Achat maison aux alentours de Combourg (35270)

Maison à vendre aux alentours de Combourg (35270)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Maison
Ancien
Neuf
Combourg (35270)
Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 195.45m² à La boussac (35120)
9

LA BOUSSAC (35120)

Au prix de

159 000 €

LA BOUSSAC (35120) . Dans le centre de LA BOUSSAC, maison en pierres, comprenant : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée, une véranda, une salle de bain avec une douche, un wc. A l'étage un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains.
Un grenier. Un garage et dépendances complètent l''ensemble, maison implantée sur une parcelle 620m² .

Achat maison 4 pièces - 111m² à Plerguer (35540)
9

PLERGUER (35540)

Au prix de

319 917 €

PLERGUER (35540). Agréable maison avec vie de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 2900m², dans un cadre bucolique et verdoyant . Elle comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 63m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc. A l'étage une mezzanine. Agréable jardin arboré.

Achat maison 6 pièces - 215.46m² à Evran (22630)
9

EVRAN (22630)

Au prix de

518 910 €

Venez découvrir cette propriété pleine de charme dans un environnement calme et très agréable en campagne sur la commune de EVRAN.
La maison possède de beaux volumes, en arrivant, vaste salon/séjour de plus de 60 m² avec cheminée insert, une belle cuisine, véranda, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.
au 1er et au 2ième étage, profitez de quatre chambres, une salle de bains +WC et salle d'eau +WC. - La propriété possède des dépendances: cellier, grange, carport....
Le jardin est très agréable avec ses 3000 m² et un puits.

Natacha MONNIER 06 07 24 55 39

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.




Achat maison 7 pièces - 135.37m² à Plerguer (35540)
9

PLERGUER (35540)

Au prix de

369 000 €

PLERGUER (35540) Commune idéalement située sur l'axe Saint-Malo (18 km) / Dol-de-Bretagne (8,5 km).
À moins d'un kilomètre du centre bourg, de ses commerces et écoles, découvrez cette maison familiale de style néo bretonne, entièrement rénovée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 5 390 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une dépendance. Ce bien est idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

Achat maison Combourg : vivez l’authenticité bretonne au cœur d’un cadre de vie privilégié 🏡

Découvrez Combourg, charmante cité bretonne où histoire et qualité de vie s’entrelacent pour offrir un environnement idéal à l’achat d’une maison. Avec ses 6324 habitants, dont l’âge moyen est de 44,31 ans, cette ville séduit par son atmosphère paisible et dynamique à la fois. Que vous soyez jeune famille, investisseur ou senior, Combourg offre un cadre où la nature, le patrimoine et les services se conjuguent harmonieusement. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise immobilière locale pour concrétiser votre projet dans cette ville riche de caractère.

Pourquoi acheter une maison à Combourg ? 🌿

Combourg est une ville emblématique de la Bretagne, renommée pour son patrimoine historique remarquable, notamment grâce au Château de Combourg, berceau du romantisme français symbolisé par François-René de Chateaubriand. Ce patrimoine confère à la ville une identité culturelle forte et un charme unique qui attirent les acquéreurs en quête d’un cadre de vie authentique.

Avec un peu plus de 6300 habitants, Combourg propose un équilibre entre une vie de village conviviale et une accessibilité aux commodités modernes. Vous y trouverez une diversité d’établissements scolaires : deux écoles maternelles dont l’École primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel et l’École maternelle publique Pauline Kergomard, ainsi que deux collèges, y compris le Collège Saint-Gilduin et le Collège François-René de Chateaubriand, qui facilitent la scolarité des enfants sans longs déplacements. La présence d’un lycée, le Lycée François-René de Chateaubriand, et d’un centre de promotion sociale agricole, renforcent l’offre éducative locale.

Sur le plan médical, le Centre Local Hospitalier Saint Joseph assure une présence hospitalière de proximité, complétée par d’autres structures à proximité, garantissant un suivi de santé fiable pour tous les habitants.

Côté transport, la gare de Combourg, située à seulement 670 secondes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, contribuant à la fluidité de votre quotidien. Même si la ville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, l’accessibilité reste pratique grâce au réseau ferroviaire et aux axes routiers proches.

Le cadre naturel est également apprécié : la ville compte six équipements sportifs permettant une vie active et saine, et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, favorisant une vie extérieure agréable toute l’année.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Combourg 🏘️

D’après les données disponibles, la ville de Combourg ne propose pas officiellement de quartiers distincts nommés dans les sources fiables. Néanmoins, on observe une forte demande autour du centre-ville historique, prisé pour son patrimoine et sa proximité avec les commerces et écoles. Ce secteur est notamment recherché pour son accessibilité à pied aux services essentiels, ce qui en fait un choix privilégié des familles et actifs.

