Location appartement Saint-Luperce : Trouvez le logement idéal dans un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Située en Eure-et-Loir, la commune de Saint-Luperce séduit par son charme rural et son histoire riche, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres des grandes agglomérations comme Chartres. Avec ses 974 habitants et une moyenne d’âge de 38,93 ans, Saint-Luperce attire autant les familles que les actifs en quête de tranquillité. Louer un appartement à Saint-Luperce, c’est profiter d’une qualité de vie où l’air pur, l’espace et la proximité avec la nature sont des atouts majeurs.
Saint-Luperce est une commune qui a su préserver son patrimoine historique, témoignant d’un passé marqué par une architecture traditionnelle et des paysages typiques de la région Centre-Val de Loire. Ce cadre authentique, allié à une vie locale dynamique, fait de cette commune un endroit où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine tout en restant bien connectée aux infrastructures essentielles.
Sur le plan éducatif, Saint-Luperce bénéficie d’une école maternelle et primaire, notamment l’École primaire Jules Verne, accessible en moins de 20 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accueil de qualité pour les plus jeunes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, comme le Collège Louis Pergaud ou le Lycée professionnel Philibert de l'Orme, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un parcours scolaire complet aux habitants.
Côté santé, bien que Saint-Luperce ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales les plus proches se trouvent à Chartres, avec des établissements tels que le Centre Hospitalier Chartres - Hôtel Dieu ou l’Hôpital Privé d’Eure et Loir, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela permet aux résidents de bénéficier d’un accès rapide à des soins de qualité.
La commune est desservie par une gare locale, la Gare de Saint-Aubin - Saint-Luperce, facilitant les déplacements quotidiens vers les villes alentours. Bien que l’aéroport le plus proche soit celui de Paris-Orly, situé à environ 85 minutes en voiture, la présence de la gare renforce l’accessibilité de Saint-Luperce pour les déplacements régionaux.
Concernant l’environnement, Saint-Luperce offre un climat doux avec environ 149 mm de précipitations par an et 182 heures d’ensoleillement annuel, parfait pour profiter de son unique équipement sportif local et des espaces verts environnants. Ce cadre naturel contribue à une qualité de vie sereine et équilibrée, idéale pour les locataires en quête de calme et d’espace.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Luperce ? 🌿
Louer un appartement à Saint-Luperce, c’est choisir de vivre dans une commune où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. Le patrimoine historique de la ville apporte une touche d’authenticité rare, avec des constructions traditionnelles et un tissu social soudé. La faible densité de population favorise un environnement paisible, parfait pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner du tumulte urbain.
La proximité de Chartres, ville dynamique et riche en commerces, services, et activités culturelles, complète idéalement l’offre locale de Saint-Luperce. Le marché locatif y est caractérisé par des maisons à 100 % et aucun appartement, ce qui est rare sur le territoire, et offre une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un logement calme dans un cadre verdoyant.
L’évolution des prix immobiliers à Saint-Luperce reste stable, avec un prix moyen de location autour de 10,6 € au mètre carré, ce qui en fait une option accessible et juste pour les locataires. La commune attire ainsi des profils variés, entre jeunes actifs, familles et retraités, grâce à ses infrastructures adaptées et son environnement préservé.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Luperce ? 💰
Le prix moyen au m² pour une location à Saint-Luperce est de 10,6 €, un tarif qui reflète la tranquillité et le cadre naturel de la commune. Ce niveau de prix permet à de nombreux locataires de trouver un logement à un tarif juste, en particulier dans un secteur majoritairement composé de maisons individuelles. Il est important de noter que l’évolution récente du marché locatif est stable, sans forte flambée, ce qui rassure quant à la pérennité des investissements locatifs dans la zone.
Les loyers peuvent varier selon la taille des biens, leur état, et leur emplacement, notamment en fonction de la proximité avec les commodités ou les axes de transport. Le fait que 100 % des logements soient des maisons confère au marché une ambiance résidentielle et familiale, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Luperce 🏘️
Saint-Luperce, de par sa configuration, ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes, mais plusieurs zones proches du centre-ville et des infrastructures scolaires sont particulièrement appréciées. La proximité avec la gare locale facilite les déplacements vers Chartres ou d’autres communes environnantes, un atout majeur pour les actifs.
Les commerces et services sont concentrés autour du centre, offrant un accès facile aux besoins quotidiens. L’existence d’un équipement sportif unique dans la commune encourage la pratique d’activités physiques, ce qui est un plus pour les familles et les jeunes locataires.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Luperce ? 🏠
À Saint-Luperce, le marché de la location est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % de l’offre. Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune. Cette particularité est un atout pour les locataires recherchant un logement avec espace extérieur et intimité, souvent rares dans les grandes agglomérations.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️
Pour louer à Saint-Luperce, les biens sont majoritairement anciens, ce qui offre un charme certain et une histoire visible dans chaque pierre. Les logements anciens demandent parfois un entretien plus régulier, mais ils bénéficient souvent de terrains plus vastes et d’une intégration harmonieuse dans le paysage local.
Le neuf reste une option rare mais intéressante lorsqu’elle se présente, avec des performances énergétiques supérieures et des équipements modernes. Cependant, la majorité des locataires privilégient les maisons traditionnelles, bien intégrées et à proximité des commodités.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Luperce ? 🎯
Pour réussir votre projet de location à Saint-Luperce, il est essentiel de bien préparer votre dossier en tenant compte de la demande locale. La recherche du locataire doit privilégier la solvabilité et la stabilité, critères indispensables pour une location sereine. Il est également conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour la rédaction du bail, la réalisation des états des lieux et la gestion administrative.
Square Habitat vous propose un accompagnement sur-mesure, avec une connaissance fine du marché local et des démarches spécifiques à Saint-Luperce. Louer votre bien avec Square Habitat, c’est assurer la tranquillité d’esprit et la sécurité de vos revenus locatifs.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Luperce ❓
Quelles sont les responsabilités du locataire à Saint-Luperce ?
Le locataire doit payer son loyer et ses charges à la date prévue, souscrire une assurance habitation, et entretenir le logement. Il est responsable des réparations locatives et doit respecter les clauses du bail ainsi que la tranquillité du voisinage.
Quelles sont les obligations du bailleur ?
Le bailleur doit fournir un logement décent, réaliser les diagnostics obligatoires, remettre les documents nécessaires lors de la signature du bail, et assurer l’entretien du logement au-delà des réparations locatives.
Comment sont calculées les charges récupérables ?
Les charges récupérables comprennent notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété. Elles sont calculées en fonction des relevés annuels et proratisées si la durée d’occupation est inférieure à l’année.
Où se renseigner sur les droits des locataires ?
Les locataires peuvent consulter les sites officiels de l’administration française et de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement. Leur conseiller Square Habitat reste également une ressource précieuse pour toute question.
Quels types de logements sont disponibles à Saint-Luperce ?
La location à Saint-Luperce concerne principalement des maisons individuelles, offrant un cadre de vie calme et spacieux.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Saint-Luperce dispose d’une gare locale facilitant l’accès aux villes voisines, notamment Chartres. Les aéroports et grandes gares sont accessibles en voiture à environ 15-20 minutes.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous accompagne avec une expertise en immobilier locale, fondée sur une connaissance approfondie du marché de Saint-Luperce et de ses spécificités. Notre réseau, en lien avec le Crédit Agricole, vous offre un accompagnement complet, allant de l’estimation de votre loyer à la gestion administrative et technique de votre bien. Louer avec Square Habitat, c’est la garantie d’une gestion locative sereine, sécurisée, et adaptée à vos besoins.
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