Prix au m2 Lathus-Saint-Rémy : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lathus-Saint-Rémy
À Lathus-Saint-Rémy, le marché immobilier présente des variations notables selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 903 €, avec un prix minimum constaté à 361 € et un maximum pouvant atteindre 1803 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des logements plus modestes à des propriétés bénéficiant d’un emplacement ou d’équipements plus recherchés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1069 €, avec des extrêmes allant de 648 € à 2146 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la configuration et l’état des appartements dans la commune. Ainsi, que vous soyez acheteur pour une maison familiale ou un appartement, ces fourchettes de prix vous donnent une idée claire des valeurs à anticiper lors de votre projet immobilier à Lathus-Saint-Rémy.
Introduction à Lathus-Saint-Rémy : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏞️🏛️
Lathus-Saint-Rémy est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, marqué par des constructions et lieux qui racontent son passé. Cette identité forte se ressent dans son architecture et la préservation de ses espaces, offrant un cadre de vie authentique et paisible.
Avec une population de 1214 habitants, la ville dégage une atmosphère conviviale, où l’âge moyen est autour de 50,37 ans, traduisant un environnement calme, propice à ceux qui recherchent la sérénité loin du tumulte urbain. La répartition du logement est largement dominée par les maisons, représentant 98 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration correspond à un mode de vie plutôt tourné vers l’habitat individuel, avec une majorité de propriétaires (79,1 %) et un taux de locataires modéré (19 %). Par ailleurs, la ville compte une part importante de résidences principales (66,5 %) mais aussi un nombre significatif de résidences secondaires (21,3 %), ce qui souligne un attrait touristique ou saisonnier certain.
Sur le plan éducatif, Lathus-Saint-Rémy dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Abel Thévenet, située à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements primaires accessibles en voiture en 13 à 16 minutes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès raisonnable à l’éducation secondaire et professionnelle. La commune bénéficie aussi d’un centre de formation universitaire, le Centre de plein air - Mjc Lathus, situé à seulement 2 minutes en voiture, facilitant la formation continue localement.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Lathus-Saint-Rémy, plusieurs établissements importants comme l’Hôpital Intercommunal du Haut Limousin ou le CHU de Poitiers sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.
La mobilité est facilitée par la présence d’une gare locale, la Gare de Lathus-Saint-Rémy, à seulement 6-7 minutes en voiture du centre, permettant des déplacements rapides vers les villes voisines. En revanche, les aéroports restent éloignés, situés à plus d’une heure de route, ce qui peut influencer les choix pour ceux qui voyagent fréquemment.
L’environnement naturel est apprécié avec un climat tempéré, marqué par une moyenne de 279 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune dispose également de 23 équipements sportifs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et le bien-être.
Lathus-Saint-Rémy se démarque ainsi par un équilibre entre patrimoine, qualité de vie paisible, et infrastructures adaptées aux besoins quotidiens, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs immobiliers à la recherche d’un cadre à la fois vivant et tranquille.
Les quartiers les plus demandés à Lathus-Saint-Rémy
Les données disponibles ne permettent pas de désigner précisément les noms des quartiers les plus demandés à Lathus-Saint-Rémy. Cependant, on constate que les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare, attirent naturellement les acheteurs grâce à leur accessibilité et à la proximité des commodités. Ces secteurs sont généralement prisés pour leur facilité d’accès aux transports et aux services essentiels, ce qui en fait des choix judicieux pour un investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lathus-Saint-Rémy ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Lathus-Saint-Rémy ?
Pour avoir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes, comme celles issues des bases DVF, ou de se rapprocher d’un conseiller immobilier local qui maîtrise le marché de Lathus-Saint-Rémy.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier dans cette commune ?
L’emplacement, le type de bien, son état général, et les tendances du marché local sont essentiels. L’analyse comparative avec des biens similaires récemment vendus vous aidera à fixer un prix juste.
Comment rester informé des changements juridiques lors d’une vente immobilière ?
La législation évolue régulièrement. Pour éviter toute erreur, il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui suit ces évolutions et vous accompagne dans toutes les démarches.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Lathus-Saint-Rémy ?
Outre l’état du logement, l’emplacement est capital. Un bien proche des infrastructures scolaires, médicales et des transports aura un meilleur potentiel de valorisation.
Comment accélérer la vente de mon bien dans cette commune ?
Valoriser votre bien par des travaux de rafraîchissement, désencombrer les espaces et soigner la présentation lors des visites sont des leviers efficaces pour séduire rapidement les acheteurs.
Quelle est la population de Lathus-Saint-Rémy et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 1214 habitants et un âge moyen de plus de 50 ans, la demande est modérée, orientée vers des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, ce qui influe sur la stabilité des prix au mètre carré.
Existe-t-il des établissements scolaires proches du centre ?
Oui, notamment l’école primaire Abel Thévenet accessible en moins de 6 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les familles envisageant l’achat d’une maison.
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