Prix au m2 Saint-Romain-de-Jalionas : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Romain-de-Jalionas, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 517 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 285 € à un maximum de 2 962 € selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du logement. Ces écarts traduisent la richesse de l’offre, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant de la qualité de vie locale.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, culminant à 2 975 € en moyenne. Le prix minimum constaté est de 1 523 €, tandis que les biens les mieux situés ou les plus récents peuvent atteindre jusqu’à 3 467 € au mètre carré. Cette dynamique traduit une demande soutenue pour les logements collectifs, souvent prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités.
Cette analyse des prix au m2 à Saint-Romain-de-Jalionas vous offre un aperçu clair des réalités du marché immobilier local, essentiel pour orienter votre projet d’achat.
Introduction à Saint-Romain-de-Jalionas : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿🏛️
Saint-Romain-de-Jalionas est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée, façonnant une identité locale forte. Ses quartiers mêlent charme ancien et confort contemporain, offrant un cadre propice à une vie paisible et dynamique. Avec une population de 3 393 habitants, dont l’âge moyen est de 40,57 ans, la ville présente un profil équilibré, combinant jeunes familles et actifs.
La commune dispose d’un cadre de vie agréable, caractérisé par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé. Saint-Romain-de-Jalionas propose plusieurs établissements scolaires qui facilitent la vie des familles : on y trouve notamment une école maternelle, l’École primaire Victor Hugo, située à seulement 111 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires un peu plus éloignées mais accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas de ces établissements en propre, plusieurs collèges et lycées privés et publics se situent à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège privé Jean-Paul II et le Lycée Paul Claudel, permettant un accès facile à l’éducation secondaire.
Côté santé, même si Saint-Romain-de-Jalionas ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers réputés sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, comme la Clinique Lyon Lumière ou le Centre Hospitalier de Meximieux. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité tout en préservant la tranquillité de la commune.
En termes de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway à son sein, elle bénéficie d’une proximité avec des infrastructures majeures : l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry est accessible en une vingtaine de minutes en voiture, tout comme plusieurs gares TGV, assurant une excellente connexion aux grandes métropoles régionales et nationales.
L’environnement naturel de Saint-Romain-de-Jalionas est souligné par la présence de 7 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine, même si la commune ne compte pas de parcs urbains majeurs. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’établit à 2 578 €, avec un taux de chômage de 7,8 % et une population active dense, représentant 72,7 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (92 %), avec une faible proportion d’appartements (8 %), ce qui correspond à un profil résidentiel majoritairement familial. La part des propriétaires atteint 82,1 %, signe d’une stabilité et d’un ancrage fort dans le territoire, tandis que les locataires représentent 16,5 % de la population. La grande majorité des logements sont des résidences principales (93,8 %), ce qui témoigne d’un marché immobilier orienté vers l’habitat durable.
Quartiers les plus demandés à Saint-Romain-de-Jalionas
Il n’existe pas de données précises identifiant des quartiers spécifiques à Saint-Romain-de-Jalionas comme particulièrement demandés. La demande reste ainsi homogène sur l’ensemble de la commune, principalement portée par le caractère résidentiel et familial de la ville. Cette stabilité est renforcée par une offre majoritairement composée de maisons individuelles, prisées pour leur cadre et leur espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-de-Jalionas 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison y est de 2 517 €, avec des variations entre 1 285 € et 2 962 € selon les quartiers et la qualité des biens.
Comment connaître le prix précis au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 2 975 €, avec un minimum à 1 523 € et un maximum à 3 467 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel local qui prendra en compte les particularités du bien.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Romain-de-Jalionas ?
L’emplacement reste fondamental, ainsi que la superficie, l’état général du bien, son année de construction et les commodités environnantes comme écoles, commerces et transports.
Pourquoi choisir Saint-Romain-de-Jalionas pour investir dans l’immobilier ?
Son cadre de vie familial, la prédominance de maisons individuelles, la bonne qualité des infrastructures scolaires et la proximité des centres hospitaliers en font une commune attractive pour les acheteurs cherchant un équilibre entre calme et accessibilité.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien dans cette commune ?
Au-delà de la négociation du prix, il est possible de réduire les frais en maîtrisant les coûts liés au financement et aux frais de notaire. Une étude approfondie des biens similaires sur le marché local est également recommandée.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas ?
Il est conseillé de s’abonner à des alertes immobilières locales et de s’appuyer sur les conseils d’un conseiller immobilier disposant d’une expertise fine du secteur.
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