Achat appartement Estevelles : un investissement durable au cœur d’un cadre de vie attractif 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Estevelles
Investir dans un appartement à Estevelles présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier porteur. Voici cinq raisons principales qui motivent cet achat immobilier dans cette commune :
Un prix de l’immobilier attractif et en progression maîtrisée : Avec un prix moyen autour de 2716 € par m², Estevelles offre un marché accessible. L’évolution des prix montre une dynamique constante, passant de 1926 € en 2019 à une valeur stabilisée autour de 2766 € en 2025, gage d’un investissement sûr.
Un cadre de vie calme et familial : La ville, qui compte 2024 habitants avec un âge moyen de 37 ans, propose une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour les familles ou les primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement serein.
Une forte proportion de maisons et un taux de propriétaires élevé : Ici, 100 % des logements sont des maisons, avec un taux de propriétaires à 73,4 %, ce qui reflète une stabilité et une qualité de vie appréciées des habitants.
Une offre éducative adaptée aux familles : Malgré l’absence de collèges et lycées directement sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à courte distance en voiture, notamment des écoles maternelles comme l’École primaire Jacques Prévert située à seulement 35 secondes en voiture du centre-ville.
Un bon accès aux services et transports à proximité : Bien qu’Estevelles ne dispose pas d’aéroport ni de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements, notamment la Gare de Pont-à-Vendin à environ 5 minutes en voiture, permettant de relier facilement les grandes villes voisines.
Introduction générique sur la ville de Estevelles
Estevelles est une commune où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Son patrimoine local, ancré dans une riche tradition régionale, contribue à son identité unique. Ce passé se ressent dans l’architecture et le tissu urbain qui racontent une histoire locale forte, tout en s’adaptant aux exigences contemporaines.
Avec une population de 2024 habitants et un âge moyen de 37,16 ans, Estevelles bénéficie d’une démographie équilibrée, propice à la vie familiale et au maintien d’un esprit de communauté. Ce nombre modéré d’habitants assure un cadre de vie à la fois dynamique et paisible, où chacun trouve sa place.
Le cadre général y est rural et résidentiel, marqué par une présence importante d’espaces verts et d’équipements sportifs (au nombre de 9), offrant ainsi un environnement propice à la qualité de vie. Le climat y est modérément humide avec environ 177 millimètres de pluie par an, ce qui garantit une atmosphère tempérée.
En matière d’éducation, Estevelles dispose d’écoles maternelles facilement accessibles, dont l’École primaire Jacques Prévert située à seulement quelques dizaines de secondes en voiture du centre. Bien que les collèges et lycées ne soient pas implantés sur place, plusieurs établissements de renom sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle est bien desservie par des centres hospitaliers et cliniques à proximité, comme le Centre Hospitalier de Carvin accessible à moins de 10 minutes en voiture. Ce maillage médical offre une sécurité sanitaire appréciable pour les résidents.
Enfin, en matière de transports, la proximité des gares de Pont-à-Vendin et de Meurchin connecte Estevelles au réseau ferroviaire régional. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Lille-Lesquin et Valenciennes-Denain restent accessibles en voiture, facilitant ainsi les voyages longue distance.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Estevelles 🚧
Estevelles est engagée dans une phase de transformation urbaine prometteuse. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs acquéreurs d’appartements et de maisons. Ce développement urbain se traduit par la création de logements modernes et adaptés aux besoins actuels, dans un environnement pensé pour le confort et la convivialité.
Par ailleurs, la ville mène un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains quartiers anciens et à valoriser d’anciennes friches industrielles. Ces opérations contribuent à dynamiser l’économie locale, à améliorer le cadre de vie et à renforcer l’attractivité de la commune. Ces initiatives sont autant d’atouts pour un investissement immobilier réfléchi et pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Estevelles
Quels types de biens immobiliers sont disponibles à Estevelles ?
Estevelles est principalement composée de maisons individuelles (100 %), ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme. Les appartements sont rares, ce qui peut représenter une opportunité pour des projets de construction futurs.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver dans les logements à Estevelles ?
Les maisons à Estevelles offrent généralement plusieurs pièces et chambres, adaptées aux familles. Pour un achat appartement, il faudra bien vérifier les offres disponibles car elles sont peu nombreuses.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Estevelles ?
Le prix moyen se situe autour de 2716 € par m² avec une évolution stable ces dernières années. Cela permet un investissement immobilier juste et en phase avec le marché local.
Existe-t-il des terrains à vendre pour construire à Estevelles ?
Oui, la ville développe de nouveaux quartiers, ce qui crée des opportunités pour des terrains constructibles, notamment dans le cadre des projets de réhabilitation urbaine.
Quel est le profil des habitants d’Estevelles ?
Avec un âge moyen de 37 ans et une population de 2024 habitants, la ville attire surtout des familles et des actifs, favorisant un environnement dynamique mais paisible.
Quelle est la qualité des infrastructures scolaires ?
Estevelles dispose d’écoles maternelles accessibles rapidement, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Comment sont desservis les transports à Estevelles ?
La ville est proche de plusieurs gares et accessible en voiture aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et les liens avec les grandes villes régionales.
Quel est le taux de locataires à Estevelles ?
Le taux de locataires est de 24,5 %, ce qui indique un marché immobilier plutôt orienté vers la propriété, avec une forte stabilité résidentielle.
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