Achat maison aux alentours de Saint-André-sur-Sèvre (79380)

SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison d'architecte, une construction de qualité offrant confort, fonctionnalité et belles perspectives d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des hivers chaleureux et conviviaux, salle à manger et cuisine.

Un rez-de-chaussée autonome:
Deux chambres,
Un WC indépendant
Une salle de bain avec douche

À l'étage
Trois chambres supplémentaires
Un WC
Une salle d'eau
Des combles partiellement aménageables, parfaits pour créer des dressings ou espaces de rangement sous pente

Les atouts techniques
Construction sur vide sanitaire
Cave avec coin chaufferie et espace buanderie
Pompe à chaleur
Isolation des murs
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout conforme
Toiture de la dépendance entièrement neuve
Très bonne performance énergétique

Une maison confortable en toute saison : chaleureuse l'hiver, fraîche l'été, parfaitement entretenue.

Extérieurs & dépendances exceptionnelles

Implantée sur un grand jardin, la propriété dispose d'une vaste dépendance comprenant :
Un atelier
Stationnement pour trois véhicules
Une hauteur adaptée pour camping-car
Idéal pour artisan, auto-entrepreneur ou activité nécessitant le stockage de matériel ou véhicules utilitaires

Cette maison allie volumes, fonctionnalité et prestations techniques modernes.

À venir découvrir rapidement , vous serez sous le charme.

Située dans un quartier calme et agréable de Réaumur, cette charmante maison sur sous-sol d'environ 100 m², en impasse, vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle présente de belles prestations et un grand potentiel d'aménagement.

Dès votre entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, créant une belle harmonie entre convivialité et espace. La maison dispose également d'un WC, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol, un véritable atout, comprend deux caves, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette maison pleine de potentiel est à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès que possible.

SQUARE HABITAT vous présente cet ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes à 5 minutes de Bressuire, deux maisons mitoyennes idéales pour un projet familial, locatif ou mixte .

Maison principale d'env. 144 m² - DPE D (libre fin février2026)

Elle offre de beaux volumes et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec insert, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un garage, d'une lingerie et d'une chaufferie.
Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 et un ballon thermodynamique.

Seconde maison d'env. 98 m² - DPE D (actuellement louée)
Comprenant une cuisine, un salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains, des WC et une chaufferie.
Chauffage au fioul. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d'amélioration.

Les +++ :
Toitures refaites en 2018
Menuiseries PVC double vitrage sur les deux maisons
Dépendance à rénover
Terrain

Travaux d'assainissement à prévoir

Située entre Terves et Bressuire, cette maison offre un beau potentiel et de belles possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces.

La maison est à rafraîchir, ce qui permet de la repenser selon vos envies. Sa belle luminosité constitue un véritable atout pour créer un intérieur agréable et chaleureux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'arrière de la maison ainsi que d'un grand jardin sur l'avant, idéal pour les amoureux d'espace et de verdure.

Un bien offrant un cadre calme et un beau terrain, parfait pour un projet de rénovation.

Située sur la commune de Bressuire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant une belle vue dégagée sur l'église et le château, le tout sur une parcelle d'environ 1 200 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, des WC séparés et une salle de bain.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire comprenant une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Les atouts :

- Maison entièrement rénovée
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Bonne performance énergétique
- Vue dégagée sur l'église et le château
- Grand terrain arboré d'environ 1 200 m²
- Sous-sol complet

Une maison prête à vivre, sans travaux, idéalement située dans un quartier calme de Bressuire.

Maison familiale avec dépendances dans bourg calme
Située au coeur d'un charmant bourg avec école primaire, dans le triangle Pouzauges ,Chantonnay ,La Châtaigneraie, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet résidentiel.

Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un bureau, d'un débarras, d'un WC et d'un cabinet de toilettes.

De nombreuses dépendances complètent le bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou même une activité artisanale. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Derrière son portail, cette propriété de caractère datant de 1842 dévoile un cadre de vie aussi rare qu'inattendu : près de 3 000 m² de parcelle arborée en plein centre-ville de BRESSUIRE.

La maison principale propose de beaux volumes à rénover et à repenser selon vos envies, afin de lui redonner tout son éclat et de la mettre à votre goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux et d'un bureau.
À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos projets.

Un espace attenant indépendant permet d'envisager facilement la création d'un logement autonome comprenant pièce de vie, chambre, salle de bain et WC. Un atout idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière.

Les dépendances, véritables points forts de la propriété, offrent plus de 300 m² sur deux niveaux. Elles laissent libre cours à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, atelier d'artiste ou encore agrandissement de l'habitation principale.

L'ensemble est complété par un pigeonnier ancien, élément patrimonial rare qui renforce le charme et l'authenticité du lieu.

Sa situation est particulièrement attractive pour un projet touristique :
? à 45 minutes du Puy-du-Fou,
? à 1h10 du Futuroscope,
? à 1h10 de la Venise Verte,
? à 1h30 de la côte atlantique,
? A 1h35 de La Rochelle

Un emplacement stratégique pour accueillir une clientèle en quête de nature, de patrimoine et de dépaysement.

Cette propriété s'adresse aux amateurs de belles pierres et aux porteurs de projets, prêts à révéler tout le potentiel de ce lieu unique, dans un environnement privilégié mêlant calme, verdure et proximité immédiate des commodités.

SQUARE HABITAT vous présente sur la commune de Nueil-les-Aubiers, tout proche de la 2x2 voies Bressuire/Cholet, cette longère rénovée de 111 m², idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des services.

La maison propose une pièce de vie lumineuse comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la nature. S'ajoutent une arrière-cuisine fonctionnelle, un bureau, trois chambres entre 10 et 11 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le grenier peut être aménagé selon vos projets : chambre, espace loisirs, stockage?

Un sous-sol total apporte un vrai plus, permettant de créer des espaces supplémentaires ou de profiter d'un large volume de rangement. La propriété comprend également un hangar de 94 m² ainsi qu'un terrain de tennis, un atout rare.

Équipements et confort : chauffage par pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau thermodynamique, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, puits alimentant la maison en complément du réseau, combles isolés, assainissement individuel.

Située en plein coeur du bourg, à seulement 13 minutes de Chantonnay et 15 minutes de Pouzauges, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine nue à aménager, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un petit jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.

Idéale pour un premier achat ou pour un profil investisseur, cette maison combine emplacement pratique, potentiel d'aménagement et rentabilité.

SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme rénovée avec dépendances et jardin arboré.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne ferme pleine de caractère.
Sur un magnifique terrain paysagé, cette propriété comprend :
Une maison principale lumineuse avec une grande pièce de vie traversante, un insert panoramique idéalement situé entre le salon et la salle à manger pour des soirées d'hiver chaleureuses,
Une terrasse exposée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis.
À l'étage : 3 belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), parfait pour le télétravail .

Les +++ :
Fibre installée, Dépendances prêtes à accueillir vos projets (atelier, stockage, gîte, etc.), volets PVC solaires.
Un grand hangar, un garage, puit.

La Surprise ? Un insert panoramique pour les amoureux du bon feu d'hiver.

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. À visiter sans tarder !