Achat maison aux alentours de Épernon (28230)

Maison à vendre aux alentours de Épernon (28230)

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Maison
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Épernon (28230)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 119.75m² à Gas (28320)
9

GAS (28320)

Au prix de

337 000 €

Le parfait équilibre entre modernité et sérénité, à 5 minutes d'Épernon.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², nichée au coeur d'un village recherché.
Construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure 'prête à emménager' offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette propriété :
Volumes et Lumière : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Prestations Soignées : Cuisine moderne entièrement équipée, finitions impeccables, décoration sobre et élégante. Cellier attenant et garage avec rangements dans le comble de celui-ci.
Espace Nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative au réz-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec espace de rangement, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
Jardin Paysager : Un magnifique terrain de 700 m² clos et parfaitement entretenu avec barbecue. Véritable écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse exposée pour vos déjeuners et dîners d'été.
Confort Moderne : Excellente isolation (DPE performant), huisseries double vitrage.
stationnements privatifs.

Achat maison 3 pièces - 55m² à Gallardon (28320)
Exclusivité
9

GALLARDON (28320)

Au prix de

217 000 €

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

Achat maison 3 pièces - 75m² à Gallardon (28320)
5

GALLARDON (28320)

Au prix de

97 000 €

SQUARE HABITAT vous propose cette maison de ville pleine de potentiel idéalement située à Gallardon.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer de nouveaux espaces.
Profitez d'un agréable séjour exposé plein sud, de deux chambres confortables.
Un spacieux grenier est à aménager entièrement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Pour y vivre ou investir.
Contactez moi !

Achat maison 8 pièces - 140m² à Maintenon (28130)
9

MAINTENON (28130)

Au prix de

273 000 €

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Square Habitat vous présente ce pavillon familial possède de nombreux atouts pour une vie de famille idéale.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste séjour double et traversant avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine avec ilôt central.
On y trouvera également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC .

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, le terrain fait plus de 730 m² avec barbecue et terrain de pétanque.

Prêts pour une visite ?

Contactez nous !

Achat maison Épernon : Trouvez le logement idéal dans un cadre de vie privilégié 🌿🏡

La ville d’Épernon séduit par son équilibre parfait entre patrimoine historique, qualité de vie et proximité avec Paris. Avec ses 5 509 habitants et un âge moyen de 41,21 ans, cette commune offre un environnement dynamique et familial. Acheter une maison à Épernon, c’est choisir un lieu où il fait bon vivre, mêlant douceur rurale et équipements modernes. Grâce à la connaissance approfondie du marché local, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier dans cette charmante ville.

Pourquoi acheter une maison à Épernon ? 🌟

Épernon est une ville riche d’histoire, notamment reconnue pour son château datant du Moyen Âge, qui domine un centre-ville aux ruelles pittoresques. Son patrimoine architectural influence fortement son identité, conférant à la ville un charme authentique apprécié des acheteurs. La population stable et active, avec un âge moyen aux alentours de 41 ans, favorise une ambiance conviviale et familiale.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable : un parc et sept équipements sportifs permettent de profiter pleinement des loisirs en plein air, avec un climat tempéré offrant environ 182 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée (149 mm mensuels). Épernon est aussi bien desservie, notamment via sa gare située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Côté éducation, la ville dispose de plusieurs établissements pour accompagner les familles : deux écoles maternelles (La Chevalerie et La Billardière) ainsi qu’une école primaire Louis Drouet, toutes accessibles à moins de 15 minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Deux collèges sont également à proximité, notamment le Collège Michel Chasles, garantissant un parcours scolaire complet à proximité. Pour les lycées et formations supérieures, des établissements se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

En matière de santé, même si Épernon ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Rambouillet. Cette proximité assure une bonne couverture médicale tout en profitant d’un environnement plus calme.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Épernon 🏘️

Sur la base de données fiables, les quartiers les plus demandés à Épernon sont identifiés par leur accessibilité et leur cadre de vie :

  • Proximité du centre-ville : apprécié pour son accès facile aux commerces et aux écoles.
  • Secteur autour de la gare d’Épernon : dynamique et bien desservi, idéal pour les navetteurs.
  • Quartiers résidentiels proches des espaces verts : prisés des familles pour la qualité de vie et les équipements sportifs.

