Prix au m² Saint-Hilaire-de-Brens : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-de-Brens, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acquéreurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2 328 € par m², avec des variations notables allant de 1 415 € au minimum à 2 998 € au maximum selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Cette fourchette vous permet d’avoir une vision claire et juste du marché local, essentielle pour préparer votre projet immobilier.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2 411 € par m². Là aussi, les prix varient entre un plancher à 1 466 € et un plafond à 3 108 € le mètre carré, reflétant la diversité des offres et des caractéristiques des biens proposés dans la commune. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, ces données vous aident à estimer la valeur réelle des biens à Saint-Hilaire-de-Brens et à comparer avec d’autres secteurs proches.
Introduction à Saint-Hilaire-de-Brens : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏡
Située dans un environnement paisible, Saint-Hilaire-de-Brens est une commune qui allie charme historique et qualité de vie. Forte d’une population de 599 habitants, avec un âge moyen de 39,64 ans, cette ville offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. La part importante de maisons, qui représente 99 % du parc immobilier, souligne l’attrait pour les logements individuels, favorisant un cadre familial et résidentiel. En parallèle, la ville compte environ 11,5 % de locataires, tandis que 86 % des habitants sont propriétaires, preuve d’une stabilité et d’un attachement au territoire.
Le patrimoine de Saint-Hilaire-de-Brens est marqué par une histoire locale riche, qui se reflète dans ses bâtiments traditionnels et ses espaces publics. Ce caractère historique contribue à l’identité forte de la commune, appréciée par ses habitants et visiteurs. Le cadre général allie espaces naturels et équipements adaptés, avec notamment un équipement sportif disponible pour encourager la pratique d’activités physiques et renforcer le lien social.
Concernant l’éducation, Saint-Hilaire-de-Brens dispose d’établissements adaptés aux familles avec de jeunes enfants, comprenant une école maternelle et deux écoles primaires situées à proximité du centre-ville. Ces structures sont accessibles aussi bien à pied qu’en voiture, offrant ainsi une bonne desserte pour les familles. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un trajet en voiture, mais restent accessibles pour les élèves du secteur. Quant à l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation spécialisés sont situés dans les environs, même si la ville ne compte pas d’université sur son territoire.
Côté santé, bien que Saint-Hilaire-de-Brens ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs établissements de soins sont implantés à Bourgoin-Jallieu, accessible en moins de 15 minutes en voiture, fournissant aux résidents un accès rapide à des infrastructures médicales complètes.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte par la route, même si elle n’est pas desservie directement par des gares, aéroports, métros ou tramways. Les principales gares les plus proches sont situées à Bourgoin-Jallieu et l’Isle-d’Abeau, tandis que l’aéroport le plus proche, Lyon-Saint Exupéry, se trouve à environ 33 minutes en voiture. Ce cadre permet aux habitants de profiter d’une certaine tranquillité tout en restant connectés aux grands pôles urbains.
L’économie locale est caractérisée par une part active de la population élevée, à 74,9 %, avec un taux de chômage modéré à 8 %. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité du marché immobilier et à l’attractivité de la commune pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-de-Brens ❓🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré des maisons à Saint-Hilaire-de-Brens ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilaire-de-Brens est d’environ 2 328 €, avec des prix pouvant varier entre 1 415 € et 2 998 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 411 €, avec des extrêmes allant de 1 466 € à 3 108 €. L’estimation dépend de nombreux critères comme la localisation, la surface et l’état du logement.
Quels sont les critères pour connaître le prix exact d’une maison ou d’un appartement ?
Le prix dépend notamment de la superficie, du nombre de pièces, de l’état général du bien, de la qualité du terrain, et bien sûr de la dynamique locale du marché immobilier. Une estimation précise passe par une analyse détaillée de ces éléments.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Hilaire-de-Brens ?
Le home staging est une technique efficace pour valoriser votre bien : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez la peinture et corrigez les petits défauts pour rendre votre maison plus attractive aux yeux des acheteurs potentiels.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions immobilières. Pour une estimation précise et adaptée, une expertise immobilière locale reste la solution la plus fiable.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Hilaire-de-Brens ?
Avec 99 % de maisons dans la commune, le marché privilégie les logements individuels, souvent plus spacieux et avec un terrain, ce qui est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie calme et verdoyant.
Quels services éducatifs sont disponibles à Saint-Hilaire-de-Brens ?
La commune offre une école maternelle et deux écoles primaires accessibles, tandis que les collèges, lycées et établissements de formation spécialisés sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles aux habitants ?
Même si Saint-Hilaire-de-Brens ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé se trouvent à proximité à Bourgoin-Jallieu, assurant un bon accès aux soins.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Hilaire-de-Brens ? 🚀
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