Achat maison aux alentours de Chamagnieu (38460)

Située à Loyettes, dans un environnement résidentiel paisible, cette agréable maison de plain pied de 94 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de sérénité tout en restant proches des grands axes de circulation.

Implantée sur une belle parcelle de 615 m², la maison ne nécessite aucun travaux et offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Traversante et lumineuse, elle propose une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à l'ensemble. Le chauffage au gaz récent garantit un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau, également dotée d'une douche à l'italienne, apporte un confort supplémentaire pour le quotidien de toute la famille.

Un garage, une cave et des espaces de rangement complètent ce bien et renforcent son aspect pratique. Le terrain offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air.

Loyettes est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son calme, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans renoncer à la praticité du quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Exclusivité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2008 développe 60 m² habitables, complétés par une véranda de 15 m², le tout sur une parcelle de 475 m².
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine aménagée et un salon, avec un accès direct à la véranda, parfaite pour un espace détente ou repas d'hiver.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien est équipé d'un système de chauffage réversible air/air, assurant confort été comme hiver.

Au sein du lotissement 'Les Grillons I', au calme, à proximité du Collège Les Servizières et du Tram T3, maison mitoyenne de 103.24m² Carrez élevée sur un terrain clos d'environ 355m². Chaque pièce donnant sur son agréable jardin, cette maison offre un séjour double de plus de 37m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé et un espace cellier. Contigu à la maison : un garage double avec porte automatique. Double vitrage Aluminium. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Chaudière récemment changée. Charges de copropriété : 35€ /mois (charges de lotissement + eau froide). Taxe foncière : 1330 €/an.

Sur une parcelle de 792 m², découvrez cette maison de 174 m² habitables, dotée d'une piscine couloir de nage 14 × 4 m avec rideau de protection immergé, ainsi que d'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m², réunissant salle à manger et séjour, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 2022. Une buanderie de 12 m² et une pièce attenante de 23 m², actuellement aménagée en salle de jeux, complètent ce niveau.

À l'étage, un demi niveau dessert une suite de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. et un WC.
Le niveau supérieur offre quant à lui trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Attenants à la maison, vous trouverez une chaufferie de 26 m², un espace de 27 m² anciennement garage, ainsi qu'un local technique.
Le sous-sol abrite une cave à vin, idéale pour les amateurs.
Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à pellets, un ballon thermodynamique alimenté par deux grands panneaux solaires, ainsi que par des climatisations réversibles.
A noter que le biens sera disponible à partir du 01/07/2026.

EXCLUSIVITE - Située à Artas, dans un environnement naturel, cette maison d'architecte offre 162 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 6964 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un séjour cathédrale lumineux de 50 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit.

Un sous-sol complet de 141 m² propose un garage, une cave, un local technique et une grande pièce polyvalente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine au sel De Bernardi 9 x 4 m et d'un portail électrique.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, avec deux unités air/air réversibles. Assainissement individuel par fosse toutes eaux.
Un bien rare, spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature.

Venez découvrir cette grande maison de 124 m² édifiée sur une parcelle de 560 m² dans un petit lotissement au calme. Elle se compose de deux niveaux et offre de beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte automatique et accès direct à la maison, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante que vous pouvez facilement ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, chacune avec un grenier attenant pouvant être aménagé en coin dressing, ainsi qu'une salle de bain. Une des chambres possède une arrivée d'eau, offrant un potentiel supplémentaire pour un point d'eau ou une salle de bain privée. Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement calme et sécurisé.

En plein coeur du charmant village de Saint-Georges-d'Espéranche, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, venez découvrir cette belle maison mitoyenne par le garage de 2019, implantée sur un vaste terrain avec vue dégagée de 1018 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un espace d'accueil fonctionnel, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde grande salle d'eau est dédiée aux enfants, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et climatisation au rez-de-chaussée, ainsi que radiateurs et climatisation dans chacune des chambres.

Un garage fermé vient compléter le bien, ainsi qu'un magnifique terrain paysagé agrémenté d'une belle terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours.

De très belles prestations pour cette maison prête à accueillir votre famille.

Vente longue à prévoir - 1er Trimestre 2027.

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon, cette agréable maison d'environ 79 m² saura séduire une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres bien proportionnées, une salle de bain et un second WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie familiale.

Un garage fermé avec mezzanine complète ce bien et permet un espace de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 153 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation géographique constitue un atout majeur. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux et des commodités. L'accès rapide à Lyon facilite les déplacements professionnels et personnels, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Faibles charges de copropriété, bon agencement et emplacement stratégique font de cette maison un excellent compromis entre maison individuelle et vie urbaine.

Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et bien desservi.

Exposée plein Sud sur une parcelle de 3879 m² avec une partie en zone naturelle, maison de 156 m² habitable, comprenant une piscine avec pompe à chaleur et catalyseur, doté d'un local technique avoisinant et d'une cuisine d'été abritée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour de 27 m² avec un grand espace salle à manger de 27 m² avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres dont une parentale de 22 m² avec salle d'eau, un dégagement, une buanderie et un WC. L'étage possède un dégagement distribuant trois chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est agrémentée d'une grande pièces aménagée de 29 m² et un garage de 14 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants solaires.

Exposée plein Sud, cette maison de 91 m² entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 662 m², dont une partie est joliment arborée.
Elle se compose, à l'étage principal, d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces de 49 m² chacune, actuellement utilisées comme garages, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Ces volumes peuvent facilement être aménagés selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace professionnel, ou extension de l'habitation.
Pour votre confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés, assurant un chauffage économique et écologique.