Location maison Villebon : Trouvez votre nouveau chez-vous dans un cadre de vie unique 🌿🏡
Villebon est une charmante commune qui séduit par son identité riche et son cadre de vie paisible. Avec une population modeste de 56 habitants et un âge moyen de 40,48 ans, cette ville offre un environnement convivial où chacun peut aspirer à un quotidien équilibré entre nature et proximité des commodités. Louer une maison à Villebon, c’est choisir un lieu où l’histoire locale s’exprime à travers un patrimoine préservé, où le calme et la qualité de vie priment, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
Villebon se distingue par son héritage culturel discret et authentique, façonné au fil des siècles, qui confère à la ville un charme unique. Son cadre résidentiel, majoritairement composé de maisons (94 % du parc immobilier), garantit un environnement aéré et familial, loin de l’agitation urbaine. La ville dispose d’un accès pratique à plusieurs établissements scolaires de proximité, bien que situés à quelques minutes en voiture : écoles primaires comme Antoine Furetière, collèges tels que Louis Pergaud, et lycées professionnels à moins de 30 minutes. Bien que Villebon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des centres médicaux de qualité sont accessibles à environ 15 à 30 minutes, assurant ainsi une prise en charge efficace en cas de besoin.
Côté transports, Villebon bénéficie de la proximité de gares comme celles de Courville-sur-Eure et Magny-Blandainville, facilitant les déplacements régionaux. Même si aucun aéroport, station de métro ou tramway ne dessert directement la commune, sa situation géographique permet de rallier rapidement les grands axes routiers et les transports en commun voisins.
Le climat de Villebon, avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, même si la ville ne compte pas directement de parcs ou équipements sportifs. Cette atmosphère naturelle, associée à un cadre résidentiel calme, fait de Villebon une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès facilité aux services urbains.
Pourquoi louer une maison à Villebon ? 🌟
Louer une maison à Villebon, c’est opter pour un cadre de vie paisible et authentique, où la qualité de vie prime. La majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui assure espace et intimité aux locataires. La ville évolue doucement, soutenue par une population active de 64,4 % et un taux de chômage de 14,7 %, des indicateurs qui reflètent un tissu socio-économique stable malgré quelques défis.
L’histoire de Villebon, tout en restant discrète, confère au lieu une atmosphère particulière. Ce n’est pas une grande métropole, mais un village où chaque habitant peut se sentir chez lui. L’absence de structures urbaines très denses et la faible population favorisent un environnement où la tranquillité est reine, idéal pour des familles ou des personnes cherchant un havre de paix.
Le fait d’être à proximité de plusieurs établissements scolaires, bien que situés hors du cœur de la ville, ainsi que d’infrastructures médicales accessibles en voiture, permet à Villebon de conjuguer vie rurale et confort du quotidien. Enfin, la présence de gares à moins de 15 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grands centres d’emploi ou les pôles urbains environnants.
Quel est le prix de l'immobilier à Villebon ? 💶
Le marché locatif à Villebon se caractérise par un prix moyen très accessible, avec un tarif moyen au mètre carré de seulement 9,9 € pour la location de maison, ce qui est particulièrement attractif comparé aux standards régionaux. Cette stabilité des prix permet aux locataires de bénéficier d’une offre de qualité sans rupture budgétaire.
L’évolution récente des prix reste à préciser ({evolution_prix_location_maison}), mais le contexte général montre une tendance à la stabilité, voire à une légère progression, portée par la rareté des biens et la forte proportion de maisons (94 %) face aux appartements (6 %). Les biens locatifs à Villebon sont donc majoritairement des maisons, ce qui explique la dynamique du marché et la demande spécifique pour ce type de logement.
