Location maison Saint-Avit-les-Guespières : Vivez un cadre paisible et authentique
Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, la commune de Saint-Avit-les-Guespières séduit par son charme rural et son ambiance conviviale. Avec ses 347 habitants et une moyenne d’âge de 40,8 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Louer une maison à Saint-Avit-les-Guespières, c’est profiter d’un environnement où l’histoire locale et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans l’identité du territoire, tout en bénéficiant d’une vie de village douce et bien organisée.
Square Habitat accompagne les locataires à chaque étape, en apportant une expertise immobilière locale et personnalisée, pour trouver la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie.
Pourquoi louer une maison à Saint-Avit-les-Guespières ?
Saint-Avit-les-Guespières est une commune riche d’un patrimoine discret mais précieux, qui se manifeste à travers ses paysages agricoles et son architecture traditionnelle. Ce village incarne la douceur de vivre à la campagne, tout en restant connecté à des infrastructures essentielles. La population, jeune et dynamique avec une moyenne d’âge de 40,8 ans, contribue à une vie de quartier équilibrée et accueillante.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines en moins de 20 minutes en voiture : écoles Saint Joseph, maternelle Les Nymphéas, collèges Marcel Proust et Saint-Paul, ainsi que les lycées Franz Stock et Silvia Monfort. Cette proximité offre un vrai confort pour les familles avec enfants scolarisés.
Pour la santé, bien que Saint-Avit-les-Guespières ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bonneval et des établissements de soins spécialisés comme Le C.A.L.M.E. à Illiers Combray.
Le village est desservi par plusieurs gares à proximité — la Gare d’Illiers-Combray est à seulement quelques minutes en voiture — ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports et stations de métro soient plus éloignés, cette situation renforce l’atmosphère paisible et préservée de Saint-Avit-les-Guespières.
Son environnement naturel bénéficie d’un climat tempéré avec 149 mm de pluie et 182 heures d’ensoleillement par mois, ce qui garantit des saisons bien marquées et agréables à vivre, sans excès. Le cadre est parfait pour les amateurs de plein air, de balades et d’activités en nature.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Avit-les-Guespières ?
Le marché locatif dans cette commune se caractérise par un prix moyen très accessible, à seulement 7,7 € le mètre carré, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui recherchent un logement à la fois abordable et de qualité. Cette stabilité des prix reflète une demande modérée et un parc immobilier composé exclusivement de maisons, avec aucun appartement enregistré.
La répartition du logement montre une forte prédominance de propriétaires (92,6 %), tandis que seulement 6,7 % des résidents sont locataires, ce qui souligne un tissu social stable et ancré. La majorité des logements (76,1 %) sont des résidences principales, avec une part de résidences secondaires limitée à 12,2 %, témoignant d’un vrai choix de vie permanent des habitants.
Le taux de chômage, situé à 8,2 %, et une population active de 70,4 %, indiquent une économie locale modérée mais dynamique, où la location de maisons reste une solution adaptée pour de nombreux locataires.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Avit-les-Guespières
Contrairement aux grandes villes, Saint-Avit-les-Guespières ne possède pas de quartiers officiellement délimités ni de noms distinctifs. La commune étant de petite taille, l’ensemble du village bénéficie d’une attractivité homogène, offrant un cadre de vie tranquille et sécurisant pour tous ses habitants. La proximité des infrastructures scolaires, des gares et des services médicaux dans les environs fait que chaque secteur de la commune est apprécié par les locataires.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Avit-les-Guespières ?
Le marché locatif se compose exclusivement de maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement au profil des familles et des personnes recherchant de l’espace et de la tranquillité. Les biens proposés sont généralement des pavillons traditionnels, avec jardin, et parfois des maisons rénovées alliant confort moderne et charme de l’ancien.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Dans une commune comme Saint-Avit-les-Guespières, le parc immobilier est principalement ancien, avec une architecture typique des maisons rurales. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier de biens avec du cachet à des prix justes. Le neuf reste rare mais peut offrir des avantages en termes de performances énergétiques et de confort moderne. Square Habitat vous guide pour choisir entre ces options selon vos priorités et votre budget.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Avit-les-Guespières ?
Pour réussir sa location dans cette commune, il est essentiel d’anticiper la recherche en définissant clairement vos critères : surface, nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports. La connaissance du marché local est un atout pour négocier un loyer juste et trouver un logement adapté. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces étapes, de la recherche à la signature du bail, en passant par la vérification des garanties du locataire, pour vous garantir une location sereine et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Avit-les-Guespières
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Avit-les-Guespières ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Saint-Avit-les-Guespières ?
Le prix moyen est d’environ 7,7 € par mètre carré, ce qui est très accessible par rapport à d’autres communes.
Existe-t-il des appartements à louer dans la commune ?
Non, le marché locatif est exclusivement composé de maisons individuelles.
Quelles sont les écoles proches de Saint-Avit-les-Guespières ?
Plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Saint-Avit-les-Guespières ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un accès routier pratique, même si les aéroports sont plus éloignés.
Quels sont les critères importants pour une location réussie à Saint-Avit-les-Guespières ?
Bien définir ses besoins en surface et pièces, vérifier la solvabilité du locataire, et privilégier un accompagnement professionnel.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale unique, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché de Saint-Avit-les-Guespières et ses environs. Grâce à un réseau national et une proximité de terrain, nous vous accompagnons de manière personnalisée, dans toutes les démarches liées à la location. Notre partenariat avec le Crédit Agricole garantit aussi des solutions de financement adaptées pour faciliter vos projets.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Ne laissez pas passer les meilleures opportunités de location à Saint-Avit-les-Guespières ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces de maisons à louer dans la région. Trouvons ensemble votre futur chez-vous, en toute confiance.
Square Habitat, la garantie d’une location réussie 🏡
Avec Square Habitat, votre projet de location est entre de bonnes mains. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la gestion administrative. Notre objectif est de vous offrir une expérience simple, transparente et sécurisée, grâce à une connaissance approfondie du marché local. Choisir Square Habitat, c’est opter pour un partenaire engagé à vos côtés pour réussir votre location à Saint-Avit-les-Guespières.
Prix du m² Bailleau-le-Pin - Prix du m² Billancelles - Prix du m² Blandainville - Prix du m² Cernay - Prix du m² Charonville - Prix du m² Les Châtelliers-Notre-Dame - Prix du m² Chuisnes - Prix du m² Courville-sur-Eure - Prix du m² Épeautrolles - Prix du m² Ermenonville-la-Petite - Prix du m² Le Favril - Prix du m² Fontaine-la-Guyon - Prix du m² Friaize - Prix du m² Fruncé - Prix du m² Illiers-Combray - Prix du m² Landelles - Prix du m² Luplanté - Prix du m² Magny - Prix du m² Marchéville - Prix du m² Méréglise - Prix du m² Montigny-le-Chartif - Prix du m² Mottereau - Prix du m² Orrouer - Prix du m² Pontgouin - Prix du m² Saint-Arnoult-des-Bois - Prix du m² Saint-Avit-les-Guespières - Prix du m² Saint-Denis-des-Puits - Prix du m² Saint-Éman - Prix du m² Saint-Germain-le-Gaillard - Prix du m² Saint-Luperce - Prix du m² Le Thieulin - Prix du m² Vieuvicq - Prix du m² Villebon