Achat maison aux alentours de Bouresse (86410)

Charles vous propose de découvrir cette propriété à 20 min de Poitiers comprenant :
Un cadre idyllique : 8 hectares entièrement clos avec un étang sécurisé de 11 000 m²
Une maison spacieuse et moderne : 275 m² habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue, offrant un confort absolu sans aucun travaux à prévoir. Grange de 120m².
Maison très bien isolée (isolation renforcée en 2021)
Chauffage central air/eau au sol + radiateurs à l'étage
Menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques centralisés
Raccordement au tout-à-l'égout .
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Lieu : En pleine campagne, sans voisinage immédiat, calme et intimité absolus.

Découvrez cette vaste propriété rurale nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, offrant 6,92 hectares d'un seul tenant incluant bois, prairie, mare et nombreuses dépendances. Parfaitement adaptée pour un projet d'élevage canin, équin, ou toute activité agricole ou de loisir, elle saura séduire les amoureux de nature et d'espace.

La Maison d'habitation :
Superficie généreuse avec 6 chambres
Grandes pièces de réception, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes
Gros oeuvre en bon état : toiture, murs, structure saine
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre au goût du jour

Les Dépendances :
Écurie avec plusieurs box à chevaux
Grand chenil comprenant cases individuelles et cour d'ébat sécurisée
Granges, cellier, cave, préau : de vastes espaces pour stockage, atelier ou aménagements supplémentaires

Le Terrain :
6,92 hectares, dont une belle partie boisée avec une mare
Prairies exploitables, idéales pour animaux ou cultures

Aucune nuisance, aucun vis-à-vis : un havre de paix à l'abri des regards

Un bien rare, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Que vous rêviez d'un projet équestre, d'un élevage, de chambres d'hôtes ou tout simplement d'un cadre de vie paisible et préservé, cette propriété est faite pour vous.

Eric vous propose en exclusivité une maison située dans un environnement paisible et verdoyant, construite en 1984 est en très bon état général. Elle se compose d'une entrée avec penderie, desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un dégagement mène à quatre chambres, dont deux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée fonctionnant au bois, offrant confort et économie. L'assainissement est individuel, par fosse septique avec épandage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage neuf et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou les projets personnels.

Un bien rare, au coeur de la nature, dans un cadre serein, à découvrir sans tarder.

Eric vous propose, cet ancien corps de ferme en excellent état comprenant entrée, cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, vaste salon avec poêle à granulés, deux chambres dont une avec salle d'eau, cellier buanderie, toilettes.
A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains et douche, toilettes.
Terrasse avec piscine (8x3.6) fond plat 1.5, double garage, atelier, grange (CC possible), petits toits, puits, terrain attenant
Le plus: Double vitrage PVC, parfait état, Classement DPE B, assainissement individuel, beau terrain sans mitoyenneté, beaux volumes, piscine avec bar et barbecue, grange accessible à camping car, au calme, lumineux, ballon thermodynamique, panneaux solaires.
visite virtuelle sur demande !
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Maison de 120 m² habitables à rénover comprenant, une entrée, cuisine aménagée indépendante, cellier, chaufferie, toilettes, à l'étage palier avec trois chambres et un bureau, salle de bains, terrain sur le devant et l'arrière de la maison.
Maison donnant sur la RN 147 avec travaux, prévoir fenêtre, isolation, électricité, système de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Leny vous propose cette maison pleine de caractère, offrant un agencement atypique et répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par un vestiaire, une buanderie avec WC, ainsi qu'un salon. En sous-sol, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un accès indépendant, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace privé. À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau répondent aux besoins de toute la famille, tandis qu'une grande chambre supplémentaire, située au-dessus de la pièce de vie, apporte un espace supplémentaire parfait pour une suite parentale ou un bureau.

À l'extérieur, un agréable jardin clos avec des dépendances dont un appentis pour le rangement ou un abris de voiture, une chaufferie, et un studio indépendant actuellement aménagé en salle de jeux avec une chambre à l'étage. Ce dernier espace offre de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou encore un espace dédié à vos projets personnels. Cette maison, au charme authentique et à l'agencement unique, est idéale pour une famille. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Maison rénovée en pierres comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour (50 m²), salon avec insert, suite parentale avec chambre, dressing, bureau, salle d'eau, toilettes.
A l'étage, palier faisant office de salle de jeux, 5 chambres, salle de bains, wc.
Vous trouverez des espaces tel qu'une buanderie chaufferie, arrière cuisine, cellier, réserve, garage, ateliers, remises. Garage extérieur de 71 m².
Pompe à chaleur de 2021, double vitrage, isolation, assainissement individuel
Terrain clos d'environ 5993 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Eric vous propose, charmante maison de campagne à Queaux 86 d'env.175m², dans un hameau proche de la Vienne comprenant entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon de plus de 65m² avec poêle à bois à granulés, salle d'eau avec toilettes et bûcher.
A l'étage: palier, suite parentale avec salle de bains et toilettes, une deuxième chambre,
et des toilettes.
Ce bien dispose également d'une chaufferie, cave et cabanon bois. jardin et cour devant !
Les plus: TAE, mixte double vitrage, volume, dans charmant hameau. Travaux à prévoir sur mur extension
visite virtuelle en cours
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Mickael vous propose à10 minutes de Lussac les Châteaux, très belle maison en pierre avec le gros oeuvre rénové et en parfait état. L'ensemble se compose de deux maisons séparées dont une pouvant être louée.
Terrain / jardin attenant clos de mur et sans vis à vis. 6 chambres dont deux en RDC, atelier.
Chauffage électrique, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7 ANS / VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil Téléphonique du Lundi au samedi sans interruption de 9h à 19h.

Charles vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte !
Maison de 138 m² en plein centre d'Usson du Poitou. composée au rez-de-chaussée d'une salon-séjour, cuisine aménagée équipée, un bureau, WC, garage, à l'étage, une entrée, trois chambres, une salle de bains, salle de jeux, WC.
Un extérieur clôturé sans vis à vis.
Double vitrage, électricité reprise chaudière Gaz, Des travaux sont à prévoir au niveau isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples renseignements, nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h.