Immobilier à Benais : tout savoir avant d'acheter votre maison
Benais dépend de l'agglomération de Bourgueil. Elle se situe dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en Centre-Val de Loire. La municipalité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous avez le projet d'acheter une maison à Benais ?
Si vous prévoyez d'acheter une maison à Benais, retrouvez toutes les informations utiles sur la localité.
En savoir plus sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Benais
Les propriétaires représentent 81,5 % des habitants de Benais. Parmi les habitations de la localité, 9,1 % sont des résidences secondaires, 8,3 % des logements vacants et il y a 82,2 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 2,9 % des habitations. Parmi les foyers de la municipalité, 44,33 % sont composés de deux personnes, 30,48 % d'une seule personne et 11,34 % de trois personnes. Un ménage sur 4 est installé au sein de la localité depuis plus de 30 ans et 23,3 % des ménages sont installés depuis 10 à 19 ans à Benais. Parmi les ménages de la municipalité, 51,98 % disposent de deux voitures, 37,38 % ne possèdent qu'une seule voiture et 7,43 % sont propriétaires de trois voitures ou plus.
Acheter une maison à Benais : oui mais combien ça coûte ?
À Benais, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 693,75 €/m². Elle fluctuait entre 1 102 et 3 187 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 16,19 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 7,69 % sur les 2 dernières années.
Découvrez les infrastructures hospitalières à Benais avant de signer le compromis de vente d'une maison
Vous souhaitez acheter une maison à Benais ? Il est judicieux de s'informer sur les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'accès aux soins. Aucun centre hospitalier n'est recensé au sein de Benais. Le Centre Hospitalier François Rabelais est situé toutefois à une quinzaine de kilomètres. 32 kilomètres séparent la municipalité du Centre Hospitalier de Saumur.
Commerces : tout savoir avant d'acheter une maison à Benais
L'offre de commerces revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter une maison à Benais ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Benais comptabilise quatre commerces de proximité : un restaurant, une boucherie-charcuterie, un relais poste et une boulangerie. Cinq autres commerces sont disponibles à moins de 3 kilomètres de distance, à Restigné, par exemple trois coiffeurs. À Bourgueil (4 km de la municipalité), on peut notamment retrouver un hypermarché, sept banques, une supérette, deux supermarchés ou encore un bureau de poste.
Heureux propriétaires de votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Benais
Benais affiche une population totale de 932 habitants. En termes de population, cette localité occupe ainsi la 118e position à l'échelle du département de l'Indre-et-Loire. Sa densité est de 46,4 habitants/kilomètre carré pour 20,1 km² de superficie.
La population est majoritairement active. Au sein de la ville, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on recense 9,7 % de retraités et pré-retraités ou encore 6,9 % d'étudiants et élèves, ainsi que 5,6 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La population active est constituée d'une petite majorité d'ouvriers. Les employés, les professions intermédiaires, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, les cadres ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Benais
Maison bien entretenue ou en pierre, jolie maison ou corps de ferme... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement immobilier, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus faciles.