarité complète.

Le marché de la location immobilière à Marigny est marqué par une prédominance des maisons (99 % des logements), un atout pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin et une vie en maison individuelle. L’environnement y est calme et sécurisé, idéal pour les locataires souhaitant conjuguer bien-être et praticité.


Quel est le prix de l’immobilier à Marigny ?

Le prix moyen de la location à Marigny est particulièrement attractif, avec un tarif moyen de seulement 8 € par mètre carré. Cette tarification accessible reflète un marché locatif stable, où la demande est en adéquation avec l’offre. L’évolution des prix ces dernières années témoigne d’une tendance modérée, assurant aux locataires un niveau de loyer juste par rapport aux prestations et à la localisation.

Plusieurs facteurs influencent ces prix, notamment l’état général des maisons à louer, leur surface et leur situation géographique précise. Les biens les mieux entretenus et situés à proximité des commodités et des transports tendent à présenter une valeur locative légèrement supérieure, tout en restant raisonnable.


Les quartiers prisés pour la location immobilière à Marigny

En raison de la taille réduite de Marigny et de son caractère villageois, les quartiers ne sont pas formellement délimités comme dans les grandes agglomérations. La localisation centrale autour de la gare de Marigny est cependant un secteur recherché, offrant un accès facile aux transports et aux commerces de proximité, ce qui en fait un choix privilégié pour les locataires actifs.

Les abords proches des écoles primaires et maternelles sont également prisés par les familles, qui apprécient la sécurité et la proximité des établissements scolaires. Enfin, les secteurs bordant les équipements sportifs sont attractifs pour les amateurs de loisirs en plein air, contribuant à un cadre de vie dynamique et équilibré.


Quels sont les types de biens disponibles à Marigny ?

Le marché locatif de Marigny est dominé par les maisons individuelles, qui représentent près de 99 % de l’offre. Vous y trouverez essentiellement des maisons traditionnelles, souvent avec jardin, offrant un cadre idéal pour les familles ou les personnes souhaitant plus d’espace. Les appartements restent très minoritaires (1 %), ce qui souligne la spécificité résidentielle de cette commune tournée vers l’habitat pavillonnaire.


Neuf ou ancien – que choisir à Marigny ?

À Marigny, le choix entre neuf et ancien dépend surtout du style de vie recherché. Les maisons anciennes, souvent chargées d’histoire, séduisent par leur cachet et leur authenticité. Elles nécessitent parfois des travaux, mais offrent des volumes et un charme difficile à reproduire.

Le neuf, bien que moins présent, propose un confort moderne, des performances énergétiques plus élevées, et une maintenance réduite. Pour les locataires cherchant la tranquillité d’esprit et un cadre contemporain, ces logements représentent une belle opportunité, notamment pour les familles avec enfants.


Comment réussir sa location immobilière à Marigny ?

Pour réussir votre location à Marigny, il est essentiel de bien définir vos critères en fonction de vos besoins (surface, proximité des écoles, transports). La visite attentive du bien, l’analyse du contrat de bail ainsi que la vérification des charges locatives sont des étapes incontournables.

Square Habitat vous accompagne à chaque phase de votre projet, depuis la recherche du logement jusqu’à la signature du bail, en passant par l’estimation juste du loyer et la négociation. Notre expertise locale vous garantit une transaction sécurisée et adaptée à vos attentes.


FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Marigny

Quels types de maisons peut-on louer à Marigny ?
La majorité des biens disponibles à la location sont des maisons individuelles traditionnelles, offrant espace et confort.

Quel est le loyer moyen pour une maison à Marigny ?
Le prix moyen est d’environ 8 € par mètre carré, ce qui place Marigny parmi les communes à loyers justes.

Y a-t-il des écoles près des logements à louer ?
Oui, Marigny dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité, avec des collèges et lycées accessibles en voiture.

Comment sont les transports à Marigny ?
La commune est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels équipements sportifs sont disponibles ?
Deux équipements sportifs permettent une pratique régulière et diversifiée des activités physiques.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Marigny ?

Avec une connaissance fine du marché local et un réseau étendu, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé et complet. Nos conseillers vous aident à trouver une maison adaptée à vos besoins et à négocier un loyer au juste prix. En lien direct avec le Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches financières et vous offrons un suivi sécurisé de votre projet de location. Notre présence locale garantit une expertise au plus près de vos attentes.


Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez louer une maison à Marigny ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une sélection de biens adaptés à votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver la maison idéale dans cette charmante commune !


