Située sur la commune de Bressuire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant une belle vue dégagée sur l'église et le château, le tout sur une parcelle d'environ 1 200 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, des WC séparés et une salle de bain.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire comprenant une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Les atouts :
- Maison entièrement rénovée
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Bonne performance énergétique
- Vue dégagée sur l'église et le château
- Grand terrain arboré d'environ 1 200 m²
- Sous-sol complet
Une maison prête à vivre, sans travaux, idéalement située dans un quartier calme de Bressuire.
Achat maison 7 pièces - 150m² à BRESSUIRE (79300)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-THO-28008
Performance énergétique
2257
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2420 € et 3430 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.27 ans
Nombre d’habitants
19860 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.27 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.81 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.1 %
BRESSUIRE
Maison, 7 pièces - 150 m²
Au prix de
249 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-THO-28008
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Proposé par l’agence immobilière
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Derrière son portail, cette propriété de caractère datant de 1842 dévoile un cadre de vie aussi rare qu'inattendu : près de 3 000 m² de parcelle arborée en plein centre-ville de BRESSUIRE.
La maison principale propose de beaux volumes à rénover et à repenser selon vos envies, afin de lui redonner tout son éclat et de la mettre à votre goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux et d'un bureau.
À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos projets.
Un espace attenant indépendant permet d'envisager facilement la création d'un logement autonome comprenant pièce de vie, chambre, salle de bain et WC. Un atout idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière.
Les dépendances, véritables points forts de la propriété, offrent plus de 300 m² sur deux niveaux. Elles laissent libre cours à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, atelier d'artiste ou encore agrandissement de l'habitation principale.
L'ensemble est complété par un pigeonnier ancien, élément patrimonial rare qui renforce le charme et l'authenticité du lieu.
Sa situation est particulièrement attractive pour un projet touristique :
? à 45 minutes du Puy-du-Fou,
? à 1h10 du Futuroscope,
? à 1h10 de la Venise Verte,
? à 1h30 de la côte atlantique,
? A 1h35 de La Rochelle
Un emplacement stratégique pour accueillir une clientèle en quête de nature, de patrimoine et de dépaysement.
Cette propriété s'adresse aux amateurs de belles pierres et aux porteurs de projets, prêts à révéler tout le potentiel de ce lieu unique, dans un environnement privilégié mêlant calme, verdure et proximité immédiate des commodités.
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Située entre Terves et Bressuire, cette maison offre un beau potentiel et de belles possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces.
La maison est à rafraîchir, ce qui permet de la repenser selon vos envies. Sa belle luminosité constitue un véritable atout pour créer un intérieur agréable et chaleureux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'arrière de la maison ainsi que d'un grand jardin sur l'avant, idéal pour les amoureux d'espace et de verdure.
Un bien offrant un cadre calme et un beau terrain, parfait pour un projet de rénovation.
BRESSUIRE (79300)
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SQUARE HABITAT vous présente cet ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes à 5 minutes de Bressuire, deux maisons mitoyennes idéales pour un projet familial, locatif ou mixte .
Maison principale d'env. 144 m² - DPE D (libre fin février2026)
Elle offre de beaux volumes et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec insert, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un garage, d'une lingerie et d'une chaufferie.
Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 et un ballon thermodynamique.
Seconde maison d'env. 98 m² - DPE D (actuellement louée)
Comprenant une cuisine, un salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains, des WC et une chaufferie.
Chauffage au fioul. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d'amélioration.
Les +++ :
Toitures refaites en 2018
Menuiseries PVC double vitrage sur les deux maisons
Dépendance à rénover
Terrain
Travaux d'assainissement à prévoir
Exclusivité
BOISME (79300)
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Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne ferme pleine de caractère.
Sur un magnifique terrain paysagé, cette propriété comprend :
Une maison principale lumineuse avec une grande pièce de vie traversante, un insert panoramique idéalement situé entre le salon et la salle à manger pour des soirées d'hiver chaleureuses,
Une terrasse exposée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis.
À l'étage : 3 belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), parfait pour le télétravail .
Les +++ :
Fibre installée, Dépendances prêtes à accueillir vos projets (atelier, stockage, gîte, etc.), volets PVC solaires.
Un grand hangar, un garage, puit.
