Achat maison aux alentours de Cléré-les-Pins (37340)

Maison à vendre aux alentours de Cléré-les-Pins (37340)

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Maison
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Cléré-les-pins (37340)
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 105.93m² à Savigne sur lathan (37340)
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SAVIGNE SUR LATHAN (37340)

Au prix de

249 900 €

Stéphane N vous propose cette maison d'habitation récente de plain pied dans un secteur calme avec un hall d'entrée, un couloir, un cellier, une pièce de vie avec cuisine-séjour-salle à manger, un bureau/chambre, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau attenante à une des chambres, deux WC, un garage. Cette maison offre une possibilité d'agrandissement via le grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de 1002m².

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h

Achat maison 7 pièces - 160m² à Courcelles de touraine (37330)
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COURCELLES DE TOURAINE (37330)

Au prix de

279 000 €

Courcelles de Touraine, Stéphane vous propose cet ensemble immobilier comprenant une longère d'environ 160 m2 pour habitation principale et deux maison s anciennes vendues avec locataires. L'environnement est agréable et calme et le bourg de la commune est à moins de 2km.
La longère sera vous séduire par ses grands espaces lumineux notamment le salon, la salle à manger avec sa cuisine ouverte. 2 chambres et salle de bain de plain pied et 3 chambres à l'étage.
Revenu locatif pour les deux maisons permettant l'amortissement serein de l'emprunt.
Parcelle globale d'environ 2900 m2. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 2 pièces - 71.46m² à Hommes (37340)
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HOMMES (37340)

Au prix de

144 000 €

Baisse de prix ! Manon vous propose à Hommes cette jolie maison offrant entrée sur salon-séjour-cuisine ouverte, chambre de plain pied, salle de douche avec WC.
A l'étage actuellement avec un accès escalier extérieur un grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé pour plus de volume .
Garage privatif. Jardin clos .
Huisseries double vitrage , assainissement autonome, chauffage électrique .
Visite virtuelle sur demande !
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h à 19h .

Achat maison 7 pièces - 172.19m² à Mazieres de touraine (37130)
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MAZIERES DE TOURAINE (37130)

Au prix de

342 000 €

Stéphane N vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant avec lave-main, une véranda. A l'étage, deux chambres et un palier pouvant faire office de bureau. Cette maison est sur une parcelle de 2312m² arborée.

Nos agences sont joignables du Lundi au Samedi de 9H à 18h.

Achat maison Cléré-les-Pins : un cadre de vie privilégié à découvrir

Cléré-les-Pins séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison au cœur de la Touraine. Cette charmante commune de 1 398 habitants, avec une moyenne d’âge de 40,63 ans, offre un équilibre rare entre vie rurale et proximité des commodités urbaines. Son histoire riche, marquée par un patrimoine local attachant, confère à la ville une identité forte et chaleureuse. Entre paysages verdoyants et patrimoine architectural, vivre à Cléré-les-Pins c’est profiter d’un environnement calme, où la nature est omniprésente.

L’éducation y est bien pensée pour les familles, avec notamment une école primaire, l’École Doisneau, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, ce qui assure un parcours scolaire complet sans contrainte excessive. Côté santé, bien que Cléré-les-Pins ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés sont accessibles à moins de 35 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Luynes ou le Centre Hospitalier Louis Sevestre.

Les transports, bien que limités en infrastructures lourdes (pas d’aéroport, de gare ou de métro directement dans la commune), bénéficient d’une desserte locale efficace, et la proximité des gares de Cinq-Mars-la-Pile ou Langeais facilite les déplacements vers les grandes villes. Côté environnement, la ville propose un parc agréable, cinq équipements sportifs et un climat tempéré avec environ 153 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.

L’atout majeur de Cléré-les-Pins réside dans sa douceur de vivre, entre nature et services essentiels, qui la différencie des autres communes de la région. Cette dynamique locale, alliée à un tissu associatif actif, fait de Cléré-les-Pins une ville où il fait bon vivre, idéale pour les primo-accédants ou les familles cherchant un cadre serein avec un bon potentiel de valorisation immobilière.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cléré-les-Pins

À ce jour, aucune source officielle ne détaille les noms ou spécificités des quartiers de Cléré-les-Pins. La commune étant de petite taille, elle ne se divise pas en quartiers distincts connus sur le plan immobilier. L’ensemble du territoire est apprécié pour son environnement calme, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités essentielles, ce qui rend toute la ville attractive pour un achat immobilier.

Quel est le prix de l’immobilier à Cléré-les-Pins ?

Le marché immobilier de Cléré-les-Pins affiche un prix moyen au m² de 1 893 €, positionnant la commune dans une fourchette accessible et juste pour la Touraine. Après une progression régulière entre 2019 (1 608 €/m²) et 2022 (1 905 €/m²), on note une légère stabilité ces dernières années avec un prix estimé à 1 938 € en 2025, reflet d’un marché équilibré entre offre et demande.

La très grande majorité des biens immobiliers proposés sont des maisons (96 %), avec seulement 4 % d’appartements, ce qui correspond à la typologie traditionnelle de la ville et à son environnement semi-rural. La forte proportion de propriétaires (81,4 %) traduit un marché plutôt stable et ancré, tandis que le taux de locataires reste modéré (17,4 %). La plupart des logements (86,8 %) sont des résidences principales, renforçant l’idée d’une commune familiale et résidentielle.

