Location maison Saint-Pierre-du-Regard : Vivez l’authenticité normande au cœur d’un cadre paisible 🏡
Saint-Pierre-du-Regard séduit par son charme rural typique de la Normandie, offrant un cadre de vie apaisant et riche en histoire. Cette petite commune d’environ 1 335 habitants, où l’âge moyen est de 48,54 ans, allie douceur de vivre et proximité avec la nature. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement préservé, invite à une vie en harmonie entre modernité et authenticité. Louer une maison dans cette ville, c’est profiter d’un lieu où se mêlent convivialité, calme et services de proximité.
Avec des établissements scolaires adaptés – notamment plusieurs écoles primaires comme l’École primaire Terre Adélie, l’école élémentaire privée Sacré-Cœur, et une autre école primaire – Saint-Pierre-du-Regard offre un environnement serein pour les familles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à Flers, à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facilité à l’éducation. Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, le Centre Hospitalier Jacques Monod à Flers est accessible en seulement 17 minutes environ en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
La ville est bien desservie par les transports routiers, avec une gare à Flers à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes normandes. L’absence d’aéroport proche ne freine pas la mobilité, grâce à des connexions routières efficaces. Environnementalement, Saint-Pierre-du-Regard bénéficie d’un climat tempéré avec 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents et des espaces verts alentour. Ce cadre naturel et ce rythme calme participent à la qualité de vie appréciée dans cette commune.
Pourquoi louer une maison à Saint-Pierre-du-Regard ? 🌿
Louer une maison à Saint-Pierre-du-Regard, c’est choisir un mode de vie alliant tranquillité et proximité des services essentiels. La ville, avec son riche patrimoine normand, offre un environnement où la nature et l’histoire locale façonnent un cadre de vie unique. La population modérée et l’âge moyen élevé témoignent d’une communauté stable et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et vie de village.
Le marché immobilier local, dominé à 94 % par des maisons, reflète cette préférence pour l’espace et le confort. La location y est une option attractive, notamment grâce à un taux de locataires de 26,1 % dans une ville où 73,1 % sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle. Le climat doux, les équipements sportifs et la présence d’écoles accessibles complètent ce tableau idéal pour les familles et les actifs souhaitant s’installer dans un cadre serein.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Pierre-du-Regard ? 💶
Le prix moyen de location d’une maison à Saint-Pierre-du-Regard est très accessible, autour de 6,7 € par mètre carré, ce qui offre un excellent rapport qualité-prix comparé aux grandes agglomérations. Cette stabilité tarifaire est soutenue par une excellente répartition du parc immobilier, où les maisons représentent la quasi-totalité des biens disponibles. L’évolution récente des prix reste stable, ce qui rassure les locataires et les propriétaires sur la pérennité de leur investissement.
Les facteurs influençant ces prix sont principalement liés à la localisation des biens – avec une préférence pour les habitations proches du centre-ville et des écoles – ainsi que leur état général et leur surface. Les maisons anciennes, bien entretenues, côtoient des constructions plus récentes offrant des prestations modernes, laissant le choix à chaque locataire selon ses besoins et son budget.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pierre-du-Regard 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Pierre-du-Regard comme particulièrement demandés. La ville, de taille modeste, présente plutôt un marché homogène où les biens situés à proximité immédiate du centre-ville attirent naturellement les locataires, grâce à leur accessibilité aux écoles et commerces. La proximité des équipements sportifs contribue aussi à la popularité de ces zones résidentielles.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pierre-du-Regard ? 🏠
Le marché locatif est largement dominé par la maison individuelle, qui constitue 94 % des logements disponibles. Ces maisons offrent souvent un jardin, un avantage indéniable pour les familles ou les personnes cherchant un espace extérieur. Les appartements restent très minoritaires, environ 6 %, et sont généralement situés dans des petites copropriétés ou des immeubles anciens. Le luxe ou les villas haut de gamme ne sont pas caractéristiques du marché local ; ici, l’authenticité et la simplicité priment.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
À Saint-Pierre-du-Regard, le marché est majoritairement axé sur l’ancien, avec des maisons souvent rénovées pour offrir un confort moderne tout en conservant leur cachet d’origine. Choisir une maison ancienne permet de bénéficier d’un charme authentique et d’un prix au mètre carré souvent plus juste. Le neuf, bien que moins présent, peut séduire par ses garanties techniques, ses normes énergétiques et son entretien réduit.