La Surprise ? Un insert panoramique pour les amoureux du bon feu d'hiver.
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. À visiter sans tarder !
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À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois pièces en enfilade, pouvant servir de deux chambres et d'un bureau.
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LA MAISON :
La partie habitation se compose actuellement de :
- Une cuisine indépendante
- Une salle à manger
- Un salon
- Une chambre existante, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres - selon vos besoins
- Une salle de bains
- WC séparés
La configuration permet d'envisager différents projets d'agrandissement ou de réorganisation des espaces.
ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS
- Un garage attenant à la maison
- Un puits
- Un raccordement au réseau d'eau public
DÉPENDANCES
- Plusieurs dépendances en pierre à rénover ou à exploiter selon vos projets
- Un spacieux hangar offrant de nombreuses possibilités d'usage
EXTÉRIEUR
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 580 m².
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :
Cholet : 40 min
Nantes : 1h30
La Rochelle : 2h00
Le Puy du Fou : 50 min
Le Futuroscope : 1h15
La Venise Verte : 1h20
La côte vendéenne : 1h45
Exclusivité
LA FORET SUR SEVRE (79380)
Au prix de
176 000 €
SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison d'architecte, une construction de qualité offrant confort, fonctionnalité et belles perspectives d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des hivers chaleureux et conviviaux, salle à manger et cuisine.
Un rez-de-chaussée autonome:
Deux chambres,
Un WC indépendant
Une salle de bain avec douche
À l'étage
Trois chambres supplémentaires
Un WC
Une salle d'eau
Des combles partiellement aménageables, parfaits pour créer des dressings ou espaces de rangement sous pente
Les atouts techniques
Construction sur vide sanitaire
Cave avec coin chaufferie et espace buanderie
Pompe à chaleur
Isolation des murs
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout conforme
Toiture de la dépendance entièrement neuve
Très bonne performance énergétique
Une maison confortable en toute saison : chaleureuse l'hiver, fraîche l'été, parfaitement entretenue.
Extérieurs & dépendances exceptionnelles
Implantée sur un grand jardin, la propriété dispose d'une vaste dépendance comprenant :
Un atelier
Stationnement pour trois véhicules
Une hauteur adaptée pour camping-car
Idéal pour artisan, auto-entrepreneur ou activité nécessitant le stockage de matériel ou véhicules utilitaires
Cette maison allie volumes, fonctionnalité et prestations techniques modernes.
À venir découvrir rapidement , vous serez sous le charme.
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SQUARE HABITAT vous présente sur la commune de Nueil-les-Aubiers, tout proche de la 2x2 voies Bressuire/Cholet, cette longère rénovée de 111 m², idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des services.
La maison propose une pièce de vie lumineuse comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la nature. S'ajoutent une arrière-cuisine fonctionnelle, un bureau, trois chambres entre 10 et 11 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le grenier peut être aménagé selon vos projets : chambre, espace loisirs, stockage?
Un sous-sol total apporte un vrai plus, permettant de créer des espaces supplémentaires ou de profiter d'un large volume de rangement. La propriété comprend également un hangar de 94 m² ainsi qu'un terrain de tennis, un atout rare.
Équipements et confort : chauffage par pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau thermodynamique, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, puits alimentant la maison en complément du réseau, combles isolés, assainissement individuel.
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Située en plein coeur d'Argentonnay, à deux pas des commerces et services, cette maison d'environ 65 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Elle dispose d'une petite cour, ainsi que d'un garage non attenant d'environ 40 m², pouvant convenir aussi bien au stationnement qu'au stockage ou à un futur aménagement.
Au rez-de-chaussée :
-Pièce de vie avec cuisine ouverte
-WC
-Accès cave
À l'étage :
-Deux chambres
-Salle d'eau récemment rénovée
Les + :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Poêle à granulés
-Raccordement tout-à-l'égout conforme
-Cour extérieure
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SQUARE HABITAT Vous présente en EXCLUSIVITE ce Pavillon de 2003.
Cette maison familiale offre 5 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de belles vérandas et terrasses pour profiter de chaque moment de la journée.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin arboré, une allée goudronnée, et un double garage pratique et fonctionnel.
un vrai + : cette grande parcelle peut être divisée , et est constructible !
La maison dispose également d'une salle de bain, de toilettes avec cellier, et se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, à visiter sans attendre !