Achat maison 5 pièces - 90.5m² à MONTREUIL LE GAST (35520)

Une maison en parfait état édifiée en 2011, composée d'une entrée avec rangement, un sanitaire, un grand séjour/salle à manger avec lumière traversante, une grande cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Plusieurs espaces de détentes extérieurs à disposition depuis la cuisine et l'espace de vie.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à un toit terrasse de 20m², quatre chambres toutes équipées d'un point d'eau et d'un rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant. Une petite pièce aménagée sous comble à usage de stockage. Garage de 27m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un joli jardin ensoleillé, paysagé et sans aucun vis à vis tout autour de la maison.
Prestations de qualité et notamment des menuiseries PASQUET, ardoise naturelle, VMC double flux.

EXCLUSIVITE SERENITE. Andouillé Neuville à 5 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNE 20 min du métro Via Silva à CESSON SEVIGNE. Charme de la pierre et prestations haut de gamme au coeur de la commune

Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, ouverte et équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour former un volume généreux de 66 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un sanitaire indépendant avec lave-mains.
La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, profitant d'une agréable vue sur la piscine et le jardin.

À l'étage, une mezzanine de 24 m² dessert trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Un garage attenant avec porte motorisée, un four à pain et un terrain clos de 640 m² complètent ce bien rare.

La maison bénéficie de faibles consommations énergétiques grâce à une chaudière à granulés assurant le chauffage et la production d'eau chaude, une VMC double flux, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement raccordé au réseau collectif.

Idéalement située dans le centre de la commune, la propriété profite d'une navette desservant gratuitement la gare SNCF de Montreuil-sur-Ille.
À seulement 5 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, 15 minutes de Betton et 20 minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité.

Un bien de caractère, clé en main, à découvrir sans tarder.
Garantie revente offerte 7 ans*

En exclusivité SQUARE HABITAT :
A Vezin le Coquet (35132), 5 min du Bassin Rennais (35000), accès 4 voies rapide

Situé aux portes de Rennes, venez vite découvrir cette maison construite en 2012 d'environ 127 m²

Lors de la visite, vous découvrirez au RDC :
- Un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse exposée SUD OUEST et le jardin. Poursuivez la visite vers une suite parentale avec salle d'eau. WC indépendant.

- A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire /jacuzzi et hammam, WC indépendant.

Pour agrémenter le tout, un terrain d'environ 240 M² avec abri de jardin .

2 places de stationnement privatives

Les plus de cette maison son DPE catégorie A. Pompe à chaleur, plancher chauffant, aspiration centralisé ,dressing de qualité ....

Visite virtuelle disponible sur demandes .

Faire vite belle opportunité sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

RENNES (35000) - Mail François Mitterrand - Centre-ville :
Pour les amoureux de la vie rennaise, qui souhaitent profiter de l'entièreté des commodités à pied sans être dans un appartement ! Emplacement de choix pour cette maison individuelle, entièrement close et non mitoyenne.
Venez flâner au marché des Lices le samedi pour faire vos courses et ensuite profiter de la terrasse exposée Ouest ou du patio.

Maison d'architecte en cours de construction et livrée en 2026, de 150m2 habitables environ, sur 3 niveaux, sur un jardin totalement clos.

Cette maison de ville, très rare sur RENNES vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest avec d'un côté un patio intimiste à l'abri des regards et de l'autre un terrasse. Le séjour avec sa cuisine ouverte à l'américaine d'une surface de plus de 40m2 vous permettra d'accueillir généreusement vos amis.
Une entrée, un local technique et un W.C. complètent le tout.
- Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres exposées Ouest de plus de 13m2 chacune, un W.C., une salle d'eau et une buanderie/lingerie.
- Au 2e étage : un palier, 2 autres chambres de belles factures aussi (+ de 13m2) un W.C., une salle d'eau et un espace rangement.

Maison de ville à l'abri des bruits de route, au calme, construction neuve offrant toutes les prestations d'isolation, volets électriques, porte de garage électrique, branchement pour véhicules éclectiques...

Profitez d'une maison au prix d'un appartement à surface équivalente et secteur équivalent.

Hypercentre de RENNES à 200 mètres, gare TGV à moins de 20 minutes en transports - LGV reliant PARIS à moins de 1h30.

Photos issues d'une proposition virtuelle et non contractuelles. Non soumis au DPE. Plans disponibles en agence.

RENNES 35000 THABOR Exclusivité SQUARE HABITAT

Située à deux pas du Parc du Thabor, véritable écrin de verdure au coeur de Rennes, cette charmante maison de 61,29 m² en impasse vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme et sa luminosité. Vendue entièrement meublée. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif courte durée.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son accès indépendant, offrant une configuration originale et fonctionnelle.
Un dressing en sous-sol complète l'ensemble.

