Prix au m2 Veyssilieu : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Veyssilieu présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2796 €, avec des écarts allant d’un minimum de 1367 € à un maximum de 4161 €. Ces variations traduisent la diversité des biens selon leur emplacement, état et caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, avoisinant les 2985 €, avec un prix plancher à 1714 € et un plafond à 4000 €. Cette fourchette indique une demande stable pour ce type de logement, souvent recherché pour son accessibilité et sa praticité.
Ces données sont essentielles pour évaluer la pertinence d’un projet d’achat ou d’investissement à Veyssilieu. Elles permettent d’avoir une base juste pour comparer les biens et négocier au mieux votre acquisition.
Introduction à Veyssilieu : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Veyssilieu est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Forte d’une identité marquée par ses traditions et son architecture, elle offre un cadre de vie harmonieux où l’histoire se mêle à la modernité.
Avec une population de 324 habitants et un âge moyen de 42.58 ans, Veyssilieu est une petite ville à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant des commodités d’une communauté active. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui souligne un habitat plutôt familial et individuel, tandis que les appartements représentent seulement 4 % de l’offre, ce qui est assez rare.
Le tissu éducatif local comprend notamment une école maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles. Pour les enseignements secondaires, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements privés et publics se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles d’accéder à une offre scolaire diversifiée.
Côté santé, même si Veyssilieu ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux spécialisés, tels que le Centre d'Endoscopie Nord Isère ou la Croix-Rouge Française St Vincent de Paul, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur place, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures comme l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry ou la Gare de l’Isle-d'Abeau, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette situation facilite les déplacements professionnels et personnels vers les grandes agglomérations.
L’environnement à Veyssilieu est marqué par un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et 218 heures de soleil mensuelles, garantissant un cadre agréable toute l’année. La commune dispose également de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. L’absence de parcs et jardins publics peut être compensée par la nature environnante et la qualité de vie paisible.
Le tissu économique local est caractérisé par une population active représentant 66.7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7.2 %. Malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, la forte proportion de propriétaires (97 %) et de résidences principales (81.2 %) témoigne d’une stabilité et d’un attachement à la commune.
Quartiers les plus demandés à Veyssilieu
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Veyssilieu comme particulièrement demandés. La taille et la configuration de la commune ne favorisent pas une segmentation claire du marché immobilier par quartier. Ainsi, l’ensemble du territoire se présente comme homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles et un marché immobilier centré sur un habitat familial stable.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Veyssilieu ❓
Comment connaître le prix au m² à Veyssilieu ?
Pour connaître le prix au m² à Veyssilieu, il est conseillé de consulter les dernières données foncières publiques ou de faire appel à une expertise immobilière locale. Les prix varient selon le type de bien, l’état et la localisation précise.
Quels sont les critères pour estimer une maison à Veyssilieu ?
L’estimation prend en compte le prix moyen au m² (environ 2796 € pour une maison), la surface, l’état du bien, ainsi que la dynamique locale, notamment la faible offre d’appartements et la forte proportion de maisons.
La situation des écoles à Veyssilieu est-elle adaptée aux familles ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture rapidement. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées privés ou publics sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels transports desservent Veyssilieu ?
Veyssilieu ne dispose pas de transport en commun direct comme le métro ou le tram, mais bénéficie de la proximité des gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements longue distance.
Comment bénéficier du PTZ pour un achat à Veyssilieu ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut être accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources pour l’achat d’un logement ancien à rénover. Un conseiller immobilier local peut vous aider à vérifier votre éligibilité et à monter votre dossier.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Veyssilieu ?
La rentabilité dépend de nombreux facteurs, mais en général il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement dans l’ancien, en tenant compte des frais annexes, de la localisation et de la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Il est possible de consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse précise et personnalisée, une expertise immobilière locale est recommandée.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Veyssilieu pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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