Prix au m2 Bonnemain : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonnemain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2005 €, avec des variations allant d’un prix mini de 803 € à un prix maxi de 3390 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes, ainsi que des quartiers plus ou moins recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 2022 €, avec un prix minimum de 1501 € et un maximum de 2885 €. Bien que les appartements ne représentent que 5 % du parc immobilier local, ils offrent une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un pied-à-terre dans cette commune.
Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur réelle d’un bien à Bonnemain et pour ajuster votre projet d’achat selon le budget et la typologie de logement souhaitée.
Introduction à Bonnemain : Un cadre de vie alliant patrimoine, confort et accessibilité 🌿🏰
Bonnemain est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un charme certain aux résidents et visiteurs. Avec une population de 1 533 habitants et un âge moyen de 40,01 ans, la commune affiche une dynamique démographique équilibrée, propice à un cadre de vie paisible et familial.
Le tissu urbain de Bonnemain se compose majoritairement de maisons (95 %), ce qui en fait une ville où la vie de quartier et l’espace personnel sont privilégiés. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,8 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur logement et à leur commune. La majorité des logements (78,7 %) sont des résidences principales, renforçant le caractère stable et durable de la population locale.
Côté éducation, Bonnemain dispose de deux écoles maternelles, telles que l’École primaire publique Henri Matisse, située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, et les écoles privées Sainte Anne et Saint Joseph, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un bon équilibre entre vie de village et proximité des infrastructures éducatives.
Concernant la santé, bien que Bonnemain ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, dont le Centre Local Hospitalier Saint Joseph et la Polyclinique du Pays de Rance, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Côté transports, la commune bénéficie d’une gare locale, la Gare de Bonnemain, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches sont ceux de Dinard, Rennes et Saint-Brieuc, à une distance raisonnable en voiture, ce qui renforce son attractivité pour les personnes travaillant ou voyageant fréquemment.
L’environnement à Bonnemain est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des extérieurs. La commune compte un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques et de vie saine.
Cette combinaison d’un riche patrimoine, d’une vie locale animée, d’une bonne accessibilité et d’un environnement agréable fait de Bonnemain un lieu de choix pour l’investissement et la vie familiale.
Les quartiers les plus demandés à Bonnemain
L’analyse des données immobilières ne révèle pas de noms spécifiques de quartiers distincts à Bonnemain, ce qui est cohérent avec la taille modérée de la commune. Le marché immobilier se concentre principalement sur des zones résidentielles homogènes composées majoritairement de maisons individuelles, très prisées pour leur espace et leur cadre calme. Cette homogénéité favorise une demande stable autour des secteurs proches du centre-ville, où l’accessibilité aux écoles, commerces et transports est optimale.
Économie et emploi à Bonnemain
La population active représente 72,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, ces chiffres montrent un tissu économique local où l’emploi reste un enjeu important, et qui peut influencer les décisions d’achat immobilier notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonnemain 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bonnemain ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Bonnemain est de 2005 €, avec des extrêmes allant de 803 € à 3390 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Bonnemain ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2022 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1501 € et 2885 €, offrant une gamme adaptée à différents budgets.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Bonnemain ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %), ce qui convient particulièrement aux familles cherchant espace et tranquillité.
Quelles sont les facilités d’accès aux écoles à Bonnemain ?
Bonnemain dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Bonnemain ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de santé sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Quels transports sont disponibles à Bonnemain ?
La gare de Bonnemain se trouve à proximité du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Les principaux aéroports régionaux sont également accessibles en moins d’une heure en voiture.
Comment optimiser son budget lors de l'achat à Bonnemain ?
Pour optimiser votre budget, il est conseillé de bien choisir la typologie de bien selon vos besoins, de négocier le prix et d’étudier les aides potentielles telles que le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro.
Quel est le taux de propriétaires à Bonnemain ?
Le taux de propriétaires est élevé à 76,8 %, reflet d’un fort attachement des habitants à leur logement et à la commune.
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