Le taux de chômage de 9,8 % témoigne d’une économie locale encore fragile, mais la part active de la population est élevée à 73,3 %, signe d’un tissu social dynamique. Ces éléments influencent naturellement les prix, avec une demande concentrée sur les maisons traditionnelles, souvent avec terrain, ce qui constitue un vrai plus pour les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cléré-les-Pins

Quels types de maisons peut-on trouver à Cléré-les-Pins ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, souvent avec jardin ou terrain, parfaites pour les familles.

Combien de pièces sont en moyenne les maisons vendues à Cléré-les-Pins ?
Les maisons typiques disposent généralement de 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins des foyers familiaux.

Cléré-les-Pins est-elle une bonne ville pour une maison avec terrain ?
Oui, la présence de nombreux terrains et espaces verts fait de Cléré-les-Pins un lieu privilégié pour les maisons avec jardin.

Quelles sont les options pour l’éducation des enfants à Cléré-les-Pins ?
Une école primaire est disponible en ville, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes proches.

Comment se déplacer à Cléré-les-Pins ?
La commune bénéficie d’un réseau routier pratique et se situe à proximité des gares de Cinq-Mars-la-Pile et Langeais, facilitant les déplacements.

Le climat de Cléré-les-Pins est-il favorable pour une maison avec jardin ?
Le climat tempéré avec 130 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée est idéal pour profiter d’un extérieur.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Cléré-les-Pins ?

Chez Square Habitat, nous mettons à votre service une connaissance pointue du marché local pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier à Cléré-les-Pins. Notre réseau national, appuyé par une expertise immobilière reconnue, vous garantit un accompagnement personnalisé, du premier contact à la signature de l’acte. Notre proximité avec l’économie locale, nos conseils sur le financement et notre maîtrise des dispositifs d’aide facilitent la concrétisation de votre achat dans les meilleures conditions.

Pour bénéficier de conseils sur mesure et adaptés à votre projet, le meilleur réflexe est de contacter l’agence Square Habitat la plus proche, qui saura vous guider efficacement.

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Cléré-les-Pins : la garantie Square Habitat pour un achat en toute sérénité

Choisir Square Habitat, c’est opter pour une expertise immobilière fiable et un accompagnement de proximité, avec un interlocuteur dédié à votre projet dans la région de Cléré-les-Pins. Notre mission est de sécuriser votre investissement en vous offrant transparence, conseils adaptés et suivi rigoureux. Avec Square Habitat, concrétisez votre rêve immobilier en toute confiance et profitez pleinement de la qualité de vie qu’offre Cléré-les-Pins. 🏡✨


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Achat maison 12 pièces - 368m² à Luynes (37230)
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LUYNES (37230)

Au prix de

785 000 €

Martine vous propose au coeur d'un environnement naturel de 12 hectares cette propriété de caractère alliant authenticité et liberté. La propriété comprend 3 maisons: une maison principale de 160m2, maison annexe de 120m² et une maison d'amis ainsi que quatre granges ( ancien pressoir avec deux grands bassins en pierre, ancienne écurie ) hangar et puit .Située à Luynes cette demeure des années XV et fin du XVI siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire, espace et nature.
Vous profiterez de : beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, environnement sans vis-à-vis, cadre naturel exceptionnel, charme authentique et caractère Ce bien conviendra parfaitement pour résidence principale, maison familiale ou encore gîtes, chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder .


Achat maison 7 pièces - 151m² à Sonzay (37360)
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SONZAY (37360)

Au prix de

299 000 €

Stéphane N vous propose cette maison d'habitation sur sous sol avec au rez-de-chaussée, salon/SAM/cuisine avec poêle à granulés, une suite avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau, une deuxième suite avec salle de bain, une véranda. Au sous-sol, une salle de sport, une chambre, un WC, un garage, une cave. Sur la parcelle de 837m² se trouve une piscine.

Nos agences sont joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h

Achat maison 4 pièces - 107m² à Channay sur lathan (37330)
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CHANNAY SUR LATHAN (37330)

Au prix de

149 000 €

Stéphane N vous propose cette maison d'habitation avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une pièce à finir(futur SDB). Au demi niveau, un bureau, trois chambres. Au dessus, un grenier aménageable. Au dessous, une cave. A l'extérieur, un hangar fermé et un hangar semi ouvert. Quelques petits travaux à finir. Le tout sur une parcelle de 1412m².

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Achat maison 5 pièces - 132.29m² à Sonzay (37360)
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SONZAY (37360)

Au prix de

369 250 €

Stéphane N vous propose cette charmante maison d'habitation sur une parcelle de 601m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing, un dégagement, une salle de bain, un WC, un cellier et un garage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau, un pallier ainsi qu'un deuxième dressing. MAISON LIBRE AU 1ER AOUT
Un cadre idéal pour accueillir toute la famille dans un environnement agréable et fonctionnel.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h

Envie de connaître la valeur de votre maison à Cléré-les-Pins ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 104.1m² à Langeais (37130)
Exclusivité
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LANGEAIS (37130)

Au prix de

236 500 €

Stéphane N vous propose cette charmante maison d'habitation récente offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement .
À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, un palier et un second WC viennent compléter ce bien.
Le tout est bâti sur une parcelle de 354 m², idéale pour profiter de l'extérieur avec sa terrasse en bois et ses plantations exotiques.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h

Achat maison 5 pièces - 85m² à Langeais (37130)
Exclusivité
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LANGEAIS (37130)

Au prix de

183 000 €

Stéphane N vous propose cette maison des Années 30 composée d'une Entrée, cuisine, salon/séjour, WC.A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant faire une chambre d'appoint. Belle terrasse en bois accessible par la cuisine, le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h