
Achat maison 4 pièces - 99.54m² à MINIAC MORVAN (35540)
Miniac-Morvan Maison contemporaine récente de plus de 100 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plus de 100 m², alliant confort, luminosité et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec triple exposition, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine conviviale dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage complète ce bien pratique et fonctionnel.
Parmi ses nombreux atouts : isolation performante, volets roulants motorisés, aménagements intérieurs soignés (dressing, cuisine équipée, meuble vasque?).
Le tout sur un terrain de 327 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Une maison moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille !
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
99.54m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-MALO-104625
Performance énergétique
7314
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 790 € et 1110 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 04/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.19 ans
Nombre d’habitants
4379 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
44.55 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.9 %
MINIAC MORVAN
Maison, 4 pièces - 99.54 m²
Au prix de
329 832 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-MALO-104625
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC.
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À l'étage, une mezzanine spacieuse de 22 m² dessert trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
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