Quel est le prix de l’immobilier à Combourg ? 💶

Le prix moyen du mètre carré à Combourg est de 2298 €, reflétant un marché immobilier stable et accessible, avec une légère évolution à la hausse ces dernières années. On note par exemple une progression régulière entre 2019 (1912 € / m²) et 2023 (2549 € / m²), avant une légère correction attendue en 2024 et 2025 autour de 2460 € / m². Cette tendance traduit un attrait constant pour cette ville, où la qualité de vie reste un facteur clé.

Le marché est majoritairement composé de maisons (82 %), ce qui correspond aux attentes des acheteurs recherchant des espaces plus grands et un cadre familial. Les appartements représentent 18 % de l’offre, souvent choisis pour leur praticité et leur coût plus maîtrisé. La majorité des habitants sont propriétaires (66,7 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable, tandis que 32,4 % optent pour la location. La proportion élevée de résidences principales (90 %) garantit un fort ancrage local.

L’économie locale est dynamique avec un revenu moyen mensuel de 2278 € et un taux de chômage de 8,5 %, ce qui est relativement modéré. La part active de la population est de 70,5 %, assurant un tissu économique vivant et des opportunités d’emploi conciliant vie professionnelle et personnelle.

Quels sont les types de biens disponibles à Combourg ? 🏠

À Combourg, l’offre immobilière s’oriente principalement vers les maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent un jardin ou un terrain. Vous y trouverez des maisons traditionnelles bretonnes ainsi que des constructions modernes, adaptées aux différents budgets et goûts. L’offre d’appartements est plus limitée, mais elle répond aux besoins des primo-accédants et des personnes cherchant un entretien facilité.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Investir dans l’ancien à Combourg permet souvent de profiter du charme de l’architecture locale, notamment dans le centre historique, avec des biens à fort potentiel de valorisation après rénovation. Le neuf, quant à lui, offre le confort moderne et des normes énergétiques optimisées, bien que l’offre soit plus restreinte. Square Habitat vous accompagne pour identifier la solution la plus adaptée à vos objectifs et votre budget.

Comment réussir son achat immobilier à Combourg ? 🎯

Pour sécuriser votre projet, il est essentiel de bien définir vos critères (nombre de chambres, présence d’une cuisine équipée, taille du terrain, nombre de pièces) et d’évaluer la qualité du bien. L’accompagnement par un conseiller local Square Habitat vous garantit une estimation juste, un accompagnement personnalisé lors des visites, et un suivi rigoureux jusqu’à la signature de l’acte authentique. Anticipez également les démarches de financement pour maximiser vos chances d’obtenir un prêt compétitif.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Combourg ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Combourg ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles bretonnes et quelques constructions récentes.

Combien de chambres faut-il prévoir pour une famille ?
En général, 3 à 4 chambres sont recommandées pour accueillir confortablement une famille.

Est-il important d’avoir une cuisine équipée dans une maison à Combourg ?
Oui, une cuisine fonctionnelle valorise le bien et facilite la vie quotidienne.

Quelle taille de terrain est idéale ?
Un terrain d’au moins 300 à 500 m² est apprécié pour profiter d’un jardin et d’un espace extérieur.

Comment savoir si une maison correspond à mes besoins ?
Le nombre de pièces, l’agencement et la luminosité sont des critères clés à vérifier avec un conseiller.

Quels sont les conseils pour acquérir une maison à Combourg ?
Faire appel à un professionnel local, visiter plusieurs biens, et préparer son financement en amont.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale reconnue, un réseau étendu et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre vision métier est d’assurer une transaction transparente, juste et sécurisée, en vous guidant avec précision et bienveillance. Grâce à notre proximité avec les acteurs financiers, nous facilitons également l’accès au crédit adapté à votre profil. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre achat maison à Combourg ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, bénéficiez d’une estimation gratuite et personnalisée, et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces dans la commune. Laissez-vous guider par notre savoir-faire pour trouver la maison qui correspond à vos attentes et vivre sereinement votre projet immobilier.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Combourg 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et pragmatique, adapté aux spécificités du marché local. Notre réseau vous assure une veille constante des meilleures opportunités et un suivi rigoureux pour que votre achat se déroule dans les meilleures conditions. Faites confiance à notre expertise pour sécuriser votre investissement et réussir votre projet immobilier en toute confiance.


