Charles vous propose à 2 minutes de GENCAY, charmante propriété comprenant, une maison d'habitation de 205m² habitables comprenant une cuisine de 32m², un salon de 47 m² avec insert, trois chambres, deux salles d'eau, 3 wc, un logement indépendant comprenant une cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau avec WC, dépendance de 292 m² au sol, pièce avec four à pains, surface totale du terrain 2.5 hectares, bordant la rivière, une mare, véritable havre de paix.
Double vitrage, chaudière à granulés récente, assainissement individuel, chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Achat maison 6 pièces - 205.82m² à BRION (86160)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
205.82m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
25m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-GENCA-95540
Performance énergétique
1895
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2944 € et 3984 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
BRION
Maison, 6 pièces - 205.82 m²
Au prix de
345 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-GENCA-95540
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Proposé par l’agence immobilière
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Double vitrage bois, assainissement individuel, isolation mur et plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage, salle d'eau refaite, chauffage au fuel.
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Au rez-de-chaussée : un garage, deux dépendances et un WC ;
Au premier étage : une cuisine et une salle à manger ;
Au deuxième étage : deux chambres.
Cette maison dispose également d'espaces annexes appréciables grâce à son garage et ses dépendances.
Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec potentiel.
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Total des revenus à ce jour 950 / mois
Des travaux sont à prévoir.
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Visite Virtuelle disponible sur demande.
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Besoin d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Double vitrage, PAC, isolation murs et plafonds poêle à bois, tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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