Prix au m2 Plaisance : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Plaisance, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1000 €, avec des extrêmes allant de 400 € à 2003 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, bien que leur nombre soit peu représenté dans la ville, le prix moyen au mètre carré atteint 1440 €, avec un minimum à 988 € et un maximum à 2066 € le m². Ces chiffres traduisent un marché immobilier où la qualité et la localisation jouent un rôle déterminant dans la valorisation des biens.
Ce positionnement tarifaire permet aux acquéreurs d’identifier un prix au m2 cohérent pour leur projet d’achat, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement à usage résidentiel.
Introduction sur la Plaisance : un cadre de vie authentique et calme 🌿
La commune de Plaisance est marquée par un riche héritage historique qui contribue à son identité singulière. Son patrimoine local, bien préservé, raconte l’histoire d’une ville à taille humaine où la tranquillité et l’authenticité priment. Avec une population modeste de 177 habitants et un âge moyen de 44,33 ans, Plaisance offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Plaisance est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui souligne un habitat tourné vers la vie familiale et la propriété. Le taux de propriétaires est élevé, à 84 %, témoignant d’une stabilité résidentielle forte. La part des résidences principales est de 67,1 %, tandis que 24,9 % des logements sont des résidences secondaires, ce qui indique aussi un attrait touristique ou de villégiature.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, allant de quelques minutes à environ 20 minutes. Par exemple, l’École primaire Moulismes se situe à un peu plus de 8 minutes en voiture, et les collèges comme Saint-Martial sont à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité offre un accès pratique aux familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Plaisance. Cependant, des infrastructures médicales telles que le CHU de Poitiers – site de Montmorillon sont accessibles en voiture en moins de 22 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transport, bien que limité en infrastructures propres à Plaisance (aucun aéroport, gare ou station de métro directe sur place), bénéficie de la proximité de plusieurs gares à une dizaine de minutes en voiture, notamment la gare de Montmorillon. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Poitiers-Biard et Limoges, accessibles en moins d’une heure de route, ce qui assure une bonne connexion pour les déplacements longue distance.
L’environnement de Plaisance se caractérise par un climat doux, avec une moyenne de 176 mm de pluie et 203 heures d’ensoleillement par mois, ainsi que par la présence de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, son cadre naturel et sa faible densité urbaine offrent une qualité de vie appréciée.
Le taux de chômage à Plaisance est de 12,3 %, tandis que la population active représente 69,6 % des habitants, ce qui montre un équilibre entre activité économique locale et vie résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Plaisance 🔍
Basé sur les données vérifiables disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Plaisance qui ressortent comme particulièrement demandés. La ville, en raison de sa petite taille et de son homogénéité résidentielle, ne présente pas de segmentation urbaine marquée. L’ensemble de la commune se présente comme un territoire uniforme, principalement composé de maisons individuelles, ce qui oriente naturellement la demande vers l’ensemble de son espace résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plaisance ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Plaisance ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Plaisance est d’environ 1000 €, avec des variations allant de 400 € à 2003 € selon le secteur et le type de bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Plaisance ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1440 € le m², avec des prix oscillant entre 988 € et 2066 € le mètre carré, reflétant une offre restreinte mais qualitative.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Plaisance ?
Oui, en France, un délai de rétraction de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de changer d’avis en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Plaisance ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques du logement : type de bien, surface, nombre de pièces, valeur des biens mobiliers. Il est important de fournir des informations exactes pour une couverture adaptée.
Quelles réglementations clés sont à connaître lors d’un achat dans le neuf ?
L’achat neuf est soumis à des garanties spécifiques : parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), et garantie décennale (10 ans) protégeant contre les vices graves.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Plaisance ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation d’énergie du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique rend le bien plus attractif et conforme aux futures obligations légales.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, le prêt social location-accession (PSLA), ainsi que d’éventuelles aides locales.
Quels sont les critères à considérer pour estimer un terrain ou une maison à Plaisance ?
Le prix moyen au m², l’emplacement, la proximité des transports et services, ainsi que l’état général du bien sont essentiels pour une estimation juste et réaliste.
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