Prix au m2 Mazerolles : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mazerolles, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 978 € par m², avec des écarts allant de 666 € jusqu’à 1411 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, et tient compte des caractéristiques spécifiques comme la taille, l’état général et l’emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, bien moins nombreux à Mazerolles, le prix moyen au mètre carré atteint 1830 €, avec un minimum à 1380 € et un maximum à 2741 € par m². Cette variation traduit un marché plus restreint mais qualitatif, souvent lié à des logements récents ou rénovés offrant un cadre de vie agréable.
Ces données vous permettent d’avoir une base solide pour estimer le budget nécessaire à votre achat immobilier à Mazerolles, que vous souhaitiez acquérir une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Mazerolles : Un cadre de vie au patrimoine riche et accueillant 🌿
La commune de Mazerolles, forte de ses 871 habitants avec un âge moyen de 41,34 ans, incarne la douceur de vivre d’une petite ville à taille humaine. Son histoire et son patrimoine contribuent à forger une identité locale attachante, avec des lieux qui racontent le passé et témoignent de la richesse culturelle de la région. Acheter à Mazerolles, c’est s’immerger dans un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant proche des commodités. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui souligne une ambiance résidentielle très marquée, avec un fort taux de propriétaires (80,3 %) et une part importante de résidences principales (80 %), signe d’une population stable et engagée dans la vie locale.
Côté éducation, Mazerolles dispose d’une école primaire située à seulement 944 secondes à pied du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Les autres établissements scolaires, tels que collèges et lycées, sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles.
Concernant la santé, bien que Mazerolles ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers comme le CHU de Poitiers - site de Montmorillon sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
La ville bénéficie également d’une offre de transports fonctionnelle avec plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’aéroport le plus proche, celui de Poitiers-Biard, est situé à environ 50 minutes en voiture, un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Au niveau environnemental, Mazerolles offre un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle moyenne de 176 mm et environ 203 heures d’ensoleillement par an. La présence d’un équipement sportif sur la commune permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, contribuant à une bonne qualité de vie.
Sur le plan économique, la population active représente près de 70 % des habitants, avec un taux de chômage proche de 9,8 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans la moyenne régionale. Cette dynamique influence naturellement le marché immobilier, rendant la commune attractive pour des projets d’achat ou d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mazerolles 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mazerolles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mazerolles est de 978 €, avec une fourchette allant de 666 € à 1411 €, selon l’emplacement, l’état et les prestations du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues récemment dans le secteur ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui analyse les transactions récentes en fonction des caractéristiques du bien et de sa localisation. Une étude personnalisée permet d’ajuster votre budget d’achat en tenant compte du marché local.
Quels types d’écoles sont disponibles à Mazerolles pour mes enfants ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Y a-t-il des aides pour la rénovation immobilière à Mazerolles ?
Oui, des dispositifs comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) sont mis en place au niveau local ou régional pour encourager la rénovation, notamment en matière de performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur ces aides.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Mazerolles ?
Les gares de Lussac-les-Châteaux et Montmorillon sont facilement accessibles en voiture, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. L’aéroport de Poitiers-Biard est également à une distance raisonnable pour les déplacements aériens.
Comment est réparti le marché immobilier entre maisons et appartements ?
À Mazerolles, les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier avec 99 %, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 % des logements, ce qui reflète une offre largement orientée vers l’habitat individuel.
Comment évaluer correctement le prix d’un terrain ou d’une maison à Mazerolles ?
L’évaluation doit prendre en compte plusieurs critères : situation géographique, superficie, état du bien, et tendances du marché local. Faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Mazerolles ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Mazerolles ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet tout au long de votre démarche. Nos conseillers sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers les meilleures opportunités du marché local.
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