Achat maison Cagnes-sur-Mer (06800) et alentours : 1 maison à vendre

Maison à vendre - CAGNES SUR MER, 6 pièces

CAGNES SUR MER (06800)

Au prix de

599 000 €

Cagnes sur mer, av de Verdun, proche centre ville, venez découvrir cette maison 6 pièces de 130m2 actuellement divisée en deux appartement 3 pièces sur un terrain de 626 m2.
Vous apprécierez le potentiel de ce bien, avec la possibilité d'une surélévation de réunification ou de division de l'espace.
Deux ateliers de 20m2 chacun et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien .
Réf: 38374-EDE

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation, un tennis, un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre poissonneries et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Parking rue Negro anime les environs tous les mercredis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Square Habitat Cagnes-sur-mer pour une première visite

Achat maison Cagnes-sur-Mer : vivez l’authenticité et le confort sur la Côte d’Azur 🌞🏡

Acheter une maison à Cagnes-sur-Mer, c’est choisir un cadre de vie mêlant histoire, douceur méditerranéenne et infrastructures complètes. Cette ville dynamique de plus de 52 000 habitants, avec un âge moyen de 45,51 ans, séduit autant les familles que les actifs en quête d’un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans ce territoire aux multiples atouts, où chaque mètre carré a une valeur unique.

Pourquoi acheter une maison à Cagnes-sur-Mer ? 🏘️🌿

Cagnes-sur-Mer est une ville à l’identité forte, riche d’un patrimoine qui raconte plusieurs siècles d’histoire. Le Vieux Bourg, avec ses ruelles pittoresques et ses maisons anciennes, rappelle un passé médiéval passionnant, tandis que la proximité de la mer offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de la Côte d’Azur bénéficie d’un climat doux avec 292 heures d’ensoleillement par mois en moyenne, et seulement 86 millimètres de pluie. Un environnement idéal pour profiter des nombreux parcs et jardins (8 au total) ainsi que des 15 équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif et sain.

Cagnes-sur-Mer ne se limite pas à son charme historique, elle dispose aussi d’infrastructures scolaires complètes, essentielles pour les familles. On y trouve 13 écoles maternelles dont l’École primaire Vieux Bourg, stratégiquement située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que 4 collèges comme le Collège les Bréguières, et 2 lycées dont le lycée Auguste Renoir, tous facilement accessibles. La ville accueille aussi 2 établissements d’enseignement supérieur, comme The Sustainable Design School, offrant des opportunités d’études variées pour les jeunes adultes.

Côté santé, votre futur quartier est bien pourvu avec deux hôpitaux majeurs à proximité : la Polyclinique Saint Jean et l’E3s Saint Jean, garantissant une prise en charge médicale de qualité. Le réseau de transports est bien pensé : bien que Cagnes-sur-Mer ne dispose pas d’aéroports sur son territoire, l’aéroport international de Nice Côte d’Azur est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements nationaux et internationaux. Deux gares locales, notamment la Gare de Cagnes-sur-Mer, permettent une excellente liaison ferroviaire avec les villes voisines.

L’attractivité de Cagnes-sur-Mer s’explique aussi par son cadre naturel préservé, sa proximité avec la mer, et son offre culturelle et sportive qui répond aux attentes d’une population active et variée. C’est une ville où il fait bon vivre, alliant confort urbain et douceur de vivre méditerranéenne, un équilibre idéal pour un achat immobilier réussi.

Quel est le prix de l’immobilier à Cagnes-sur-Mer ? 💶🏘️

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 6 121 €. Après une progression constante ces dernières années, passant de 4 911 € en 2019 à 5 909 € en 2024, les prix montrent une légère stabilité avec une estimation à 5 942 € pour 2025. Cette évolution reflète un marché dynamique, où la qualité des biens et la situation géographique jouent un rôle majeur.

Les maisons représentent environ 22 % du parc immobilier, tandis que les appartements dominent avec 78 %. Cette répartition favorise une large diversité d’offres, du studio cosy à la villa familiale. Les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d’une belle vue mer affichent généralement des prix plus élevés. L’état du bien, sa surface et la présence d’un terrain influencent aussi fortement la valeur au m2. Acheter une maison avec un terrain à Cagnes-sur-Mer reste un investissement recherché, notamment pour les familles en quête d’espace.

