Achat appartement La Chapelle-Saint-Aubert : un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de La Chapelle-Saint-Aubert
Investir dans un appartement à La Chapelle-Saint-Aubert présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible et bien desservi :
- Un cadre rural et préservé offrant une qualité de vie calme, idéale pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
- Une forte proportion de propriétaires (81 %) qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement marqué à la commune.
- Un prix de l’immobilier juste et en progression, avec un prix moyen au m² de 1 876 € et une hausse constante depuis 2019, garantissant un bon potentiel de valorisation.
- Une population dynamique de 468 habitants avec un âge moyen de 39 ans, favorisant un tissu social équilibré et une vie locale vivante.
- Un accès facilité aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport à proximité, grâce à la proximité des établissements et services des communes voisines, facilitant le quotidien des résidents.
Introduction à La Chapelle-Saint-Aubert : patrimoine, vie locale et accessibilité
La Chapelle-Saint-Aubert est une commune qui allie authenticité et qualité de vie. Son histoire riche se reflète dans son patrimoine local, où traditions et architectures rurales façonnent son identité. Cette ville à taille humaine, avec une population d’environ 468 habitants et un âge moyen de 39 ans, offre un environnement familial et convivial.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat doux avec environ 164 millimètres de pluie par mois et près de 193 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des deux équipements sportifs présents sur la commune. Si La Chapelle-Saint-Aubert ne compte pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, elle bénéficie néanmoins d’une proximité avec plusieurs établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Parmi ces établissements figurent notamment plusieurs écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées offrant un large panel de formations, de l’enseignement général aux professionnels, ce qui est un point rassurant pour les familles envisageant un achat immobilier.
En ce qui concerne la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à La Chapelle-Saint-Aubert, plusieurs centres hospitaliers et unités médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins. Côté transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, les infrastructures des villes environnantes comme Vitré ou Rennes restent à portée de main, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Chapelle-Saint-Aubert
La commune de La Chapelle-Saint-Aubert se prépare à accueillir un nouveau quartier en plein essor, qui contribuera à dynamiser son tissu urbain tout en respectant son identité rurale. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à développer des logements modernes et bien intégrés dans le paysage, répondant ainsi à une demande croissante.
Par ailleurs, des opérations de réhabilitation sont en cours, notamment sur d’anciennes friches industrielles et certains quartiers, afin de redonner vie à ces espaces et d’améliorer la qualité de vie des habitants. Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de faire évoluer la ville tout en valorisant son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Saint-Aubert
Quels sont les types de logements disponibles à La Chapelle-Saint-Aubert ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles (100 %) avec un faible taux de logements en appartement (0 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les amateurs de maisons.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Chapelle-Saint-Aubert ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 876 €, avec une tendance à la hausse régulière depuis 2019, ce qui reflète un marché stable et porteur.
Quels sont les critères à prendre en compte pour calculer mes mensualités lors d’un achat immobilier ici ?
Les mensualités dépendront du montant emprunté, du taux d’intérêt appliqué et de la durée du prêt. Il est conseillé de bien évaluer sa capacité de financement avant de s’engager.
La Chapelle-Saint-Aubert est-elle bien desservie en termes de transports ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles dans les villes proches, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Quels sont les équipements sportifs et de loisirs disponibles ?
La commune compte 2 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine dans un environnement naturel.
Y a-t-il des logements proches des écoles et services ?
Oui, même si aucune école n’est située directement dans la commune, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne proximité pour les familles.
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