Un agréable jardinet à l'avant vient parfaire ce bien.

Profitez d'un cadre de vie rare, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports : station Saint-Germain Metro ligne B à 10 minutes à pied, bus C5 à 5 minutes.

Viste virtuelle sur notre site!
Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses.
Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 175 kWhep/m2.an,
Classe énergie : C

EXCLUSIVITE SERENITE. Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une impasse du quartier résidentiel de Clairville à Cesson-Sévigné 35510, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires (dont lycée), piscine, équipements sportifs, commerces, transports en commun et accès rapides vers Rennes 35000.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant à un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'à un salon convivial. La maison propose également une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une lumineuse véranda aménagée en salle à manger, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. Ce niveau de plain-pied comprend aussi une buanderie avec douche et un cellier et WC indépendant apportant un confort fonctionnel au quotidien.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de dressings ou de rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires en enfilade, accompagnées de leur salle d'eau avec WC, un espace idéal pour un coin adolescents, des invités ou un espace indépendant.

La propriété dispose également d'un grand garage attenant et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse aménagée avec un espace plancha et barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au-dessus du garage, une grande salle de loisirs complète l'ensemble. Baignée de lumière et ouverte sur un balconnet avec vue dégagée, elle peut accueillir une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou une salle de sport selon vos envies.

Cette maison séduit enfin par la qualité de son emplacement à Cesson-Sévigné, commune dynamique et très prisée de la métropole rennaise, réputée pour son cadre de vie verdoyant, ses nombreux parcs et promenades le long de la Vilaine, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa proximité immédiate avec Rennes et les grands axes. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité, confort et accessibilité.
Garantie revente offerte pendant 7 ans*

Sur la commune de Pleumeleuc (35137) , Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer ,a proximité de l'axe RN12 à coté de Bédée, Entre Montfort sur Meu (35160) et Romillé ,St Gilles (35590) et Montauban de Bretagne. à 5 minutes d'une gare SNCF commune bénéficiant des BUS Breizh go pour Rennes.
Dans un lotissement calme et proche des commerces et services Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 2006 au norme PMR, couverte en ardoises naturelles et composée :
au rez-de-chaussée : une entrée avec placards aménagée donnant sur un grand salon séjour et une cuisine ouverte aménagée, un dégagement distribue une chambre avec dressing une salle d'eau et un WC indépendant.
à l'étage : une grande mezzanine pouvant être cloisonnée en chambre et un dégagement qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et douche, un WC indépendants et un grenier en partie aménagé (pouvant facilement être modifié en chambre supplémentaire)
à l'extérieur une cours goudronnée ainsi qu'un beau garage/buanderie carrelé faciliteront rangement et stationnement, un terrain tout autour et trois terrasses permettront de profiter de chaque instant de la journée en tout quiétude et sans vis à vis.
Belle opportunité, à découvrir.

DPE consommation indicative : 128 kWhep/m².an. Classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Maison située à Irodouër (35850), maison familiale construite en 1998, offrant de généreux volumes et implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2600 m².
Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une mezzanine conviviale ainsi qu'un balcon.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Atout supplémentaire : un bâtiment indépendant d'environ 100 m² offre de multiples possibilités, tel un abri pour camping-car, bateau, plusieurs véhicules ou espace de stockage pour un artisan.
Située dans une commune dynamique, dotée d'écoles, de commerces et d'infrastructures sportives, la maison bénéficie en outre d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes.

Visite virtuelle disponible
Classe énergie C (164 kWhEP/m².an DPE nouvelle version).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Maison de caractère idéale pour une vie de famille

Située dans le quartier très prisé de Sacré-Coeur à Rennes, cette charmante maison en pierres des années 20 vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son environnement paisible.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, parfait pour les enfants et les moments de détente.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras avec accès direct au jardin
Au 1er étage : un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un salon (ou chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle de bains avec WC
Au 2? étage : deux chambres et un WC

Un garage, situé dans une rue parallèle, complète ce bien.

Viste virtuelle sur notre site!
Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 329 kWhep/m2.an, Classe énergie : E

RENNES - CLEMENCEAU : A 15 minutes à pied de la GARE, du Centre-ville, et à proximité des commerces et transports,.
Charmante maison des années 50, en bon état, lumineuse, sur une parcelle de plus de 277 m2 exposée plein SUD dans un environnement très calme.
Vous serez séduits par son jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos.
Elle vous offrira, au rez-de-chaussée :
- Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ,
- Un salon-séjour donnant sur le jardin .
- Au demi-niveau un WC.
- A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec W.C.
- Un grenier sous les combles,
pour compléter le tout, un garage donnant accès au jardin et un cabanon .
- Extension possible.
Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 317 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.