Achat maison 6 pièces - 178m² à SAINT AUBIN D AUBIGNE (35250)

Située à Chevaigné (35250), cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant idéalement connectée à Rennes, accessible en seulement une quinzaine de minutes. La commune séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec la métropole rennaise, ainsi que par ses infrastructures de transport pratiques : gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes et accès facilité au métro via la station ViaSilva.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux et fonctionnel, doté de nombreux rangements. Celui-ci dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 40 m², traversant et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol total en béton banché constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, couverte, ainsi qu'un jacuzzi à l'arrière de la maison pour des moments de détente toute l'année. En façade, à l'abri des regards, une terrasse et un jardin viennent compléter cet espace extérieur agréable. Une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales ainsi qu'un carport, notamment adapté pour un camping-car, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Implantée sur une parcelle de 581 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché.

Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Montreuil-le-Gast, cette agréable maison d'environ 90 m² séduira par son environnement paisible et sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un espace grenier attenant, offrant un beau potentiel d'aménagement en dressing ou future salle de bains selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, agrémenté d'une pergola pour les beaux jours ainsi que d'un espace potager.

Un sous-sol complet, comprenant notamment un coin atelier, vient parfaire l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités.

Une maison en parfait état édifiée en 2011, composée d'une entrée avec rangement, un sanitaire, un grand séjour/salle à manger avec lumière traversante, une grande cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Plusieurs espaces de détentes extérieurs à disposition depuis la cuisine et l'espace de vie.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à un toit terrasse de 20m², quatre chambres toutes équipées d'un point d'eau et d'un rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant. Une petite pièce aménagée sous comble à usage de stockage. Garage de 27m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un joli jardin ensoleillé, paysagé et sans aucun vis à vis tout autour de la maison.
Prestations de qualité et notamment des menuiseries PASQUET, ardoise naturelle, VMC double flux.

EXCLUSIVITE SERENITE. Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une impasse du quartier résidentiel de Clairville à Cesson-Sévigné 35510, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires (dont lycée), piscine, équipements sportifs, commerces, transports en commun et accès rapides vers Rennes 35000.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant à un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'à un salon convivial. La maison propose également une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une lumineuse véranda aménagée en salle à manger, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. Ce niveau de plain-pied comprend aussi une buanderie avec douche et un cellier et WC indépendant apportant un confort fonctionnel au quotidien.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de dressings ou de rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires en enfilade, accompagnées de leur salle d'eau avec WC, un espace idéal pour un coin adolescents, des invités ou un espace indépendant.

La propriété dispose également d'un grand garage attenant et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse aménagée avec un espace plancha et barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au-dessus du garage, une grande salle de loisirs complète l'ensemble. Baignée de lumière et ouverte sur un balconnet avec vue dégagée, elle peut accueillir une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou une salle de sport selon vos envies.

Cette maison séduit enfin par la qualité de son emplacement à Cesson-Sévigné, commune dynamique et très prisée de la métropole rennaise, réputée pour son cadre de vie verdoyant, ses nombreux parcs et promenades le long de la Vilaine, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa proximité immédiate avec Rennes et les grands axes. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité, confort et accessibilité.
Garantie revente offerte pendant 7 ans*

RENNES 35000 THABOR Exclusivité SQUARE HABITAT

Située à deux pas du Parc du Thabor, véritable écrin de verdure au coeur de Rennes, cette charmante maison de 61,29 m² en impasse vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme et sa luminosité. Vendue entièrement meublée. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif courte durée.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son accès indépendant, offrant une configuration originale et fonctionnelle.
Un dressing en sous-sol complète l'ensemble.

Un agréable jardinet à l'avant vient parfaire ce bien.

Profitez d'un cadre de vie rare, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports : station Saint-Germain Metro ligne B à 10 minutes à pied, bus C5 à 5 minutes.

Viste virtuelle sur notre site!
Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses.
Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 175 kWhep/m2.an,
Classe énergie : C

Située en plein coeur du village de VENDEL 35140 cette maison d'environ 70 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Maison à rénover totalement, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

Les atouts :
Emplacement en centre bourg
Proximité immédiate des commodités
Accès facile à l'autoroute direction RENNES 35000
Place de stationnement privative
Beau potentiel après travaux

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale personnalisée.

RENNES (35000) - Mail François Mitterrand - Centre-ville :
Pour les amoureux de la vie rennaise, qui souhaitent profiter de l'entièreté des commodités à pied sans être dans un appartement ! Emplacement de choix pour cette maison individuelle, entièrement close et non mitoyenne.
Venez flâner au marché des Lices le samedi pour faire vos courses et ensuite profiter de la terrasse exposée Ouest ou du patio.

