Achat maison 7 pièces - 189m² à SAINT GREGOIRE (35760)

Exclusivité SERENITE. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle alliant le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur moderne. Située dans la commune prisée de Saint-Grégoire, à seulement quelques kilomètres du centre de Rennes, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à la croisée de la tranquillité de la campagne et de la commodité urbaine.

D'une superficie habitable de 145 m², cette maison se dresse sur un parc arboré de 5021 m², où vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une entrée majestueuse, marquée par une hauteur sous plafond, qui conduit à une lumineuse pièce de vie de près de 60 m². Ce vaste espace de vie, composé d'un salon avec poêle à granules et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, est idéal pour les moments de convivialité en famille.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

La maison dispose d'un sous-sol total, offrant un espace de stockage ou de loisirs, ainsi qu'un garage supplémentaire pour abriter vos véhicules. Un abri de jardin vous permettra également de ranger votre matériel de jardinage et d'autres équipements.

Bien que la maison offre un potentiel de vie très agréable, quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des sanitaires et de l'assainissement.

En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité des écoles, accessibles en vélo, ainsi que l'accès rapide aux principaux axes routiers. La campagne à portée de main et la ville à quelques minutes, un véritable atout pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Garantie revente offerte pendant 7 ans*

RENNES (35000) - Mail François Mitterrand - Centre-ville :
Pour les amoureux de la vie rennaise, qui souhaitent profiter de l'entièreté des commodités à pied sans être dans un appartement ! Emplacement de choix pour cette maison individuelle, entièrement close et non mitoyenne.
Venez flâner au marché des Lices le samedi pour faire vos courses et ensuite profiter de la terrasse exposée Ouest ou du patio.

Maison d'architecte en cours de construction et livrée en 2026, de 150m2 habitables environ, sur 3 niveaux, sur un jardin totalement clos.

Cette maison de ville, très rare sur RENNES vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest avec d'un côté un patio intimiste à l'abri des regards et de l'autre un terrasse. Le séjour avec sa cuisine ouverte à l'américaine d'une surface de plus de 40m2 vous permettra d'accueillir généreusement vos amis.
Une entrée, un local technique et un W.C. complètent le tout.
- Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres exposées Ouest de plus de 13m2 chacune, un W.C., une salle d'eau et une buanderie/lingerie.
- Au 2e étage : un palier, 2 autres chambres de belles factures aussi (+ de 13m2) un W.C., une salle d'eau et un espace rangement.

Maison de ville à l'abri des bruits de route, au calme, construction neuve offrant toutes les prestations d'isolation, volets électriques, porte de garage électrique, branchement pour véhicules éclectiques...

Profitez d'une maison au prix d'un appartement à surface équivalente et secteur équivalent.

Hypercentre de RENNES à 200 mètres, gare TGV à moins de 20 minutes en transports - LGV reliant PARIS à moins de 1h30.

Photos issues d'une proposition virtuelle et non contractuelles. Non soumis au DPE. Plans disponibles en agence.

RENNES - 35000 - CENTRE-VILLE :
Aux pieds de la place de Bretagne et des Lices, venez poser vos valises dans cette magnifique maison de Maître du XIXe siècle de 320m2 qui a été entièrement rénovée par un architecte.
Vous serez séduits par les mélanges de pierres, de briques, de béton ciré, de boiseries, de parquets, le tout alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Cette maison sur 3 niveaux vous offre :
- Au Rez-de-chaussée :
.Une vaste pièce de vie double de plus de 60m2 avec un accès de plain pied à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, exposée Sud et Ouest et disposant d'une cheminée au gaz permettant de créer un environnement chaleureux l'hiver.
.Une bibliothèque / salle de jeu qui peut se transformer en chambre avec sa cheminée privée,
.Une grande cuisine totalement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité,
.Une entrée avec patio, arrière cuisine et toilettes.

- Au premier étage :
.Palier / dégagement avec une vue magnifique sur la vilaine
.2 chambres de plus de 20m2, salle de bains et W.C.
.Une suite parentale avec sa salle de bains / hammam privative et ses 2 dressings.

- Au deuxième étage :
.2 chambres sous combles isolées, avec leur salle d'eau et W.C. privatif
.Une salle de jeu avec dalle béton, où l'on peut créer un espace jacuzzi.

- Au sous-sol :
.Une buanderie avec accès cave et vide sanitaire
.Une salle de jeu totalement isolée (idéale pour les musiciens)

Un pavillon dans le jardin permettra de stocker des éléments extérieurs.

Venez profiter d'un environnement citadin sans aucune nuisance sonore ou visuelle. L'accès au marché des Lices se fait en moins de 10 minutes à pied, halage et promenades en bord de Vilaine aux pieds de la maison.
Un double garage fermé et 3 places de parking vous permettront de stationner voitures, vélos, motos en toute sécurité et tranquillité.

DPE consommation indicative : 104 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

RENNES - JACQUES CARTIER - CLEMENCEAU -rue Rabelais :

Dans un secteur résidentiel , à 5 minutes à pied du :
- Métro Jacques Cartier et métro Clémenceau
- Commerces de bouche et de proximité
Venez profiter de la vie Rennaise avec l'entièreté des commodités autour.
du Centre-ville, et à proximité des commerces et transports,.