Prix du m² La Baussaine - Prix du m² Bonnemain - Prix du m² Cardroc - Prix du m² La Chapelle-aux-Filtzméens - Prix du m² Combourg - Prix du m² Cuguen - Prix du m² Dingé - Prix du m² Hédé-Bazouges - Prix du m² Les Iffs - Prix du m² Lanrigan - Prix du m² Longaulnay - Prix du m² Lourmais - Prix du m² Meillac - Prix du m² Plesder - Prix du m² Pleugueneuc - Prix du m² Québriac - Prix du m² Saint-Brieuc-des-Iffs - Prix du m² Saint-Domineuc - Prix du m² Saint-Léger-des-Prés - Prix du m² Mesnil-Roc'h - Prix du m² Saint-Thual - Prix du m² Tinténiac - Prix du m² Trémeheuc - Prix du m² Trévérien - Prix du m² Trimer
cliquer pour afficher plus du text
Achat maison 5 pièces - 121.1m² à Evran (22630)
Exclusivité
9

EVRAN (22630)

Au prix de

238 800 €

Située dans un environnement calme et verdoyant a 1km des commerces et écoles d'Evran,
Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, une buanderie et un garage équipé d'une porte électrique.
L'extérieur est un véritable atout : terrain arboré et paysager, deux terrasses et un carport.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

Achat maison 6 pièces - 178m² à Saint aubin d aubigne (35250)
Exclusivité
9

SAINT AUBIN D AUBIGNE (35250)

Au prix de

463 158 €

EXCLUSIVITE SERENITE. Andouillé Neuville à 5 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNE 20 min du métro Via Silva à CESSON SEVIGNE. Charme de la pierre et prestations haut de gamme au coeur de la commune

Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, ouverte et équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour former un volume généreux de 66 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un sanitaire indépendant avec lave-mains.
La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, profitant d'une agréable vue sur la piscine et le jardin.

À l'étage, une mezzanine de 24 m² dessert trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Un garage attenant avec porte motorisée, un four à pain et un terrain clos de 640 m² complètent ce bien rare.

La maison bénéficie de faibles consommations énergétiques grâce à une chaudière à granulés assurant le chauffage et la production d'eau chaude, une VMC double flux, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement raccordé au réseau collectif.

Idéalement située dans le centre de la commune, la propriété profite d'une navette desservant gratuitement la gare SNCF de Montreuil-sur-Ille.
À seulement 5 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, 15 minutes de Betton et 20 minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité.

Un bien de caractère, clé en main, à découvrir sans tarder.
Garantie revente offerte 7 ans*

Achat maison 6 pièces - 155.8m² à Plerguer (35540)
Exclusivité
9

PLERGUER (35540)

Au prix de

439 076 €

EXCLUSIVITE . Beaux volumes pour cette Maison située entre Saint Malo et Dol de Bretagne sur la commune de PLERGUER, avec facilité d'accès à la voie rapide, bénéficiant de nombreux avantages.
Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau , une salle de bains, une buanderie et un wc.
A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains, et un wc.
La maison dispose d'un espace aquatique chauffé avec une piscine couverte et un jacuzzi, donnant accès à un agréable jardin clos, avec pergola et terrasse.
Garantie revente 7 ans offerte.

Achat maison 7 pièces - 131m² à Vignoc (35630)
9

VIGNOC (35630)

Au prix de

427 263 €

Exclusivité sur la commune de VIGNOC 35630 sur l'axe RENNES/ST MALO à seulement 15 min de RENNES et 30 min de ST MALO.
Maison contemporaine avec jardin sans vis-à-vis. Calme et confort au rendez-vous.
Située dans un environnement privilégié, cette maison récente de 131m² habitables séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 505 m², bordé de coulées vertes, elle offre un jardin aéré et intime, sans vis-à-vis, malgré sa situation en lotissement. La terrasse exposée plein Sud invite à profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. La maison s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée. Un espace salon, pouvant être fermé, permet de créer une atmosphère plus cosy selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, et un accès direct depuis la pièce de vie à la terrasse aménagée exposée Sud.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce située au-dessus du garage offre un beau potentiel supplémentaire (ouverture à créer selon projet).
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant avec porte motorisée et d'un grand abri de jardin, idéal pour le rangement.
Confort moderne assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Un conduit de cheminée déjà tubé est en attente : il ne reste plus qu'à installer un poêle pour une ambiance chaleureuse.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 90.5m² à Montreuil le gast (35520)
9

MONTREUIL LE GAST (35520)

Au prix de

295 000 €

Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Montreuil-le-Gast, cette agréable maison d'environ 90 m² séduira par son environnement paisible et sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un espace grenier attenant, offrant un beau potentiel d'aménagement en dressing ou future salle de bains selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, agrémenté d'une pergola pour les beaux jours ainsi que d'un espace potager.

Un sous-sol complet, comprenant notamment un coin atelier, vient parfaire l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités.

Achat maison 5 pièces - 101.4m² à La vicomte sur rance (22690)
9

LA VICOMTE SUR RANCE (22690)

Au prix de

363 900 €

Maison en bois - 3 chambres - Jardin clos - La Vicomté-sur-Rance
À découvrir sans tarder, charmante maison en bois située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement agréable et recherché.
Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle, offrant un espace convivial et lumineux, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chaufferie/cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 546 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours et d'un carport pour le stationnement.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial.
À visiter rapidement !