Prix au m2 Jouhet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Jouhet
Le marché immobilier à Jouhet présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 079 €, avec des variations allant d’un minimum de 707 € à un maximum de 1 891 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette témoigne d’un marché accessible, où il est possible de trouver des maisons à des prix raisonnables tout en bénéficiant d’options plus haut de gamme.
Quant aux appartements, même si leur présence est moins importante à Jouhet — puisque la commune est composée à 100 % de maisons — les prix moyens au m² sont plus élevés, atteignant 1 830 € en moyenne. Les prix peuvent varier de 1 373 € à 2 747 € le mètre carré, reflétant une demande potentielle plus forte pour ce type de logement dans les environs.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter un bien à Jouhet ou investir dans l’immobilier local. Elles permettent d’établir une estimation juste en fonction du type de bien recherché et d’anticiper le budget nécessaire pour concrétiser un projet immobilier.
Introduction à la ville de Jouhet : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Jouhet est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui participent pleinement à son identité singulière. Avec ses 518 habitants environ, cette ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population, autour de 43 ans, traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, garantissant une vie de village dynamique et conviviale.
La ville est marquée par ses atouts culturels et historiques qui séduisent les amateurs de patrimoine. En plus de son charme rural, Jouhet bénéficie d’une répartition équilibrée du logement : 100 % des habitations sont des maisons, avec une majorité de propriétaires (75,8 %) et un taux de locataires à 23,4 %. Cette caractéristique souligne une stabilité résidentielle, idéale pour un investissement durable.
Côté éducation, Jouhet dispose d’établissements adaptés aux familles avec un total d’une école maternelle et des écoles primaires accessibles à proximité, notamment l’École élémentaire privée Les Renard’Eau et l’École primaire Jouhet, toutes situées à quelques minutes du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements privés et publics se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant un large choix pour la poursuite des études.
En matière de santé, même si Jouhet ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures hospitalières sont accessibles à proximité, comme le CHU de Poitiers - Site de Montmorillon à environ 10 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier du Blanc, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares ou lignes de métro, elle bénéficie d’une bonne connexion routière vers les principales infrastructures régionales. La gare de Montmorillon, à environ 12 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes, tandis que l’aéroport de Poitiers-Biard reste accessible en moins de 1 heure, offrant des solutions de mobilité intéressantes.
L’environnement à Jouhet est caractérisé par un climat tempéré avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune propose également deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités pour tous les âges dans un cadre naturel et préservé.
Sur le plan économique, Jouhet affiche un taux de chômage raisonnable de 6,5 % et une population active représentant 74,5 % de ses habitants, traduisant une dynamique économique locale stable. Ces éléments sont importants pour les acheteurs et investisseurs qui recherchent un marché immobilier où la demande est soutenue par une économie locale fiable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouhet ❓
Quel est le prix moyen d’une maison à Jouhet ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Jouhet est de 1 079 €, avec des écarts allant de 707 € à 1 891 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien. Ces variations permettent d’adapter votre budget en fonction de vos attentes.
Existe-t-il des appartements à vendre à Jouhet ?
La commune est composée exclusivement de maisons, il n’y a pas d’appartements sur son territoire. Cependant, les prix moyens au m² pour un appartement dans les communes environnantes tournent autour de 1 830 €.
Comment est le cadre de vie à Jouhet pour une famille ?
Jouhet offre un cadre de vie calme avec un bon équilibre démographique, des écoles accessibles pour les enfants, ainsi que des équipements sportifs. C’est un environnement idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des infrastructures.
Quelles sont les options de transport disponibles à Jouhet ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur place, elle est bien reliée à Montmorillon et Poitiers, où se trouvent les principaux moyens de transport. Cela facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Comment est le marché immobilier dans le secteur de Jouhet ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons en propriété. Le taux de locataires est modéré, ce qui indique un bon équilibre entre propriétaires et locataires. C’est un marché intéressant pour un investissement immobilier, avec des prix au m² justes par rapport à la qualité de vie.
Quelles démarches pour une estimation immobilière à Jouhet ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local. À Jouhet, cette expertise permet d’obtenir une estimation juste en fonction du type de bien et de son secteur.
Comment optimiser l’achat d’un terrain ou d’une maison à Jouhet ?
Il est important d’étudier les prix au mètre carré, la localisation, et les perspectives de développement local. L’accompagnement par un conseiller immobilier vous aidera à négocier le prix et à sécuriser votre investissement.
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