Maison d'architecte en cours de construction et livrée en 2026, de 150m2 habitables environ, sur 3 niveaux, sur un jardin totalement clos.

Cette maison de ville, très rare sur RENNES vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest avec d'un côté un patio intimiste à l'abri des regards et de l'autre un terrasse. Le séjour avec sa cuisine ouverte à l'américaine d'une surface de plus de 40m2 vous permettra d'accueillir généreusement vos amis.
Une entrée, un local technique et un W.C. complètent le tout.
- Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres exposées Ouest de plus de 13m2 chacune, un W.C., une salle d'eau et une buanderie/lingerie.
- Au 2e étage : un palier, 2 autres chambres de belles factures aussi (+ de 13m2) un W.C., une salle d'eau et un espace rangement.

Maison de ville à l'abri des bruits de route, au calme, construction neuve offrant toutes les prestations d'isolation, volets électriques, porte de garage électrique, branchement pour véhicules éclectiques...

Profitez d'une maison au prix d'un appartement à surface équivalente et secteur équivalent.

Hypercentre de RENNES à 200 mètres, gare TGV à moins de 20 minutes en transports - LGV reliant PARIS à moins de 1h30.

Photos issues d'une proposition virtuelle et non contractuelles. Non soumis au DPE. Plans disponibles en agence.

RENNES - MABILAIS 35000. A 5 minutes à pieds du métro Mabilais et à 2 min à pieds des bus, venez découvrir cette très charmante maison comptenporaine de 2015 sur un terain d'environ 110M².

Venez créer votre cocon pour cette charmante maison. Vous serez séduits par son jardin arboré, entièrement clos exposé SUD.
Elle vous offrira, au rez-de-chaussée : Un salon-séjour exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, une buanderie et un W.C. AU premier étage vous trouevrez une suite parentale avec dressing et une salle de bains/douche avec luminothérapie et une mezzanine qui fait office de bureau. Au deuxième et dernir étages, vous trouevezr, deux chambres, une salle d'eau douche italienne et un W.C.

Quartier Mabilais proche commodités.

DPE consommation indicative : .......kWhep/m2.an, Classe énergie : ........

RENNES 35000 - SAINTE THERESE - RAPATEL :
En exclusivité chez Square Habitat, venez poser vos valises dans cette splendide maison d'architecte de 2018 en parfait état.
Vous pourrez profiter des soirées en soleillées par son exposition Ouest du séjour et du jardin totalement clos.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un entrée avec placards, toilette, garage avec coin buanderie. Un vaste salon-séjour-salle à manger de plus de 35m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur sa terrasse sans vis-à-vis et son jardin.
- Au premier étage : 3 grandes chambres toutes avec placards, une salle d'eau et un W.C.
- Au deuxième étage : une grande suite parentale de 30m2 avec salle d'eau ouverte et moderne, un coin bureau idéal pour le télétravail avec une vue dégagée et lumineux.

Cette maison d'architecte récente, encore sous garanties et dommage ouvrages est très bien isolée et permet de maintenir des factures de consommation très correctes.
L'aspect traversant Est Ouest vous offrira du soleil toute la journée.

L'ensemble des écoles se situent à moins de 5 minutes à pied. Métro Clémenceau accessible à pied et marché Sainte Thérèse du mercredi à 200 mètres.
Situé dans un environnement ultra résidentiel avec aucun immeuble à proximité immédiate, vous pourrez profiter de la douceur de vie Rennaise tout en étant en maison individuelle.

A visiter absolument ! Bien rare sur le marché.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site.

Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
DPE consommation indicative : 111 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

En exclusivité SQUARE HABITAT :
A Vezin le Coquet (35132), 5 min du Bassin Rennais (35000), accès 4 voies rapide

Situé aux portes de Rennes, venez vite découvrir cette maison construite en 2012 d'environ 127 m²

Lors de la visite, vous découvrirez au RDC :
- Un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse exposée SUD OUEST et le jardin. Poursuivez la visite vers une suite parentale avec salle d'eau. WC indépendant.

- A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire /jacuzzi et hammam, WC indépendant.

Pour agrémenter le tout, un terrain d'environ 240 M² avec abri de jardin .

2 places de stationnement privatives

Les plus de cette maison son DPE catégorie A. Pompe à chaleur, plancher chauffant, aspiration centralisé ,dressing de qualité ....

Visite virtuelle disponible sur demandes .

Faire vite belle opportunité sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;