Prix au m2 Frontonas : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Frontonas
À Frontonas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 3 024 €, avec des variations allant d’un prix mini de 1 478 € à un prix maxi de 5 263 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé, selon leur localisation et leur état.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est de 2 756 €, oscillant entre un minimum de 1 660 € et un maximum de 3 679 €. Ces valeurs témoignent d’un marché immobilier équilibré où la demande pour les logements collectifs reste stable, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs recherchant des surfaces plus compactes.
La répartition du logement à Frontonas est marquée par une prédominance des maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements, ce qui explique en partie le dynamisme du prix au m2 pour les maisons. Avec un taux de propriétaires élevé (87,3 %) et une proportion importante de résidences principales (93,9 %), Frontonas attire des acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie durable et stable.
Introduction à Frontonas : Une ville à découvrir 🌿
Frontonas est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et son environnement préservé, offrant un cadre de vie calme et authentique. Forte d’une population de 2 116 habitants avec un âge moyen de 41,32 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Située à proximité de grandes agglomérations, Frontonas bénéficie d’un accès facilité aux infrastructures éducatives et de santé. En matière d’éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi que de deux écoles primaires proches. Pour le collège et le lycée, bien que Frontonas ne dispose pas d’établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture, situés entre 5 et 15 minutes, garantissant un bon maillage scolaire pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, les services médicaux sont assurés par des centres spécialisés et des annexes de soins situés à proximité, assurant un suivi médical de qualité. Les infrastructures comme le Centre d'Endoscopie Nord Isère ou la Croix-Rouge Française St Vincent de Paul, bien que situés à une distance raisonnable, restent accessibles en voiture rapidement.
Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité d’aéroports majeurs, notamment l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry à environ 23 minutes en voiture, ainsi que plusieurs gares proches offrant des connexions vers les grandes villes. Même si Frontonas ne dispose pas directement de stations de métro ou tramway, ces infrastructures proches facilitent les déplacements quotidiens et les trajets professionnels.
Le cadre de vie à Frontonas est complété par une offre sportive dynamique avec 4 équipements dédiés, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Son climat agréable, avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à rendre la ville accueillante tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Frontonas présente un revenu mensuel moyen de 3 203 € et un taux de chômage contenu à 5,8 %, ce qui reflète une population active dynamique à hauteur de 75 %. Ces éléments renforcent l’attractivité de la commune pour les investisseurs et futurs résidents cherchant un environnement stable et propice à la qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Frontonas 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Frontonas. Néanmoins, on peut souligner que le marché est globalement porté par une forte demande pour les maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et résidentiel. La commune, avec un taux de propriétaires élevé, attire principalement des familles et des acquéreurs cherchant un environnement paisible et proche des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frontonas ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Frontonas ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Frontonas est de 3 024 €, avec un minimum à 1 478 € et un maximum pouvant atteindre 5 263 €, selon la localisation et la qualité du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Frontonas ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 756 € le mètre carré, avec des valeurs variant de 1 660 € à 3 679 €. L’estimation précise dépendra de la taille, de l’état et de la proximité des commodités.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Frontonas ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface en m², son état, ainsi que l’environnement local et les prix pratiqués dans la commune.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Frontonas ?
Pour calculer vos mensualités, il faut considérer le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres et planifier votre budget.
Quels sont les établissements scolaires à Frontonas ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et deux écoles primaires. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quelle est l’offre de transport autour de Frontonas ?
Bien que Frontonas ne dispose pas d’aéroport, gare ou métro directement, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures comme l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry et plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment accélérer la vente de ma maison à Frontonas ?
Mettre en valeur votre bien par un bon état général, un aménagement soigné et une estimation juste du prix au m² sont essentiels. L’accompagnement par une agence spécialisée en immobilier peut aussi faciliter une vente rapide.
Quels sont les prix moyens des biens immobiliers à Frontonas ?
Le prix moyen pour une maison est de 3 024 € le m² et pour un appartement de 2 756 € le m², ce qui reflète un marché immobilier stable et juste.
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