Le taux de locataires s’élève à 24 %, tandis que les propriétaires représentent 68 % des habitants, soulignant une population majoritairement stable, investie dans leur logement. Par ailleurs, 72 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit un engagement durable des occupants.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villebon 🏘️
À ce jour, les données officielles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Villebon, la commune étant de petite taille avec une population très réduite. Cette configuration fait que la demande locative se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée entre différents secteurs. Ainsi, aucun quartier n’est officiellement référencé comme plus ou moins demandé.
Quels sont les types de biens disponibles à Villebon ? 🏠
À Villebon, la location concerne principalement des maisons individuelles, qui représentent une écrasante majorité (94 %) du parc immobilier. L’offre en appartements est très limitée (6 %), ce qui fait de la location d’une maison la solution la plus naturelle et recherchée pour les personnes souhaitant s’installer dans cette commune. Le type de biens disponibles répond donc en priorité à une demande pour des logements spacieux, adaptés aux familles ou à ceux qui aspirent à un cadre plus ouvert.
Neuf ou ancien – que choisir à Villebon ? 🏗️
Le marché immobilier locatif à Villebon est dominé par des maisons anciennes, qui offrent charme et authenticité. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier de biens avec du cachet et un environnement mature. Le neuf, bien que moins répandu, peut offrir des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des équipements récents, avec des loyers potentiellement plus élevés.
Dans une commune comme Villebon, où le parc immobilier est majoritairement ancien, la location dans des maisons rénovées peut représenter un compromis intéressant, offrant confort et caractère tout en maîtrisant le budget.
Comment réussir sa location immobilière à Villebon ? 🗝️
Réussir sa location à Villebon commence par une bonne connaissance du marché local, où la demande est concentrée sur les maisons. Il est essentiel de vérifier la qualité du logement, son état général, et les conditions du bail. Le choix d’un locataire fiable, avec des garanties solides, est aussi primordial pour sécuriser la location.
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FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villebon ❓
Quels types de maisons puis-je louer à Villebon ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les personnes cherchant de l’espace.
Quel est le prix moyen d’une location de maison à Villebon ?
Le prix moyen au mètre carré est de 9,9 €, un tarif attractif par rapport à d’autres communes similaires.
Y a-t-il des écoles à Villebon ?
La ville ne dispose pas d’écoles directement sur place, mais plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Existe-t-il des solutions de parking avec la location ?
La plupart des maisons louées à Villebon disposent d’un stationnement privé ou d’un garage, facilitant le quotidien.
Comment est la desserte en transports en commun ?
Bien que la ville ne possède pas de métro ou tramway, elle est proche de gares locales qui facilitent les déplacements.
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Note sur les quartiers : En raison de la petite taille et du faible nombre d’habitants de Villebon, il n’existe pas de quartiers identifiés comme particulièrement prisés ou distincts. Toute la commune peut donc être considérée comme homogène en termes d’attractivité locative.
Prix du m² Bailleau-le-Pin - Prix du m² Billancelles - Prix du m² Blandainville - Prix du m² Cernay - Prix du m² Charonville - Prix du m² Les Châtelliers-Notre-Dame - Prix du m² Chuisnes - Prix du m² Courville-sur-Eure - Prix du m² Épeautrolles - Prix du m² Ermenonville-la-Petite - Prix du m² Le Favril - Prix du m² Fontaine-la-Guyon - Prix du m² Friaize - Prix du m² Fruncé - Prix du m² Illiers-Combray - Prix du m² Landelles - Prix du m² Luplanté - Prix du m² Magny - Prix du m² Marchéville - Prix du m² Méréglise - Prix du m² Montigny-le-Chartif - Prix du m² Mottereau - Prix du m² Orrouer - Prix du m² Pontgouin - Prix du m² Saint-Arnoult-des-Bois - Prix du m² Saint-Avit-les-Guespières - Prix du m² Saint-Denis-des-Puits - Prix du m² Saint-Éman - Prix du m² Saint-Germain-le-Gaillard - Prix du m² Saint-Luperce - Prix du m² Le Thieulin - Prix du m² Vieuvicq - Prix du m² Villebon