Prix au m2 Saint-Savin : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Savin
À Saint-Savin, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 936 €, avec un minimum observé à 564 € et un maximum pouvant atteindre 1 552 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés récentes mieux équipées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 830 €, avec des prix allant de 1 370 € à 2 761 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la qualité de la construction et les prestations proposées. Ces chiffres permettent de mieux comprendre la valeur immobilière locale et d’ajuster votre projet d’achat ou d’investissement en fonction du type de bien recherché.
Introduction à Saint-Savin : un cadre de vie riche entre patrimoine et nature 🌿
Saint-Savin est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique. La ville est notamment célèbre pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, un symbole fort qui donne à la localité une identité unique et attire les amateurs d’histoire et de culture. Cette richesse patrimoniale contribue à valoriser le cadre de vie et l’attractivité immobilière.
Avec une population de 817 habitants et un âge moyen de 50,82 ans, Saint-Savin offre une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour les familles, les retraités ou toute personne cherchant un environnement calme. Le tissu social est marqué par une majorité de propriétaires (65,1 %) et un fort pourcentage de maisons (85 %), signe d’un habitat principalement individuel et résidentiel.
En termes d’éducation, la ville dispose d’une école maternelle, le Pôle éducatif du Val de Gartempe, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. Les écoles primaires privées et publiques, telles que l’École élémentaire privée les Renard’Eau et l’École primaire André Cavard, complètent l’offre scolaire. Pour le collège, le Collège Prosper Mérimée est situé à proximité, facilitant la scolarisation des jeunes. Bien que la commune ne compte pas de lycée ou d’université, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs.
Du point de vue de la santé, Saint-Savin ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier du Blanc et le CHU de Poitiers – site de Montmorillon, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, la ville ne possède ni aéroport ni gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, notamment celles de Montmorillon et Lussac-les-Châteaux. Cette situation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L’environnement naturel de Saint-Savin est marqué par un climat doux, avec 176 mm de pluie par an et environ 203 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune propose aussi quatre équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif.
Sur le plan économique, la population active représente 63,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,5 %. Ces données reflètent un marché de l’emploi local où les perspectives restent à surveiller, mais l’attractivité du cadre de vie peut encourager de nouveaux arrivants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Savin ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Savin ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Savin est de 936 €, avec des variations allant de 564 € à 1 552 € selon le type de bien, son état et sa localisation. Ces données vous permettent d’estimer une fourchette réaliste pour votre projet d’achat.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Saint-Savin ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 830 €, avec un minimum à 1 370 € et un maximum à 2 761 €. Cette estimation prend en compte la qualité du logement, sa situation et les prestations disponibles.
Quels sont les critères pour une estimation précise d’un bien immobilier à Saint-Savin ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la surface en m², la localisation précise, l’état général du logement, le nombre de pièces, ainsi que les tendances du marché local. Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière pour affiner cette estimation.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Saint-Savin ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants et permet de financer l’achat d’un logement ancien sous réserve de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Le montant et les conditions varient selon la composition du foyer et la zone géographique.
Quels conseils pour bien vendre sa maison dans un marché concurrentiel à Saint-Savin ?
Pour vendre au meilleur prix, il est essentiel d’avoir une estimation juste et une visibilité optimale de votre bien. Un suivi régulier du marché et un accompagnement personnalisé garantissent une transaction dans les meilleures conditions.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Savin ?
La catégorie foncière se trouve sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien, influençant sa valeur sur le marché.
Quels sont les types de logements majoritaires à Saint-Savin ?
La commune est majoritairement composée de maisons (85 %), avec une part moindre d’appartements (15 %). Cette répartition influence la dynamique du marché immobilier local.
Comment optimiser la recherche de biens immobiliers à Saint-Savin ?
Il est important de définir précisément vos critères (type de bien, budget, surface) et de suivre régulièrement les nouvelles annonces. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour cibler les meilleures opportunités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Savin ? ✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Savin ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour une estimation précise et un suivi personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une analyse gratuite de votre projet ou pour découvrir les dernières annonces dans la région.
Inscrivez-vous aussi à nos alertes exclusives pour recevoir directement les nouveautés correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison ou l’appartement qui vous correspond au juste prix au mètre carré !
Votre projet immobilier à Saint-Savin mérite une expertise locale et un accompagnement sur mesure. Parlons-en ensemble ! 📞🏠
Prix du m² Adriers - Prix du m² Antigny - Prix du m² Asnières-sur-Blour - Prix du m² Availles-Limouzine - Prix du m² Béthines - Prix du m² Bouresse - Prix du m² Bourg-Archambault - Prix du m² Brigueil-le-Chantre - Prix du m² La Bussière - Prix du m² Chapelle-Viviers - Prix du m² Civaux - Prix du m² Coulonges-les-Hérolles - Prix du m² Fleix - Prix du m² Gouex - Prix du m² Haims - Prix du m² L'Isle-Jourdain - Prix du m² Jouhet - Prix du m² Journet - Prix du m² Lathus-Saint-Rémy - Prix du m² Lauthiers - Prix du m² Leignes-sur-Fontaine - Prix du m² Lhommaizé - Prix du m² Liglet - Prix du m² Luchapt - Prix du m² Lussac-les-Châteaux - Prix du m² Mauprévoir - Prix du m² Mazerolles - Prix du m² Millac - Prix du m² Montmorillon - Prix du m² Moulismes - Prix du m² Moussac - Prix du m² Mouterre-sur-Blourde - Prix du m² Nalliers - Prix du m² Nérignac - Prix du m² Paizay-le-Sec - Prix du m² Persac - Prix du m² Pindray - Prix du m² Plaisance - Prix du m² Pressac - Prix du m² Queaux - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Laurent-de-Jourdes - Prix du m² Saint-Léomer - Prix du m² Valdivienne - Prix du m² Saint-Martin-l'Ars - Prix du m² Saint-Pierre-de-Maillé - Prix du m² Saint-Savin - Prix du m² Saulgé - Prix du m² Sillars - Prix du m² Thollet - Prix du m² La Trimouille - Prix du m² Usson-du-Poitou - Prix du m² Verrières - Prix du m² Le Vigeant - Prix du m² Villemort