Le profil des habitants complète ce tableau : 56,7 % des résidents sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché stable et mature, tandis que 39,5 % sont locataires. Près de 80 % des logements sont des résidences principales, gage d’un tissu urbain vivant et durable.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cagnes-sur-Mer 🌇🚶‍♂️

Les quartiers comme le Vieux Bourg, Saint-Laurent-du-Var, et Hippodrome sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité, la proximité des commerces et des écoles. Le Vieux Bourg séduit par son patrimoine et son ambiance villageoise, tandis que les zones autour de la Gare de Cagnes-sur-Mer offrent un accès facile aux transports. Ces secteurs disposent d’infrastructures adaptées aux familles avec des établissements scolaires variés et des espaces verts pour les loisirs.

Quels sont les types de biens disponibles à Cagnes-sur-Mer ? 🏡🏰

À Cagnes-sur-Mer, vous trouverez une large palette de logements : des appartements modernes aux maisons traditionnelles, en passant par des villas spacieuses et des bastides typiques de la région. Le marché propose aussi des biens d’exception, pour ceux qui recherchent le luxe et le calme à proximité de la mer. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, la ville offre des opportunités adaptées à chaque projet.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏠

Choisir entre neuf et ancien dépend de vos attentes. Le neuf garantit des normes énergétiques récentes, moins d’entretien et des garanties constructeur, tandis que l’ancien vous ouvre les portes d’un charme authentique et souvent de belles surfaces à rénover selon vos goûts. À Cagnes-sur-Mer, le neuf se développe dans les quartiers en expansion, alors que l’ancien se concentre dans le Vieux Bourg et le centre-ville. Chaque option présente ses avantages selon votre budget et vos priorités.

Comment réussir son achat immobilier à Cagnes-sur-Mer ? ✔️🔑

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de suivre les étapes clés : définition claire de votre projet, analyse des offres, visite attentive des biens, vérification de la situation juridique, puis négociation du prix. La capacité financière doit être évaluée rigoureusement, et un accompagnement local comme celui de Square Habitat vous permet d’optimiser votre démarche grâce à une expertise précise du marché et un suivi personnalisé.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cagnes-sur-Mer ❓🏡

Quels types de maisons peut-on trouver à Cagnes-sur-Mer ?
Vous pouvez trouver des maisons familiales, des villas avec jardin, et des bastides typiques. Le parc est varié et adapté aux besoins de tous.

Combien de chambres peut avoir une maison à Cagnes-sur-Mer ?
Les maisons vont du 2 pièces aux grandes villas avec plusieurs chambres, idéales pour les familles nombreuses.

Quel est le prix moyen d’une maison avec terrain à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix moyen est autour de 6 121 € par m², mais il varie selon la surface, l’emplacement et la présence d’un terrain.

Existe-t-il des biens en exclusivité chez Square Habitat à Cagnes-sur-Mer ?
Oui, Square Habitat propose régulièrement des exclusivités, garantissant un accès privilégié à des offres attractives.

Comment se passe une vente de maison à Cagnes-sur-Mer ?
Le processus est encadré : de la visite à la signature du compromis, puis de l’acte authentique, Square Habitat vous accompagne pour sécuriser chaque étape.

Quels sont les quartiers les plus prisés pour l’achat d’une villa à Cagnes-sur-Mer ?
Les quartiers proches du bord de mer et du Vieux Bourg sont très demandés pour les villas.

Est-il possible d’acheter une maison avec un grand terrain à Cagnes-sur-Mer ?
Oui, certains biens offrent des terrains spacieux, rares et très valorisés dans la région.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Cagnes-sur-Mer ? 🤝🏠

Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé, basé sur une connaissance fine du marché local et une expertise reconnue en immobilier. Nos conseillers dédiés évaluent avec vous la faisabilité de votre projet, vous aident à négocier le meilleur prix, et vous guident à chaque étape, du premier contact à la signature finale. Grâce à notre réseau et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi la mise en relation avec des solutions de financement adaptées. Pour un achat sécurisé et réussi, faire confiance à Square Habitat est un choix judicieux.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités immobilières à Cagnes-sur-Mer. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre rêve d’achat immobilier sur la Côte d’Azur !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Cagnes-sur-Mer 🏡✨

Avec Square Habitat, votre projet d’achat à Cagnes-sur-Mer est entre de bonnes mains. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre transaction, anticiper les étapes et vous offrir un accompagnement sur mesure. Notre connaissance du marché local et notre proximité vous garantissent une expérience sereine et efficace. Achetez votre maison en toute confiance avec Square Habitat, votre expert immobilier engagé à vos côtés.

