Achat maison 7 pièces - 217.9m² à TOUROUVRE AU PERCHE (61190)

Cette maison de ville spacieuse offre de nombreux atouts et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing, une buanderie, un cellier et une chambre entièrement rénovée.

À l'étage : un palier desservant quatre chambres, dont une à finir de rénover, et deux salles d'eau avec WC, offrant ainsi un espace pratique et confortable pour toute la famille. Une pièce et un dressing à terminer de rénover complètent cet étage.

La maison bénéficie de dépendances comprenant un atelier, une ancienne écurie et un bâtiment de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour aménager des espaces supplémentaires ou pour du stockage. Vous apprécierez également la cave voutée, idéale pour conserver vos vins ou vos provisions.

Un autre atout non négligeable : la possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des invités en toute autonomie.

Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 818 m², offrant un joli jardin et un cadre de vie agréable.

Beau potentiel, localisation idéale ! N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à vos idées pour sublimer cette maison !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
217.9m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
818m²
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 60 de Co2 par an
22160
, 60 kg de Co2 m2 par an
60

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.43 ans

Nombre d’habitants

2989 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.4 %

TOUROUVRE AU PERCHE

Maison, 7 pièces - 217.9 m²

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À la recherche de calme et d'espace ? Cette maison située à la campagne à seulement quelques petites minutes de TOUROUVRE AU PERCHE et de la N12 desservant Paris, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre paisible.

Bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement, au coeur de la maison vous découvrirez la pièce de vie avec sa cheminée et sa hauteur sous plafond.
Une mezzanine surplombe la moitié de ce bel espace, ce qui offre de belles possibilités d'aménagements.

La cuisine aménagée et équipée est entièrement fonctionnelle. La salle à manger, lumineuse vous laissera apprécier encore plus vos repas en famille ou entre amis.

À l'étage se retrouvent 2 chambres de part et d'autre de la maison avec chacune un escalier indépendant.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage de 129m², idéal pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour aménager un espace de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Le tout sur un terrain entièrement clos de 3103m².

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale au vert, une maison de vacances ou un projet de gîtes.

Ne tardez plus ! Contactez nous !

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Cette maison en pierre sur 4 niveaux dispose :
- au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée, un WC et une arrière cuisine.
- au premier étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
- au-dessus : grenier non aménagé.
Chauffage central.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous.

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À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade. Une seconde pièce palière, accessible par un autre escalier, mène à une salle d'eau supplémentaire ainsi que des espaces de rangements.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 5545m² avec un point d'eau et des dépendances types cabanons, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les travaux sont récents.

Un bien rare dans le secteur, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, à visiter sans tarder !

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La maison dispose de six chambres généreuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace personnel. Une salle de bains avec douche et une salle d'eau viennent compléter l'aménagement fonctionnel de la maison.

L'habitation présentée offre une belle perspective d'évolution grâce à son potentiel d'aménagement (dépendance, extérieur, intérieur).

La gare de l'Aigle est accessible en moins de 20 minutes en voiture avec sa ligne de train PARIS-GRANVILLE.

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Au sous-sol vous profiterez d'un espace supplémentaire pour créer un atelier, un garage ou une pièce selon vos souhaits.

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Implantée sur un terrain de 1160m² avec garage et dépendances, elle dispose d'un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et à proximité de la campagne percheronne.

Les plus de cette maison :
- proximité Bellême/Mortagne au perche et des commodités,
- environnement calme en sortie de bourg
- commerce de premières nécessités accessible à pied
- dépendances et espaces extérieurs à aménager selon vos envies

Venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous.

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Au Rdc vous pourrez profiter d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée.
A l'étage trois chambres et salle d'eau .
Terrain sans vis à vis donnant sur les champs.
Garage offrant de beaux volumes de stockage avec possibilité d'aménagement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, séjour salon avec cheminée, WC et buanderie. A l'étage, palier, salle d'eau et 3 chambres. Grand grenier entièrement restauré au dessus prêt à être aménagé.
Terrain sur l'avant avec puit.
Autre jardin non attenant à 50m.

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Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate d'un étang, cette maison pleine de charme saura séduire les amoureux de la nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour agrémenté d'une cheminée réconfortante, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une pièce palière offre un espace polyvalent (bureau, coin détente ou couchage d'appoint) et dessert une chambre disposant d'un point d'eau.
Le bien est complété par un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, deux garages et une cave apportant de nombreux espaces de rangement.
Un bien rare dans un cadre naturel, idéal en résidence principal ou secondaire.
A découvrir sans tarder !

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Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de coiffure avec WC privatif. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie et son insert.
À l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC avec coin buanderie.
Au dessus un grenier.
Un cour de 235m² avec dépendances.