Prix au m2 Journet : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Journet, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et le cadre de vie du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 814 €, avec un prix minimum constaté à 588 € et un prix maximum atteignant 1043 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, de l'ancien rénové aux maisons plus récentes ou de standing.
En ce qui concerne les appartements, les prix au m² sont nettement plus élevés, avec une moyenne de 1831 € par mètre carré. Le prix le plus bas observé est de 1383 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2750 € le m². Cette différence illustre la rareté des appartements à Journet et leur attractivité dans le secteur.
Introduction à la ville de Journet : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Journet est une commune à taille humaine, qui compte environ 370 habitants avec un âge moyen de 48,76 ans. Ce profil démographique témoigne d’une population plutôt mature, cherchant un cadre de vie calme et authentique. La ville se démarque par son riche patrimoine historique, qui façonne l’identité locale et attire les amateurs d’histoire et de culture.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures essentielles. Bien que Journet ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité à pied ou en voiture, comme l’École Primaire de Haims ou l’École Primaire Privée Sainte Elisabeth, situées à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable, offrant un accès complet à l’éducation.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le CHU de Poitiers - site de Montmorillon à environ 20 minutes et le Centre Hospitalier du Blanc, garantissant un bon suivi médical pour les habitants.
Pour les transports, Journet ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales sont disponibles à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway et métro les plus proches sont situées à une distance plus importante, ce qui souligne l’aspect rural et tranquille de la ville.
L’environnement naturel de Journet est préservé, avec un climat tempéré caractérisé par environ 176 mm de pluie par mois et 203 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de deux équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques dans un cadre sain, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins aménagés.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage modéré de 7,3 %, avec une population active représentant 71,2 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (96 %) et les résidences principales constituent 66,2 % du parc immobilier, ce qui traduit une forte implantation résidentielle stable. Le taux de propriétaires atteint 75 %, signe d’un attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Journet 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Journet. En raison de la taille réduite de la commune, le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction notable de quartiers. Cette homogénéité peut être perçue comme un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme et sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Journet ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Journet ?
Le prix moyen pour une maison à Journet est de 814 €/m², avec des variations entre 588 € et 1043 € selon le type et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Journet ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1831 €/m², avec un minimum de 1383 € et un maximum de 2750 € par m2, reflétant leur rareté dans cette commune.
Quel est le profil démographique de Journet et son impact sur le marché immobilier ?
Avec ses 370 habitants et un âge moyen de 48,76 ans, Journet attire une population mature cherchant un cadre de vie paisible, ce qui influence la demande immobilière surtout pour des maisons familiales.
Quelles écoles sont accessibles près de Journet pour les familles ?
Bien que Journet ne compte pas d’écoles maternelles ou secondaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Journet ?
Journet ne possède pas d’aéroport ni de gare mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles aides existe-t-il pour un premier achat immobilier dans ce secteur ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro ou des aides locales. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Journet ?
Même si la norme RT 2020 concerne principalement le neuf, elle impacte l’ancien, surtout pour les rénovations visant à améliorer la performance énergétique, ce qui valorise les biens sur le marché.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Journet ?
Investir dans l’ancien à Journet en ciblant une localisation stratégique et en réalisant des rénovations performantes peut optimiser la rentabilité et la valeur locative du bien.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Journet ?
L’emplacement, la qualité du bien, la proximité des infrastructures et la tendance des prix locaux sont les éléments clés pour une bonne évaluation.
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