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers à Marigny

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, d’une expertise immobilière locale et d’un service de proximité. Notre mission est de vous garantir une location sereine, au meilleur prix, dans un cadre de vie qui vous correspond. Faites confiance à notre savoir-faire pour concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité. Votre conseiller Square Habitat est à votre écoute pour vous guider et vous soutenir à chaque étape.


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Location maison 5 pièces - 136.01m² à Sciecq (79000)
9

SCIECQ (79000)

Au prix de (par mois)

900 €

cc

Dans un environnement calme et agréable, à 5min de voiture de Niort, venez découvrir cette charmante et atypique maison de type 3 bis meublée, issue de la rénovation partielle d'une longère.

Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (cuisinière électrique, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélation, meubles bas et hauts), d'une chambre, d'une lumineuse pièce de vie (salon-séjour avec ouverture sur l'étage), d'une buanderie fonctionnelle, un wc, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc et une pièce aveugle pouvant servir de salle de sport ou salle de jeux.

A l'étage, la mezzanine offre un bel espace à aménager en coin bureau ou lecture, le dégagement dessert un grand dressing, deux chambres mansardées (l'une d'entre elle étant assimilable à un bureau avec placards aménagés).

Une terrasse abritée et un jardin paysagé avec une ancienne dépendance aménagée en garage fermé avec partie chaufferie (cuve stockage granules et chaudière)

Les + :
Mode de chauffage écologique et économe (chaudière à granules)
Fonctionnement des volets roulants domotisé
belle exposition et terrain entièrement clos avec portail motorisé

DISPONIBLE DE SUITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 5 pièces - 216.42m² à Saint gelais (79410)
7

SAINT GELAIS (79410)

Au prix de (par mois)

1 000 €

cc

Maison T5 de 216m² situé dans la commune de Saint Gelais. Cette maison comprend une belle est grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une buanderie avec un espace de stockage en plus.

Au 1er étage une mezzanine, 4 chambres dont une avec une salle d'eau et un espace dressing, une salle d'eau avec un wc.

Une terrasse ainsi que 2 places de stationnement.

loyer 935.00€ + 65.00€ de charges

DISPONIBLE DE SUITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 4 pièces - 110.02m² à Surgeres (17700)
9

SURGERES (17700)

Au prix de (par mois)

893 €

cc

Maison en pierres d'environ 110m² situé à Surgères comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), un cellier, une salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage : un pallier et 3 chambres. Le tout sur un petit jardin clos avec un cabanon.
Disponible à partir de mi-mars

Loyer : 880 € + 13 € TOM soit 893€ mensuel

Soumis à l'assurance loyer impayée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Location maison 3 pièces - 70.3m² à Saint jean d angely (17400)
9

SAINT JEAN D ANGELY (17400)

Au prix de (par mois)

870 €

cc

Situé à deux pas du centre-ville de Saint Jean d'Angely, venez découvrir cette maison à étage louée meublée totalement neuve et composée de trois pièces.

Elle comprend:
Au rez de chaussée: pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant avec coin buanderie.
A l'étage: Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le plus de ce bien: Une place de parking privative.
Disponible de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Location maison 4 pièces - 84.15m² à Saint maixent l ecole (79400)
9

SAINT MAIXENT L ECOLE (79400)

Au prix de (par mois)

720 €

cc

Situé à deux pas de la Gare SNCF, de la Sèvre et du centre-bourg, venez découvrir cette agréable maison de ville (sans extérieur privatif) sur 3 niveaux, fraichement rénovée.

Elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'une chaufferie-buanderie et d'un garage,

Au 1er étage, vous y trouverez un palier desservant un wc, une cuisine indépendante, équipée (plaques, hotte, emplacement four, meubles hauts et bas) à neuf, un salon-séjour lumineux et bien exposé avec climatiseur réversible pour un confort d'été optimal.

Au deuxième et dernier étage, vous aurez un palier avec placard desservant un 2nd WC, trois petites chambres dépourvues de placard, et une salle d'eau récemment refaite.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 3 pièces - 52.66m² à Saint maixent l ecole (79400)
6

SAINT MAIXENT L ECOLE (79400)

Au prix de (par mois)

550 €

cc

Voici une maison T3 situé en hyper centre de Saint Maixent l'Ecole, cette maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage une chambre avec placard et une salle d'eau. Au 2ème étage une chambre ainsi qu'une pièce buanderie.

DISPONIBLE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr