Prix au m2 Bourg-Archambault : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bourg-Archambault, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement accessibles et variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1060 € / m², avec des extrêmes allant d’un minimum de 487 € / m² à un maximum de 2110 € / m² selon la localisation et les caractéristiques du logement. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou doté d’atouts spécifiques.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus faible dans ce secteur, le prix moyen au mètre carré est de 942 € / m², avec des prix variant entre 553 € / m² et 1886 € / m². Ces chiffres montrent que l’investissement dans l’immobilier à Bourg-Archambault peut s’adapter à différents budgets, tout en offrant un potentiel intéressant pour les acquéreurs cherchant un bien au juste prix.
Introduction à Bourg-Archambault : Un cadre de vie riche et paisible 🌳
Bourg-Archambault se distingue par son histoire ancrée dans un patrimoine local authentique. Cette commune, avec ses 171 habitants, offre un cadre de vie calme et reposant, où l’âge moyen de la population est de 53,23 ans, témoignant d’une communauté mature et stable. Ce profil démographique favorise une vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine.
Le paysage de Bourg-Archambault est caractérisé par une nature préservée, complétée par deux équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois, équilibrée par environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, créant des conditions agréables pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose d’aucune école maternelle, collège ou lycée directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. On trouve notamment l’école primaire privée Frédéric Ozanam, l’école primaire Abel Thévenet, ainsi que le collège privé Saint-Martial et le lycée Jean Moulin, tous situés à moins de 20 minutes en voiture. Ces infrastructures scolaires proches facilitent la scolarisation des enfants des familles résidant à Bourg-Archambault.
En matière de santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles dans les villes aux alentours, comme le CHU de Poitiers - Site de Montmorillon, situé à environ 17 minutes en voiture, ainsi que l’Hôpital Intercommunal du Haut Limousin, à une vingtaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Pour les transports, Bourg-Archambault est desservie par des gares comme celle de Lathus-Saint-Rémy et Montmorillon, respectivement à 12 et 16 minutes en voiture, offrant des connexions vers des destinations plus larges. Les aéroports les plus proches, tels que Poitiers-Biard et Limoges, sont situés à un peu moins d’une heure en voiture, ce qui facilite les déplacements longue distance.
Répartition du logement et économie locale
La totalité des logements à Bourg-Archambault est constituée de maisons individuelles, avec 100 % de maisons contre 0 % d’appartements. Le taux de propriétaires est majoritaire à 73,8 %, tandis que les locataires représentent 23,8 % des habitants. On note également que 57,2 % des logements sont des résidences principales, tandis que 22,4 % sont des résidences secondaires, illustrant l’attrait de la commune comme lieu de villégiature.
Le taux de chômage s’établit à 9,1 %, avec une population active représentant 59,5 % des habitants. Ces chiffres reflètent un tissu économique local modéré, qui peut être intéressant pour des investisseurs cherchant un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Les quartiers les plus demandés à Bourg-Archambault 🔎
Pour cette commune, aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier distinctement les quartiers les plus prisés. La ville étant très petite et homogène en termes d’habitat, il est préférable de considérer Bourg-Archambault dans son ensemble pour vos projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourg-Archambault
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bourg-Archambault ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bourg-Archambault est d’environ 1060 €, avec un minimum autour de 487 € et un maximum pouvant atteindre 2110 € selon le bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Bourg-Archambault ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui tiendra compte des spécificités du marché et de la typologie du bien.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Bourg-Archambault ?
Le marché est essentiellement composé de maisons (100 %), avec peu ou pas d’appartements, ce qui est important à considérer selon votre projet d’achat.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accessionAction Logement, ou encore le prêt conventionné, sous conditions. Des aides locales peuvent aussi être proposées par certaines collectivités.
Pourquoi investir à Bourg-Archambault ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche et un accès facile aux services éducatifs et de santé à proximité, avec des prix au m² justes et accessibles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Bourg-Archambault ?
La proximité des gares de Lathus-Saint-Rémy et Montmorillon facilite vos déplacements en train, tandis que les aéroports de Poitiers et Limoges sont accessibles en environ 50 minutes en voiture.
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