Charmante maison en pierres des années 40 de 77.92 m² en bon état, lumineuse, sur une parcelle de plus de 166m2 exposée plein EST-OUEST traversant dans un environnement très calme.

Elle vous offrira, au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- une cuisine aménagée et équipée ,
- une buanderie
- un wc séparé
- un salon-séjour
- une chambre avec salle d'eau
- A l'étage vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau avec W.C.
- Un grenier
pour compléter le tout une grande terrasse et un local vélo .
Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 231 kWhep/m2.an, Classe énergie : D

Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Montreuil-le-Gast, cette agréable maison d'environ 90 m² séduira par son environnement paisible et sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un espace grenier attenant, offrant un beau potentiel d'aménagement en dressing ou future salle de bains selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, agrémenté d'une pergola pour les beaux jours ainsi que d'un espace potager.

Un sous-sol complet, comprenant notamment un coin atelier, vient parfaire l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités.

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131), à seulement 8 minutes des portes Rennaises, charmante maison de 103.31m² .

Non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg, des transports en commun, des écoles, du collège et de l'accès à la voie rapide.

Edifiée sur une belle parcelle de 552m², elle allie fonctionnalité et un espace de vie spacieux et accueillant.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation globale depuis 2018.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une confortable véranda de 23m², véritable lieu de vie.

Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur.

A l'extérieur une terrasse pour profiter des belles journées en toute intimité, une grande cour laissant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un garage et un abris de jardin.

Cette maison combine harmonieusement confort et qualité de vie dans une commune où il y fait bon vivre.

Rare sur le secteur,

Mordelles (35 310), commune de Rennes métropole (35 000) de plus de 8000 habitants, bien desservie par le réseau star ainsi qu'un accès 4 voies rapide RENNES-LORIENT. A 15 kms de la Gare de RENNES.

Laissez-vous séduire par cette longère à la rénovation soignée, réalisée par professionnels en 2023, située à proximité des commodités, écoles collèges.

Lors d'une visite, vous découvrirez au RDC :

- Un grand espace salon / salle à manger (43 m²) au caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3.5 m.

- Poursuivez la visite vers une cuisine semi ouverte équipée et aménagée de conception moderne et fonctionnelle.

- Pour compléter ce RDC, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau permettant de profiter si besoin d 'un esprit plain-pied au rdc.

Continuez vers l'étage supérieur, divisé en deux parties :

- Un premier escalier desservant la partie 1 de l'étage, vous offrira deux grandes chambres (13.5 m² et 22 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
- la seconde partie proposera, un palier desservant 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc.

Ce bel ensemble est implanté sur un terrain d'environ 539 m² exposé sud relié au tout à l'égout

Les plus de cette ravissante longère : sa rénovation de qualité réalisé par artisans, sa décoration soignée. Son DPE catégorie C, 5 chambres. Sa localisation ....

Amoureux de l'ancien alliant tous le confort et la modernité cette maison est faite pour vous !!

Visite virtuelle disponible sur demande

SQUARE HABITAT BRUZ (35170) Emplacement idéal au sein du domaine du Golf de Cicé Blossac !
Au calme, sans vis à vis et dans un cadre verdoyant, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une pièce de vie sous toit cathédrale, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez son garage avec espace buanderie, son jardin clos et arboré, sa terrasse avec store banne et son chalet en bois.

Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal.
Les résidents profitent également d'un court de tennis partagé au sein du domaine.

Posez vos valises dans cette maison chaleureuse, lumineuse et bien pensée dans un environnement privilégié.

Au sein de l'agréable commune de NOUVOITOU (35410), idéalement située entre Vern-sur-Seiche (6 minutes) et Châteaugiron (9 minutes).
Venez découvrir cette maison de 1975, d'une surface de 179m² habitable environ et et 216m² au sol.
Édifiée sur un terrain de 2100 m² environ, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, au coeur de la campagne.
Vous apprécierez son aspect fonctionnel, sa clarté et ses volumes qui rendent les espaces confortables.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante aménagée équipée, une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 36 m², un dégagement avec placard desservant deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains et son WC.
Au sous-sol un grand garage avec porte motorisée faisant toute la surface de la maison permet un espace buanderie, stockage, stationnement d'un véhicule.
Son beau jardin avec ses arbres fruitiers et son bassin laissent place à la quiétude.
Installation d'une pompe à chaleur en 2021.

Au sein de l'agréable commune de BRUZ (35170), à seulement 10 minutes des portes Rennaises, charmante maison contemporaine d'environ 113.37 m² habitable et 135.83 m² au sol.
Elle se situe au sein d'un lotissement de standing et dans un environnement calme.
Edifiée sur une parcelle de 517m², elle allie praticité et offre un espace de vie spacieux et accueillant.
L'entrée avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant, salle à manger accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de belles journées à l'abri des regards.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, un demi niveau dessert le confortable salon traversant.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, une quatrième chambre mansardée.
Au sous-sol un grand garage d'environ 31m² avec porte électrifiée complète le tout.
Garantie Revente 7 ans, voir conditions en agence