Achat appartement aux alentours de Gahard (35490)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 exposé Ouest, baigné de lumière en fin de journée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.
Entièrement rénové il y a un an, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles et soignées.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

EXCLUSIVITE SERENITE, THORIGNE FOUILLARD 35235, a 5min de CESSON SEVIGNE 35510 et 10min de RENNES 35000. VENDU LIBRE.
Rare sur le secteur : grand appartement de type 2 d'environ 60 m², offrant la superficie d'un type 3, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé en plein centre, à seulement 5 minutes du métro Via Silva.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 4 ouvertures et sa triple exposition, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et bien exposée de 16 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur.
La résidence dispose d'un ascenseur et le bien comprend deux places de stationnement privatives, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur.
Garantie revente offerte 7 ans* (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SQUARE BOX. APPARTEMENT T2 EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON 35235 THORIGNÉ-FOUILLARD.
Situé au dernier étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet agréable appartement T2 vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par un balcon idéalement exposé pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Côté praticité : vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, et d'un accès rapide au centre-ville de Thorigné-Fouillard.
À seulement 10 minutes en voiture de la station de métro Via Silva, cet appartement combine calme résidentiel et proximité des commodités.
Garantie revente 7 ans*

EXCLUSIVITÉ SÉRÉNITÉ , LA MÉZIÈRE (35520) CAP MALO. Situé dans un environnement résidentiel agréable avec espaces verts, à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un cellier, une place de parking couverte sous carport ainsi qu'une seconde place en extérieur complètent ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !

RENNES - SAINT LAURENT : Venez découvrir chez SQUARE HABITAT : dans une résidence récente de 2008 parfaitement tenue, occupée majoritairement par des propriétaires, au 3e étage avec ascenseur, exposé Sud et Ouest sans aucun vis-à-vis.
Venez personnaliser cet appartement de type 4 offrant :
Une vaste pièce de vie de plus de 42m2 avec possibilité d'ouvrir la cuisine (voir créer une buanderie) donnant sur un balcon baigné de soleil, 2 chambres avec placard. Possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau.
Appartement à mettre au goût du jour, incluant 1 place de parking + 1 box fermé en sous-sol sécurisé.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Lignes de bus aux pieds de la résidence, Ligne B du métro à 15 minutes à pied.

DPE consommation indicative : 157 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 252 lots dont 109 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1309.62euro/an.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX. Située dans la commune prisée de Cesson-Sévigné, la résidence Wavy édifiée en 2019 se dévoile au coeur du quartier des Hauts de Sévigné avec ses espaces de jeux, un parc paysager, des cheminements doux dédiés aux piétons et aux cycles.
Venez découvrir au 1er étage , un appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, de deux belles chambres avec placards (13 et 14m²), d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée; le tout formant un volume de 28m² , une grande salle de bains, un sanitaire indépendant. A noter que la pièce de vie ainsi que les chambres donnent sur un vaste balcon exposé sud-est.
Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Garantie revente offerte 7 ans*

RENNES - Longchamps - Rue de Fougères :
Venez poser vos valises dans ce T3 de 66m2 au 4-ème étage en bon état général, dans une copropriété de 2016, offrant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour très lumineux de plus de 26m2, donnant sur un balcon, le tout exposé Sud, une salle d'eau, 2 chambres et wc séparé.
Parking privé en sous-sol vendu avec.
Ligne B du métro station 'Joliot-Curie Chateaubriand' à 15 minutes à pieds et à proximité du parc des Gayeulles.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 59 kWhep/m2.an, Classe énergie : B
Copropriété composée de 151 lots dont 71 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 917.15 euro/an.

RENNES - Nord St Martin :
En résidence sénior gérée (Espaces Et Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Rentabilité locative nette de 4.72%. Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 413,36€ HT/mois.

Dans un écrin de verdure, au calme des nuisances sonores, T2 une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, salle de restauration, sécurisée et surveillée.

L'appartement offre une pièce de vie ouvrant sur sa loggia sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, salle d'eau avec W.C.

DPE consommation indicative : 134 kWh/m2/an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 220 lots dont 155 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 222.38/an (après déduction de la part locataire) et incluant l'eau chaude et le chauffage.

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520)
Situé dans un environnement agréable, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, une grande entrée avec placard offre un espace de rangement fonctionnel et accueillant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et s'ouvre directement sur une belle terrasse de plus de 15 m² ainsi qu'un jardin à usage privatif de plus de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol.
Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

Visite virtuelle sur demande

Environnement : La résidence se situe dans le quartier Rennes Beaulieu à 4 min à pied du supermarché, des commerces et services. Les collèges et lycées sont à quelques minutes et l'université à 10 min à pied ou 4 min en métro. L'arrêt de métro Joliot-Curie est à 1 min. Projet : A 15 min du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 77 logements (dont 11 sociaux) du studio au 2 pièces répartis sur 2 bâtiments de 4 et 6 étages ainsi qu'un local cafétéria, une salle d'étude, un sanitaire commun, un local laverie.