Ces secteurs bénéficient d’une bonne mixité entre maisons et appartements, avec des commodités à portée de main, ce qui les rend attractifs pour les acheteurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Épernon ? 💰

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Épernon s’élève à environ 2 722 €. Après une hausse régulière ces dernières années (de 2 577 € en 2020 à un pic à 2 994 € en 2022), les prix ont légèrement reculé pour se stabiliser autour de 2 799 € en 2025. Cette évolution modérée reflète un marché immobilier juste et réaliste, influencé par l’état des biens, la superficie et l’emplacement précis.

Le parc immobilier est composé à 37 % de maisons et à 63 % d’appartements, ce qui offre un large choix aux acheteurs selon leur profil et budget. Avec un taux de locataires de 55,7 % et de propriétaires de 43,4 %, Épernon présente un équilibre intéressant entre investissement locatif et résidence principale. Près de 93 % des logements sont des résidences principales, un signe fort de stabilité résidentielle dans la ville.

Quels sont les types de biens disponibles à Épernon ? 🏠

Le marché immobilier d’Épernon propose majoritairement des maisons de tailles variées, idéales pour les familles cherchant un cadre paisible sans s’éloigner des commodités. On y trouve aussi des appartements, souvent dans des petites copropriétés, permettant une entrée plus accessible sur le marché. Les villas et biens de prestige sont plus rares, mais l’offre reste suffisamment diversifiée pour répondre à tous les projets d’achat.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨

L’achat dans l’ancien à Épernon permet souvent de bénéficier du charme de l’architecture locale, notamment proche du centre historique, avec des biens ayant du caractère. Ces maisons peuvent toutefois nécessiter des travaux de rénovation, offrant une opportunité pour valoriser son investissement.

Le neuf, quant à lui, séduit par ses normes modernes, son confort énergétique et la sécurité juridique qu’il apporte. Les programmes neufs sont moins nombreux mais ciblent souvent les quartiers en développement ou les extensions urbaines, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un bien clé en main.

Comment réussir son achat immobilier à Épernon ? 🎯

Pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville, plusieurs étapes clés sont à respecter : définir précisément vos besoins, visiter les biens avec un œil expert, négocier le prix en fonction du marché local, et sécuriser votre financement. Il est essentiel de bien analyser les infrastructures à proximité, la qualité du bien et son potentiel de valorisation.

Square Habitat propose un accompagnement sur mesure à chaque étape, avec un conseiller dédié qui vous conseille sur le choix du bien, l’estimation juste, la négociation et la signature. Profiter de cette expertise locale vous garantit une transaction sereine, sécurisée et adaptée à vos objectifs.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Épernon ❓

Quels sont les critères pour choisir une maison à Épernon ?
Il faut considérer la proximité des écoles, la qualité du quartier, la surface habitable, et l’état général du bien.

Quelle taille de maison trouve-t-on généralement à Épernon ?
Les maisons varient du T3 au T6, adaptées aux familles avec plusieurs pièces dont cuisine et salle de séjour.

Peut-on trouver des maisons avec terrain à Épernon ?
Oui, plusieurs biens disposent d’un terrain, idéal pour un jardin ou une extension.

Quels sont les honoraires d’agence à prévoir ?
Les honoraires sont transparents et calculés selon le mandat signé avec votre conseiller Square Habitat.

Existe-t-il des biens en exclusivité ?
Square Habitat propose régulièrement des biens en exclusivité, offrant un accès privilégié aux acquéreurs.

Comment bien négocier le prix d’une maison à Épernon ?
En s’appuyant sur l’analyse comparative du marché et en évaluant la motivation du vendeur.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise immobilière locale unique, grâce à son réseau de conseillers présents partout en France. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une analyse précise du marché d’Épernon, et d’une relation de confiance. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès à des solutions de financement adaptées. Acquérir une maison à Épernon avec Square Habitat, c’est la garantie d’un projet réussi, sécurisé et au juste prix.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Épernon. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour discuter de vos besoins, programmer des visites ou recevoir une estimation gratuite. Inscrivez-vous également aux alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre maison idéale à Épernon vous attend !

