Prix au m2 Brangues : Découvrez la valeur immobilière précise de votre futur bien 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Brangues, le marché immobilier présente des prix au m² justes et bien situés pour différents types de logements. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 1832 € par m², avec des écarts allant de 1334 € au plus bas à 2442 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés plus récentes ou rénovées avec soin.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, atteignant 1915 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1370 € et un maximum à 2546 €. Cette variation s’explique notamment par la localisation précise dans la commune, la superficie et les prestations offertes.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et réaliste du budget à prévoir pour un achat immobilier à Brangues, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Comprendre ces prix au m2 vous aide à mieux préparer votre projet et à négocier avec pertinence.
Introduction sur la Brangues : Un cadre de vie entre histoire, nature et convivialité 🌳🏰
La ville de Brangues, riche de son patrimoine historique, offre un véritable charme à ses habitants. Connue notamment pour son histoire et son cadre authentique, Brangues séduit par ses lieux emblématiques qui racontent l’identité de la commune. Cette richesse patrimoniale donne à la ville une atmosphère unique, propice à un mode de vie paisible et valorisant.
Avec une population de 627 habitants et un âge moyen de 39,94 ans, Brangues est une commune à taille humaine où la convivialité et la proximité entre les habitants sont au cœur du quotidien. Ce profil démographique souligne un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein.
Le cadre de vie à Brangues est marqué par une nature préservée et un environnement calme, renforcé par un climat doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel. Les infrastructures sportives, bien que limitées à deux équipements sportifs, contribuent à une vie locale active.
En termes d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, elle est bien desservie par des écoles maternelles et primaires à proximité. Deux écoles primaires sont accessibles, dont une école privée, situées à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs, tout comme des établissements pour la formation professionnelle et universitaire.
Côté santé, Brangues ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Morestel à environ 11 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec des gares telles que celle de la Tour-du-Pin ou de Saint-André-le-Gaz, situées à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Chambéry, Lyon-Saint Exupéry et Grenoble sont également à une distance raisonnable, rendant Brangues accessible pour les déplacements nationaux et internationaux.
La majorité des logements à Brangues sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition traduit un habitat plutôt traditionnel et familial, avec un taux de propriétaires élevé à 84 % et un taux de locataires relativement faible à 14,3 %. La proportion de résidences principales est majoritaire à 80,4 %, ce qui indique une stabilité résidentielle, complétée par 9,3 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas, à 5,7 %, avec une part active de la population de 77,3 %, ce qui témoigne d’un bassin d’emploi dynamique et d’une population engagée dans la vie professionnelle locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brangues 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Brangues ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Brangues est de 1832 €, avec des variations entre 1334 € et 2442 € selon le type de bien, son état et son emplacement précis.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Brangues ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1915 € par mètre carré, avec un minimum de 1370 € et un maximum pouvant atteindre 2546 €, reflétant la diversité des biens et des quartiers.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Brangues ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien ainsi que les caractéristiques spécifiques (nombre de pièces, prestations, rénovations) sont des critères essentiels pour une estimation juste.
Comment bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Brangues ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet de bénéficier d’une analyse comparative des biens vendus récemment et d’une étude adaptée au marché propre à Brangues.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Brangues ?
Brangues dispose de deux écoles primaires accessibles rapidement en voiture ou à pied. Les collèges, lycées et universités sont situés à proximité dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se passent les transports depuis Brangues ?
Bien que Brangues ne dispose pas de gares ou aéroports sur place, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
Le marché immobilier à Brangues est-il favorable aux investisseurs ?
Avec un taux de propriétaires élevé, un faible taux de chômage et un cadre de vie calme, Brangues offre un environnement stable pour un investissement immobilier réfléchi.
Existe-t-il des opportunités pour acheter des maisons avec un bon rapport qualité-prix à Brangues ?
Oui, la fourchette de prix au m² entre 1334 € et 2442 € permet de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets.
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