Les opportunités spécifiques résident dans la rénovation de biens anciens, qui valorisent le patrimoine local tout en répondant aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pierre-du-Regard ? 🔑
Réussir sa location à Saint-Pierre-du-Regard demande de bien définir ses besoins et de s’appuyer sur des conseils personnalisés. Il est essentiel d’évaluer la solvabilité du locataire, de préparer un bail clair et de réaliser un état des lieux précis, étapes où Square Habitat vous accompagne pleinement. La connaissance du marché local permet d’ajuster le loyer au juste prix, évitant ainsi les périodes de vacance locative.
Penser à la localisation du bien, la proximité des écoles comme l’École primaire Terre Adélie ou le Collège Sacré-Coeur à Flers, et l’accessibilité aux transports sont des critères clés. La gestion administrative et technique, souvent complexe, est également un point où un accompagnement professionnel fait la différence.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pierre-du-Regard ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Pierre-du-Regard ?
La majorité des logements à louer sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles.
Comment est le cadre de vie à Saint-Pierre-du-Regard ?
Paisible et authentique, la ville offre un environnement naturel agréable avec des équipements sportifs et une bonne couverture scolaire.
Quelles sont les écoles à proximité pour les enfants ?
Il y a plusieurs écoles primaires dans la commune, et des collèges et lycées accessibles à Flers, à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare, la gare de Flers est proche, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à Caen ou Deauville.
Comment trouver une maison bien aménagée à louer ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller Square Habitat qui vous guidera vers des biens correspondant à vos critères et à votre budget.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Saint-Pierre-du-Regard. Nos conseillers, présents partout en France, vous assurent un suivi rigoureux et une connaissance approfondie du marché local. Grâce à notre lien privilégié avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès aux solutions de financement adaptées.
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Chiffres clés de Saint-Pierre-du-Regard en location immobilière 📊
Saint-Pierre-du-Regard présente un marché locatif dominé par la maison, représentant 94 % des logements, ce qui correspond à la demande forte pour des espaces familiaux avec jardin. Le taux de propriétaires est élevé, à 73,1 %, signalant une stabilité résidentielle, tandis que 26,1 % des habitants sont locataires, un équilibre intéressant pour les investisseurs.
Les résidences principales constituent 85,3 % des logements, montrant un attachement fort des habitants à leur cadre de vie, tandis que les résidences secondaires représentent seulement 4,9 %. Le taux de chômage s’établit à 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut influencer la dynamique locative et la prudence dans le choix du locataire.
Côté prix, le loyer moyen tourne autour de 6,7 € par mètre carré, un tarif attractif qui reflète la nature rurale et paisible de la commune. L’évolution récente des prix reste stable, ce qui donne confiance tant aux propriétaires qu’aux locataires.
Note sur les quartiers :
Aucun quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé à Saint-Pierre-du-Regard, la ville étant de taille modeste avec un marché homogène. Les zones proches du centre-ville et des écoles sont naturellement privilégiées par les locataires pour leur accessibilité.
Nos conseils pour réussir votre location à Saint-Pierre-du-Regard avec Square Habitat 🎯
Pour réussir votre location, Square Habitat vous conseille de bien définir vos attentes dès le départ, de vous assurer de la solvabilité des candidats locataires et de bénéficier d’un accompagnement complet : de la rédaction du bail à la gestion administrative et technique. Notre connaissance fine du marché local vous permet d’ajuster votre offre à la réalité du territoire, maximisant ainsi vos chances de louer rapidement et sereinement.
Le meilleur moyen pour obtenir des conseils avisés est de s’adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous, où un conseiller dédié étudiera avec vous votre projet.
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