Maisons à proximité

Maison à vendre - ANTIBES, 7 pièces

ANTIBES (06600)

Au prix de

1 598 000 €

Superbe villa contemporaine avec dépendances offrant une vue sur la mer Méditerranée et la nature verdoyante. Situé dans le quartier résidentiel recherché des Cougoulins-Rastines sur les hauteurs d'Antibes, cette magnifique villa est implantée sur un terrain arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'une magnifique piscine de 10 x 5 pour vous détendre avec pool-house/cuisine d'été et une grande terrasse.
La villa, d'une superficie carrez de 276m², bénéficie de prestations contemporaines de qualité que l'on est en droit d'attendre dans un bien d'exception.
Le rez de jardin est composé d'un vaste salon lumineux, de 2 suites spacieuses complètes avec salle de douche et dressing, d'une grande cuisine haut de gamme semi ouverte équipée et aménagée, cellier et wc invités. En rez de chaussée un immense garage de près de 100m² et une pièce de 93m² pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport, de détente ou en un appartement supplémentaire par exemple.
Au premier étage, un appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse et vue mer idéal pour recevoir vos invités.
A l'entrée de la propriété, un second appartement indépendant également, de 2 pièces avec terrasse et parking, pour recevoir vos convives ou un espace de travail si besoin.
Une villa unique dans un cadre verdoyant idéalement situé et proche des axes principaux pour rejoindre l'aéroport de Nice cote d'azur par exemple, ou encore Sophia-Antipolis.
Honoraires charge vendeur - Réf : SQH-ANT-38499-GBO
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr

Maison à vendre - GATTIERES, 4 pièces

GATTIERES (06510)

Au prix de

620 000 €

Gattières , venez découvrir cette maison mitoyenne de 4 pièces sise sur un terrain de 1370m2 avec piscine.
Dès l'entrée vous apprécierez l'environnement verdoyant avec des arbres fruitiers, vous pourrez y stationner de nombreux véhicules et profiter de la piscine à l'abri des regards.
Elle suit le plan suivant:
Entrée, 3 chambres , un wc, une salle de bains , une salle d'eau, un cellier eu un coin rangement;
A l'étage un salon cosy avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la plaine du var, un wc, Une cuisine profitant de l'accès à la piscine pour faciliter les déjeuners ou diners en famille et ou entre amis autour de celle ci
Comme les propriétaires actuels qui sont dans cette maison depuis la construction, vous pourrez y passerez de jolis moments
Réf: 38446-EDE

Maison à vendre - DIEPPE, 5 pièces

DIEPPE (76200)

Au prix de

343 000 €

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Maison à vendre - ANTIBES, 5 pièces

ANTIBES (06160)

Au prix de

1 495 000 €

Coup de coeur pour cette charmante et lumineuse villa au Cap d'Antibes !
Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres de plain pieds avec une salle d'eau; à l'étage deux chambres avec une salle de bains .
Une belle terrasse et un jardin jardin arboré permet de se détendre après une belle balade en bord de mer!
Pour compléter son confort un garage de 17 m² et un abri de jardin de 18 m² environ ainsi que des places de parkings sont prévus pour stationner les véhicules.
A visiter sans tarder!
Honoraires charges vendeur. Réf : 38219-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Maison à vendre - CARROS, 4 pièces

CARROS (06510)

Au prix de

535 000 €

Carros les plans , maison neuve 4pieces de 80m2 , en parfait état , sur un terrain de 694m2 avec piscine, dans un environnement calme et résidentiel.
Elle suit le plan suivant:
Entrée salon s'ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres salle d'eau avec wc, placards.
Vous verrez rapidement le potentiel d'aménagement extérieur, et la possibilité d'agrandir un peu la maison.
La construction est de qualité Cette maison a tous les atouts pour y passer de bons moments en famille ou entre amis

Maison à vendre - TANNERON, 6 pièces

TANNERON (83440)

Au prix de

840 000 €

Très belle villa individuelle, située dans un petit domaine proche du village de Tanneron.
Construite sur un terrain de 1010 m², elle a une surface habitable de 175 m² environ, et se compose comme suit :
- en rez de jardin : entrée sur le double séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, salon, chambre avec salle d'eau attenante, toilettes;
- à l'étage : une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains, chambre.
Double garage de 40 m², avec eau et électricité, piscine avec une belle terrasse en bois.
Vue Esterel avec un aperçu mer.

Maison à vendre - FREJUS, 5 pièces

FREJUS (83600)

Au prix de

580 000 €

Saint Jean de Cannes, venez découvrir cette charmante maison au calme, elle est composé de 3 belles chambres à l étage, et une chambre au rdc (idéal pour les adolescents), vaste séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée moderne. Grand garage, avec espace buanderie, et de nombreux rangements. Piscine avec de nombreux espaces et superbe Pool House. Proximité écoles.