Prix au m2 Arandon-Passins : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arandon-Passins, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré atteint environ 2 151 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 930 € jusqu’à un maximum de 3 849 €. Ces écarts traduisent la richesse des offres, selon le secteur précis, l’état du bien ou ses prestations.
Côté appartements, les prix au m² sont légèrement inférieurs mais restent élevés par rapport à la moyenne régionale, avec un prix moyen de 2 081 €. Les prix minimums démarrent à 1 474 € tandis que les plus haut de gamme atteignent jusqu’à 2 607 € le mètre carré. Cette gamme de prix témoigne d’un marché équilibré, où la demande pour les logements collectifs est soutenue, notamment en raison de la proximité des commodités et de la qualité de vie offerte.
Introduction sur Arandon-Passins : Un cadre de vie au cœur de la nature et de l’histoire 🌿🏰
Arandon-Passins est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité forte. Son histoire, marquée par des vestiges et des traditions locales, fait de cette ville un lieu où le passé dialogue avec le présent, offrant aux habitants un cadre de vie authentique et chargé de charme.
Avec une population d’environ 1 858 habitants dont l’âge moyen est proche de 40,5 ans, Arandon-Passins bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale et bien structurée. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 10 %. Cette répartition traduit une préférence nette pour un habitat plus spacieux et familial, avec un taux de propriétaires important, soit 77,4 %, et un taux de locataires de seulement 20,1 %. Notons aussi que la grande majorité des résidences sont principales (88,5 %), ce qui confirme l’ancrage durable des habitants à Arandon-Passins.
Sur le plan éducatif, la commune propose deux écoles maternelles et primaires accessibles, notamment l’école maternelle publique Saint Exupéry, située à quelques minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités à son sein, plusieurs établissements de ces niveaux sont facilement accessibles dans les villes voisines, avec des trajets en voiture qui restent raisonnables. Cela facilite la scolarisation des jeunes tout en conservant un environnement calme et familial à Arandon-Passins.
Concernant la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital à proprement parler, plusieurs centres hospitaliers renommés sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Morestel à moins de 6 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un point essentiel pour les familles et les seniors.
Le réseau de transport, bien que ne comprenant pas d’aéroport ni de gare directement dans la commune, bénéficie de la proximité relative des gares de la Tour-du-Pin ou de Bourgoin-Jallieu, ainsi que de plusieurs stations de tramway et métro dans les grandes agglomérations voisines. Ce maillage assure une bonne accessibilité à Arandon-Passins, tout en préservant son calme et son environnement naturel.
Le cadre naturel y est particulièrement agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 232 mm de pluie par mois et 212 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, idéal pour les amateurs d’activités en plein air, même si elle ne compte pas de parc ou jardin public important. Cette tranquillité, associée à un environnement sain, fait d’Arandon-Passins un lieu recherché pour ceux qui privilégient la qualité de vie.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné précisément, la commune affiche un taux de chômage de 9,9 %, avec une population active de 73,2 %, ce qui témoigne d’une activité économique locale soutenue, favorisant l’emploi et la stabilité financière des ménages.
Les quartiers les plus demandés à Arandon-Passins 🔎
D’après les données disponibles, Arandon-Passins ne dispose pas officiellement de quartiers nommés ou référencés distinctement. Cette absence de délimitation formelle empêche d’identifier des quartiers spécifiques comme plus demandés. Le marché immobilier y est plutôt homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles dans l’ensemble de la commune, ce qui oriente naturellement la demande vers des biens offrant un cadre de vie familial et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arandon-Passins 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arandon-Passins ?
Le prix moyen d’une maison à Arandon-Passins est d’environ 2 151 € le m², avec des variations entre 930 € et 3 849 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 081 € au m², avec des prix allant de 1 474 € à 2 607 €. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous aider grâce à son analyse comparative.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Arandon-Passins ?
L’estimation repose sur l’état du marché local, l’offre et la demande, la typologie du bien, ainsi que la conjoncture économique régionale. La proximité des écoles, des infrastructures de santé et des transports influence également la valeur.
Quels types de biens sont les plus répandus à Arandon-Passins ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (90 %), idéales pour les familles. Les appartements représentent environ 10 % du parc immobilier.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Arandon-Passins ?
Confier votre vente à une agence immobilière offrant une expertise locale, comme Square Habitat, vous garantit une estimation juste, une visibilité optimale et un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature.
Quels sont les transports accessibles depuis Arandon-Passins ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, les gares de la Tour-du-Pin et Bourgoin-Jallieu sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant vos déplacements.
Quelle est l’importance du DPE lors de l’achat d’un bien ancien à Arandon-Passins ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire et essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement. Un bon DPE assure un confort optimal et peut influencer positivement le prix du bien.
Existe-t-il des écoles pour les jeunes enfants à Arandon-Passins ?
Oui, la commune compte deux écoles maternelles et primaires, facilitant la scolarisation des enfants en bas âge à proximité directe du centre-ville.
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