Achat maison Marcillé-la-Ville : Vivez le charme authentique au cœur d’un cadre paisible 🌿🏡
Marcillé-la-Ville, petite commune au caractère attachant, séduit par son équilibre entre vie rurale et accès aux commodités proches. Avec ses 750 habitants et une moyenne d’âge de 41,36 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son patrimoine local, riche d’histoires et de traditions, contribue à forger une identité unique où le passé se mêle harmonieusement au présent.
Située dans un environnement naturel préservé, Marcillé-la-Ville propose un quotidien paisible avec trois équipements sportifs, parfaits pour les loisirs et la pratique régulière d’activités en plein air. Le climat doux, avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures de soleil, favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Côté éducation, la ville accueille une école primaire publique Henri Matisse accessible à pied ou en voiture, ainsi que des établissements privés et publics un peu plus éloignés, offrant aux familles plusieurs options pour scolariser leurs enfants. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés hors de la commune, à environ 15 minutes en voiture, l’accès reste pratique.
Pour la santé, les habitants bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier Nord Mayenne et d’autres structures médicales telles que l’USLD Jardin d'Arcadie, toutes situées à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité sans contrainte. Concernant les transports, même si la ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son sein, les infrastructures régionales sont facilement accessibles en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes alentours.
Les quartiers prisés à Marcillé-la-Ville
En raison de la taille réduite de la commune, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers distincts. La demande immobilière est plutôt homogène, centrée autour du cœur de ville et des zones proches des équipements sportifs et scolaires, qui attirent surtout les familles et les primo-accédants. La douceur de vivre, la tranquillité et la proximité des services essentiels sont les atouts communs recherchés.
Quel est le prix de l’immobilier à Marcillé-la-Ville ? 💶
Le marché immobilier à Marcillé-la-Ville se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1115 €, un tarif juste au regard de la qualité de vie qu’offre la commune. Ces dernières années, nous observons une évolution progressive des prix, passant de 1028 € le m² en 2019 à un pic autour de 1277 € en 2024, avant une légère baisse estimée à 1221 € en 2025. Cette stabilité reflète un marché local équilibré, avec une demande régulière et une offre limitée.
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (96 %), ce qui correspond à l’esprit rural et familial de Marcillé-la-Ville, tandis que les appartements représentent seulement 4 % de l’offre. Ce profil immobilier séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’espaces extérieurs et d’intimité. La majorité des habitants sont propriétaires (79,6 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire, tandis que les locataires représentent 18,8 % des résidents. La proportion élevée de résidences principales (80,8 %) souligne que la ville est un lieu de vie stable, peu marqué par la résidence secondaire (6,1 %).
Côté économie, le taux de chômage est modéré à 5,3 %, avec une population active qui représente 76,8 % des habitants, témoignant d’une dynamique locale favorable à l’emploi et à la stabilité financière des ménages.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Marcillé-la-Ville 🏠❓
Quelles sont les tailles de maisons disponibles à Marcillé-la-Ville ?
La majorité des biens sont des maisons familiales avec plusieurs chambres, adaptées aux besoins des familles avec enfants.
Combien de pièces compte généralement une maison dans cette commune ?
Les maisons typiques comportent 3 à 5 pièces, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.
La ville dispose-t-elle d’écoles proches pour les enfants ?
Oui, une école primaire publique est accessible à pied, et plusieurs autres établissements scolaires sont situés à moins de 15 minutes en voiture.
Quels types de terrains sont proposés avec les maisons ?
Les maisons bénéficient souvent de terrains privatifs, parfaits pour un jardin ou un potager, ce qui correspond au cadre rural de la commune.
Comment est le marché immobilier à Marcillé-la-Ville ?
Le marché est stable, majoritairement composé de maisons, avec des prix au m² justes et une forte proportion de propriétaires.
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