Immobilier à Malauzat : tout savoir avant d'acheter un appartement
Malauzat compte parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous songez à acheter votre appartement à Malauzat ?
Vous projetez l'achat d'un appartement à Malauzat ? Voici des données pertinentes sur la localité.
Densités de population et de logements : en savoir plus avant la signature du compromis de vente d'un appartement à Malauzat
Avec une superficie de 5,99 km² et un total de près de 510 logements pour environ 1 200 habitants, Malauzat a une densité résidentielle de 0,8 log/ha et une densité de population de 193,7 hab/km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (57,2 log/km² et 106 habitants par km²).
Aménagement des appartements à Malauzat : tout savoir avant l'achat
À Malauzat, les appartements représentent 4,7 % des habitations. Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui représentent 16,7 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 80 et 100 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (16,7 %). Les moins représentés, au contraire, sont les appartements de 5 pièces. Les appartements bâtis entre 1991 et 2005 sont les plus représentés dans la municipalité.
70,59 % des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique à Malauzat.
Acheter un appartement à Malauzat : oui mais combien ça coûte ?
À Malauzat, en 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 2 026,75 €/m². Il fluctuait de 1 342 à 3 121 €/m². Le prix moyen d'un appartement a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 2 070 €/m² en 2021 à 2 027 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
Vous achetez enfin votre appartement à Malauzat ? Découvrez les écoles à proximité !
Si vous voulez acheter votre appartement à Malauzat, découvrez quelques informations clés sur les avantages de la municipalité concernant l'offre éducative. À Malauzat, en 2022, on trouve seulement une école élémentaire.
Enseignement primaire
Une école élémentaire publique est implantée dans la localité. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Offre de transports à Malauzat : en savoir plus avant d'acheter un appartement
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Malauzat ? Il est judicieux de s'informer sur l'offre de transports au sein de la municipalité. À côté de Malauzat, vous trouverez les gares Volvic, Durtol-Nohanent, Riom-Châtel-Guyon, Gerzat et Clermont-Ferrand dans un rayon de 10 km. Pour vos trajets en voiture, la localité est facilement accessible par la nationale N89 à 12 km et par les autoroutes A71 et A710W à moins de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique ont accès à neuf bornes de recharge réparties sur les stations SIEG63-ePremium-Blanzat-Primeveres, SIEG63-ePremium-Chateaugay-Gaulle et SIEG63-ePremium-Volvic-Centre historique dans un rayon de 5 km. L'aéroport le plus proche est celui d'Aulnat (13 km).
Un achat d'appartement en vue à Malauzat ? Découvrez votre voisinage !
On chiffre à 1 160 le nombre d'habitants de Malauzat, ce qui la place au 94e rang parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. La municipalité affiche une densité de 193,7 habitants par kilomètre carré pour une superficie s'élevant à 5,99 km².
Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupe la 84e position concernant l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Malauzat
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