Prix au m2 Thollet : Trouvez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thollet
Le marché immobilier à Thollet présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 973 €, avec des extrêmes allant de 435 € à 1956 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, du logement traditionnel plus ancien aux propriétés rénovées ou plus modernes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est de 939 €, avec un prix minimum constaté à 536 € et un maximum atteignant 1869 €. Bien que la part des appartements soit très faible à Thollet (seulement 1 % du parc immobilier), ces chiffres montrent que l’achat d’un appartement peut représenter une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien plus compact.
Ces valeurs au m² sont à comparer avec des villes voisines pour mieux situer votre projet immobilier, mais sur Thollet, elles témoignent d’un marché local stable, où la valeur des maisons reste un bon indicateur de prix juste.
Introduction à Thollet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Thollet est une commune au patrimoine riche et marqué par son histoire locale, qui contribue à son identité singulière. Avec ses 163 habitants, la ville offre une atmosphère calme où la moyenne d’âge est de 55,87 ans, traduisant une population mature, souvent attachée à un mode de vie tranquille.
Le cadre de vie à Thollet se caractérise par un environnement rural et naturel, propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. La proportion importante de maisons (99 %) souligne le caractère pavillonnaire et familial du secteur, tandis que le faible nombre d’appartements (1 %) confirme un habitat largement tourné vers la propriété. En effet, 83 % des habitants sont propriétaires, et 45,6 % des logements sont des résidences principales, tandis que 36,8 % sont des résidences secondaires, ce qui indique aussi un attrait pour les résidences de vacances.
Sur le plan éducatif, Thollet ne dispose pas d’établissements scolaires directs, mais les habitants peuvent accéder à plusieurs écoles primaires privées situées à une distance raisonnable en voiture, comme l’École primaire Frédéric Ozanam, située à environ 9 minutes, ou l’École primaire Sainte Elisabeth. Pour les collèges et lycées, les options se trouvent dans un rayon plus large, avec des établissements tels que le Collège Hervé Faye et le Lycée Jean Moulin accessibles en voiture en environ 25 minutes. Cela implique une vie de famille organisée autour des déplacements vers les communes voisines.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Blanc et le CHU de Poitiers - Site de Montmorillon, tous situés à environ 27 minutes de route. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’une prise en charge médicale adaptée sans renoncer à leur cadre de vie rural.
Les transports sont essentiellement routiers, sans gares ni aéroports à proximité immédiate. Les gares les plus proches, comme la Gare de Lathus-Saint-Rémy ou celle de Montmorillon, sont accessibles en environ 25 à 30 minutes en voiture, ce qui peut influencer la mobilité des habitants. Les aéroports régionaux, tels que celui de Limoges ou de Poitiers-Biard, restent à plus de 7 heures à pied, soit environ 70 minutes en voiture, ce qui limite les déplacements aériens rapides.
Le climat de Thollet est doux, avec environ 164 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année. La ville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants sur son territoire, ce qui souligne un mode de vie tourné vers la nature et la simplicité.
Avec un taux de chômage de 11,1 % et une population active de 62,3 %, l’économie locale est modeste mais stable, reflétant une communauté engagée dans des activités souvent rurales ou artisanales.
Les quartiers les plus demandés à Thollet 🏘️
En raison de l’absence de délimitations précises ou de quartiers officiels à Thollet, il n’existe pas de données fiables pour identifier des quartiers spécifiques dans cette commune. Le marché immobilier se concentre principalement sur des maisons individuelles disséminées sur le territoire communal. Cette configuration rurale implique que la demande immobilière est homogène sur l’ensemble de la commune, sans distinction nette de secteurs privilégiés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thollet 🏠❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Thollet ?
Pour estimer la valeur de votre logement, il faut considérer plusieurs critères : le type de bien (maison ou appartement), la surface en m², l’état général ainsi que les éventuelles rénovations. L’emplacement est aussi crucial, notamment la proximité des écoles, des services et des axes de transport. Notre estimateur en ligne vous fournit une évaluation personnalisée et précise du prix au m2 dans votre secteur.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thollet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thollet est de 973 €, avec des variations entre 435 € et 1956 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Thollet ?
Le prix moyen pour un appartement se situe autour de 939 € le mètre carré, avec un minimum de 536 € et un maximum de 1869 €.
Quels sont les types de logements majoritaires à Thollet ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (83 %) et les résidences principales constituent 45,6 % des logements.
Comment est le cadre de vie à Thollet ?
Thollet offre un cadre paisible et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avec une population de 163 habitants et une moyenne d’âge élevée, la vie est tournée vers la convivialité et la nature.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Thollet ?
Bien que Thollet ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires privées et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, permettant aux familles d’organiser la scolarité de leurs enfants.
Quels transports sont disponibles pour les habitants de Thollet ?
Les principaux moyens de transport sont la voiture, avec accès aux gares et aéroports situés à environ 25 à 70 minutes de route. Il n’y a pas de métro ni de tramway à proximité.
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