Prix au m2 Trimer : Découvrez les tendances actuelles pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Trimer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes, reflétant la réalité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 314 € le m², avec un éventail allant d’un prix minimum de 928 € à un prix maximum de 3 828 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés de qualité supérieure.
Concernant les appartements, la moyenne des prix au m² est légèrement inférieure, située à 2 254 €, avec des prix oscillant entre 1 080 € et 2 865 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que le marché immobilier de Trimer reste accessible, tout en offrant des options variées pour les acheteurs à la recherche d’un logement adapté à leurs besoins.
Cette diversité de prix au m² s’explique notamment par les caractéristiques propres des biens, leur emplacement, ainsi que par la dynamique du marché local. Que vous envisagiez un achat pour résidence principale ou un investissement locatif, ces données vous permettent de mieux préparer votre budget et d’évaluer le juste prix selon le type de logement.
Introduction sur la Trimer : un cadre de vie intimiste et riche d’histoire 🌿
La commune de Trimer, avec ses 205 habitants et un âge moyen de 34,84 ans, offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Petite par sa population, elle bénéficie d’une atmosphère chaleureuse où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.
Trimer est une ville marquée par un riche patrimoine historique, qui contribue à son identité forte. Ses lieux emblématiques témoignent d’un passé ancré dans la région, attirant les amateurs d’histoire et de culture locale. Ce patrimoine valorise également la ville dans le cadre d’un investissement immobilier durable.
En matière d’éducation, bien que Trimer ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, les établissements scolaires alentours sont accessibles en voiture en quelques minutes. Vous trouverez notamment plusieurs écoles primaires publiques et privées ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable, garantissant un accès à une éducation adaptée pour les familles.
Du côté de la santé, même si aucun hôpital ne se situe directement à Trimer, plusieurs centres hospitaliers à proximité offrent une couverture médicale complète, notamment le Centre Local Hospitalier Saint Joseph, la Polyclinique du Pays de Rance et le Centre Hospitalier Dinan. Ces infrastructures rassurent quant à la prise en charge sanitaire de la population.
Pour la mobilité, Trimer bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares à proximité comme celles de Combourg, Dingé ou Montreuil-sur-Ille. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, métros ou tramways directement sur son territoire, les aéroports régionaux de Dinard, Rennes, et Saint-Brieuc restent accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements longue distance.
Le cadre naturel de Trimer est agréable, malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques sur son territoire. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable toute l’année.
Dans l’ensemble, Trimer se distingue par son authenticité, son calme et la proximité de services essentiels, ce qui en fait une commune intéressante pour un achat immobilier réfléchi.
Répartition du logement et dynamique économique 🏘️
La totalité du parc immobilier de Trimer est composée à 100 % de maisons, ce qui reflète la nature résidentielle et rurale de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à hauteur de 73 %, tandis que les locataires représentent environ 25,7 %. La majorité des logements correspondent à des résidences principales (73,9 %), avec une faible part de résidences secondaires (7 %), ce qui souligne un habitat stable et ancré.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage s’établit à 11,5 %, ce qui invite à une vigilance dans certains secteurs d’emploi. La part de la population active est cependant importante, atteignant 70,2 %, signe d’une population engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Trimer 🏘️🔍
En raison des données disponibles, il n’est pas possible de désigner précisément des quartiers spécifiques à Trimer avec des noms officiels ou reconnus. La commune, par sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers distinctement identifiés sur lesquels s’appuyer pour une analyse de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trimer ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Trimer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trimer est d’environ 2 314 €, avec des variations allant de 928 € à 3 828 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître la valeur d’un appartement à Trimer ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 254 €, avec un minimum autour de 1 080 € et un maximum à 2 865 €. Une estimation précise peut être réalisée grâce à un conseiller immobilier local.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Trimer ?
L’emplacement, l’état général du bien, sa superficie, et la qualité des matériaux sont primordiaux. Il est aussi conseillé de comparer avec les ventes récentes dans la commune et les environs.
Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Trimer ?
Faire appel à un conseiller qui connaît bien le marché local est la meilleure solution, car il utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des spécificités de chaque bien.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Trimer ?
Même si Trimer ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels transports facilitent l’accès à Trimer ?
Plusieurs gares proches desservent la région, comme celles de Combourg et Dingé. Les aéroports régionaux de Dinard, Rennes et Saint-Brieuc sont accessibles en voiture pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Comment se présente le marché immobilier à Trimer pour un investissement ?
Avec une majorité de maisons et un taux de propriétaires élevé, Trimer offre un cadre stable, idéal pour un investissement dans le résidentiel familial.
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