Achat maison Saint-Sulpice-sur-Risle : Vivez pleinement votre projet immobilier dans un cadre authentique 🌿🏡
Nichée dans un environnement paisible et riche d’histoire, Saint-Sulpice-sur-Risle séduit par son charme rural et sa qualité de vie équilibrée. Acheter une maison à Saint-Sulpice-sur-Risle, c’est choisir une commune où le patrimoine local et la douceur de vivre se conjuguent avec des infrastructures adaptées, pour un quotidien serein. Forte de ses 1 587 habitants, dont l’âge moyen s’établit à 44,72 ans, cette ville offre un cadre idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs souhaitant s’ancrer dans une communauté dynamique et accueillante.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Sulpice-sur-Risle ? 🏞️
Saint-Sulpice-sur-Risle se distingue par son riche patrimoine, témoin d’une histoire ancrée dans la tradition normande. Le village conserve des éléments architecturaux authentiques qui racontent son passé, tout en s’adaptant aux besoins modernes. Ce lien fort avec l’histoire locale confère un charme unique, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : vaste nature environnante, deux équipements sportifs pour favoriser un mode de vie actif, et un climat tempéré avec environ 216 heures d’ensoleillement par mois et 133 mm de pluie, invitent à profiter du plein air tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, bien que Saint-Sulpice-sur-Risle ne dispose que d’une école maternelle, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : écoles primaires, collèges comme le Collège Foch ou le Collège Françoise Dolto à moins de 7 minutes en voiture, ainsi que des lycées polyvalents dont le Lycée Napoléon situé à environ 6-7 minutes en voiture, assurant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des enfants.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les centres hospitaliers de l’Aigle sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
La proximité avec la Gare de l’Aigle, située à environ 7 minutes en voiture, offre une bonne desserte ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Bien que l’aéroport le plus proche soit celui de Deauville, situé à plus d’une heure de route, l’accessibilité aux transports reste satisfaisante pour un cadre rural.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne distingue des quartiers spécifiques à Saint-Sulpice-sur-Risle comme particulièrement prisés. La ville, par sa taille et son organisation, reste homogène en termes de demandes immobilières, sans différenciation marquée entre zones ou secteurs. Cela implique une recherche axée davantage sur le type de bien et son état que sur des secteurs particuliers.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle ? 💶
Le marché immobilier de Saint-Sulpice-sur-Risle affiche un prix moyen au mètre carré de 1 732 €, un niveau accessible qui reflète la typicité rurale de la commune. Depuis 2019, on observe une progression régulière des prix, passant de 1 327 € en 2019 à une estimation de 1 651 € au m² en 2025, traduisant un marché stable et en légère croissance.
Cette évolution est soutenue par une forte prédominance des maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. La majorité des habitants, soit 77 %, sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’un attachement durable à leur bien. Par ailleurs, 83,9 % des logements sont des résidences principales, signe d’une ville où la stabilité résidentielle est importante.
Le taux de locataires reste modéré à 21,3 %, offrant un équilibre intéressant entre propriétaire occupant et locataires, ce qui peut convenir aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs habitants. Enfin, le taux de chômage local est de 7,9 %, avec une population active de 68,9 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement dynamique pour une commune de cette taille.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Sulpice-sur-Risle ? 🏠
À Saint-Sulpice-sur-Risle, le marché est largement dominé par les maisons individuelles, idéales pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace et d’intimité. Les biens proposés varient du pavillon traditionnel aux propriétés plus récentes, souvent avec jardin, et parfois des fermettes rénovées, typiques de la région. Les appartements y sont très rares, ce qui confère un positionnement plutôt tourné vers le logement individuel.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Sulpice-sur-Risle ? 🔨🏡
L’ancien domine largement le marché immobilier de Saint-Sulpice-sur-Risle, offrant de nombreuses opportunités pour les acquéreurs souhaitant bénéficier du charme de l’ancien avec le cachet de l’habitat traditionnel. Le neuf reste plus rare, mais présente l’avantage d’une meilleure performance énergétique et d’un entretien facilité.
Choisir l’ancien permet souvent d’acquérir une maison avec du terrain à un prix juste, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces via des travaux. Le neuf, lui, offre un confort moderne et des garanties constructeurs importantes, bien que l’offre soit limitée localement.
Comment réussir son achat immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle ? 📝🔑
Pour réussir son acquisition à Saint-Sulpice-sur-Risle, il est essentiel de bien définir son projet, en prenant en compte l’état du bien, sa surface, et sa localisation relative aux commodités comme les écoles et les accès routiers. La négociation du prix doit s’appuyer sur une connaissance fine du marché local, notamment en raison de la hausse progressive des prix ces dernières années.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien à la signature finale, en passant par l’évaluation, la négociation et la constitution du dossier de financement. Ce suivi personnalisé permet d’anticiper les contraintes et d’optimiser votre investissement dans cette commune à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle ❓
Quels sont les prix moyens pour une maison à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 732 €, avec une tendance à la hausse régulière depuis 2019.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver en général dans les maisons ?
Les maisons locales offrent souvent 3 à 5 pièces, adaptées aux familles, avec 2 à 4 chambres selon les surfaces.
Y a-t-il des terrains à vendre à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Les terrains disponibles sont rares, mais quelques opportunités de parcelles constructibles peuvent être trouvées autour de la commune.
Comment est le marché immobilier à proximité, notamment à L’Aigle ?
L’Aigle, situé à quelques minutes en voiture, propose une offre plus diversifiée et des prix légèrement supérieurs, avec plus d’appartements et de services.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Saint-Sulpice-sur-Risle ?
La gare la plus proche est celle de L’Aigle, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
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