Votre projet immobilier entre de bonnes mains avec Square Habitat 🛡️

Avec Square Habitat, chaque étape de votre achat est prise en charge avec rigueur et transparence. Nos conseillers vous accompagnent dans la négociation, la signature et la gestion administrative, pour que votre acquisition à Épernon se déroule dans les meilleures conditions. Faites confiance à une équipe engagée à vos côtés pour réaliser votre projet immobilier, au juste prix et sans surprise.


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Achat maison 8 pièces - 143.28m² à Senantes (28210)
9

SENANTES (28210)

Au prix de

319 000 €

À seulement 10 minutes d'Épernon et de sa gare SNCF (Paris Montparnasse en 45 min), venez découvrir cette maison de 1996, aux beaux volumes et à l'environnement calme.

Cette maison de 143 m² habitables offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14 m² avec espace dinatoire très pratique au quotidien. Une chambre de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain clos de 1049 m² est plat et arboré. La maison bénéficie également d'une grande terrasse, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement.

Assainissement conforme.
Maison disponible immédiatement..

Achat maison 8 pièces - 230m² à Maintenon (28130)
9

MAINTENON (28130)

Au prix de

399 000 €

Square Habitat vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 230m² située dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort.
Vous découvrirez à l'intérieur , une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. Et enfin au rez-de-chaussée un couloir desservant un bureau, une chambre et une salle d'eau et Wc séparé.
A l'étage : le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Le sous-sol complet offre de nombreuse possibilité : emplacement 3 voitures , buanderie, chaufferie ....
Et pour finir un terrain clos et arboré. Maison pleine de charme, aux beaux volumes, à visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 93m² à Nogent le roi (28210)
Exclusivité
8

NOGENT LE ROI (28210)

Au prix de

263 000 €

Située a quelques minutes seulement de la gare de Maintenon , Square Habitat vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec sous-sol complet située dans un petit village.

Elle comprend une entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Magnifique terrain arboré et clôturé.

Le garage au sous-sol peut accueillir 2 voitures, parking extérieur avec 3 places de parking.

Achat maison 4 pièces - 130m² à Saint prest (28300)
8

SAINT PREST (28300)

Au prix de

330 500 €

Square Habitat vous présente à la vente cette charmante maison individuelle avec piscine. Située à 15 minutes de Chartres.
Vous découvrirez au sous-sol total et aménagé une chambre, un bureau, avec cabinet de toilette et WC, atelier et garage.
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec salon disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine donnant accès direct à la terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau.
A l'étage un palier distribue une chambre supplémentaire et des espaces supplémentaires optimisables.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Épernon ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 100m² à St prest (28300)
Exclusivité
9

ST PREST (28300)

Au prix de

258 500 €

Situé dans un environnement calme et residentiel, dans une impasse a quelques minutes de la gare de Saint -Prest . Square Habitat vous présente cette charmante maison de 100 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m2. Des l'entrée, une belle piece de vie traversante avec cuisine ouverte amenagée, un degagement distribuant une chambre, un bureau et une salle de bain. L'escalier nous mene a un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau. A l'exterieur, une vaste terrasse et un cabanon de rangement en fond de cour. 3 places de stationnement viennent completer l'ensemble. A proximité des commerces, ecoles, services et transports. Petit rafraichissement a prévoir, beau potentiel a exploiter.

Achat maison 6 pièces - 145m² à Beville le comte (28700)
9

BEVILLE LE COMTE (28700)

Au prix de

298 000 €

Square Habitat vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère et rénové avec goût située entre Chartres et Auneau . Elle se compose d'une entrée , un salon avec poêle à bois. Une jolie cuisine aménagée et équipée faisant office de salle à manger et un WC séparé.
Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres avec parquets d'origine et cheminée, dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et WC . Et pour finir une suite parentale située au deuxième étage .
Jardin avec garage et dépendance de 20m²