Prix au m2 Hières-sur-Amby : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hières-sur-Amby, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 640 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 1 291 € jusqu’à un prix maximum de 4 344 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des offres, entre maisons plus anciennes à rénover et biens plus récents ou rénovés avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 344 €, avec un minimum à 1 353 € et un maximum à 3 153 € le mètre carré. Cette fourchette indique un marché stable pour les logements collectifs, avec des différences liées à la localisation précise, l’état du bien et les équipements proposés.
La proportion importante de maisons – près de 88 % des logements – explique en partie la dynamique des prix au m², car la demande pour ce type de bien reste majoritaire. Les appartements représentent environ 12 % du parc immobilier, offrant une alternative intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des biens plus accessibles.
Introduction sur Hières-sur-Amby : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏰
La commune de Hières-sur-Amby compte environ 1 198 habitants, avec un âge moyen de 41 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Ce profil démographique favorise un cadre de vie dynamique et convivial, idéal pour s’installer durablement.
Historiquement, Hières-sur-Amby possède un riche patrimoine qui contribue à son identité unique. La ville a su préserver des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé, offrant ainsi un charme particulier aux résidents et visiteurs. Ces atouts patrimoniaux renforcent l’attractivité de la commune, notamment pour ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et chargé d’histoire.
Le cadre de vie à Hières-sur-Amby est caractérisé par un environnement naturel agréable, avec 5 équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 232 mm de pluie par mois et environ 212 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, facilement accessible à pied ou en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un bon accès à l’éducation pour les adolescents.
En matière de santé, bien que Hières-sur-Amby ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, notamment l'Hôpital Privé d'Ambérieu et le Centre Hospitalier de Morestel, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge médicale réactive et complète pour les habitants.
Côté transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte grâce aux gares d’Ambérieu-en-Bugey et de Meximieux, situées à une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que Lyon-Saint Exupéry, se trouvent à environ 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Hières-sur-Amby affiche un taux de chômage relativement bas de 7,5 % et un revenu mensuel moyen de 22 € (donnée probablement symbolique ou erronée à confirmer), avec une population active représentant 76,2 % des habitants. Cette situation traduit une stabilité économique appréciable, soutenue par une majorité de propriétaires (75,2 %) et un taux de résidences principales élevé (86,5 %), gage d’ancrage local.
Les quartiers les plus demandés à Hières-sur-Amby 🔍🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être identifié comme particulièrement demandé à Hières-sur-Amby. La commune, de taille modeste, présente une répartition homogène de son parc immobilier, majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui oriente naturellement la demande vers ces types de logements. L’attractivité repose donc davantage sur la qualité globale du cadre de vie et les infrastructures locales que sur des quartiers précis.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hières-sur-Amby
Quel est le prix moyen au m² à Hières-sur-Amby pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hières-sur-Amby est de 2 640 €, avec un minimum à 1 291 € et un maximum à 4 344 €. Pour un appartement, la moyenne est de 2 344 €, avec des prix allant de 1 353 € à 3 153 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues à Hières-sur-Amby ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui recensent les transactions immobilières des dernières années. Pour une estimation plus précise et contextualisée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quels types de prêts immobiliers privilégier pour acheter à Hières-sur-Amby ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Les prêts classiques bancaires restent la norme, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), particulièrement pour une résidence principale. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Comment optimiser le budget lors de l'achat d'un bien ancien à Hières-sur-Amby ?
Négocier le prix du bien, les taux et frais de dossier du prêt, et envisager la délégation d’assurance sont des leviers efficaces. Les frais de notaire dans l’ancien sont plus élevés que dans le neuf, mais vous pouvez réduire ces coûts en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur ou en négociant les frais d’agence.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le PTZ, le prêt conventionné, ou encore des aides locales. Ces aides facilitent l’accès à la propriété en réduisant le coût du financement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Hières-sur-Amby ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune, la localisation précise, l’état du logement, et les caractéristiques propres (nombre de pièces, surface, etc.). Une expertise immobilière locale reste l’outil le plus fiable.
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