Achat appartement aux alentours de Trelins (42130)

Appartement à vendre aux alentours de Trelins (42130)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - MONTBRISON, 3 pièces

MONTBRISON (42600)

Au prix de

155 500 €

Découvrez ce superbe appartement plein de charme, idéalement situé en hypercentre de Montbrison, au coeur de toutes les commodités et de la vie montbrisonnaise.
Avec ses 112 m² habitables, cet appartement hyper cozy vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, il offre une atmosphère paisible et conviviale.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour accueillants, ainsi que d'une cuisine indépendante parfaite pour les amoureux de la gastronomie. Un coin bureau agréable, idéal pour le télétravail, et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres, une salle de bain avec WC, un espace lecture cocooning, ainsi qu'une pièce buanderie très pratique pour le quotidien.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville.
Un appartement rare en plein coeur de Montbrison : le charme, l'espace et un emplacement idéal? il ne manque plus que vos valises !

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441

Appartement à vendre - LE COTEAU, 3 pièces

LE COTEAU (42120)

Au prix de

93 000 €

Découvrez ce charmant appartement T3 , idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale et sécurisée. Profitez d'un cadre de vie calme et résidentiel.

* Cet appartement offre un excellent agencement :
Un vaste hall d'entrée avec espace de rangement.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle.
Un séjour-salon s'ouvrant sur un balcon fermé ensoleillé orienté Ouest,
Deux chambres confortables avec parquet.
Une salle d'eau avec une loggia attenante (pouvant servir de buanderie ou de rangement).

Les Atouts Majeurs :
- Faibles charges de copropriété : un avantage économique non négligeable.
- Stationnement facile et libre : parking aisé au pied de la résidence.
- Agencement optimisé : distribution idéale.

Une cave privative en sous-sol, indispensable pour le stockage.

Secteur recherché et calme.
Idéal : Premier achat, jeune couple, investisseur locatif.

Ne manquez pas cette opportunité !

? VIVRE AU COTEAU (42120) : UNE VILLE EN ACTION AUX PORTES DE ROANNE
Découvrez Le Coteau, une commune dynamique de la Loire (42), qui offre un cadre de vie idéal et toutes les commodités d'une ville moderne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Roanne.
Le Coteau, surnommée « Ville en action », est stratégiquement positionnée sur la rive droite de la Loire. Elle est directement limitrophe de Roanne, permettant un accès rapide et aisé à tous les services de la grande ville (hôpital, gare SNCF, grands centres commerciaux) en quelques minutes.

* La commune est bien intégrée au réseau de Roannais Agglomération et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus).
* La présence de la Loire et de la rivière Rhins offre un environnement naturel apprécié. La ville valorise les espaces verts et les loisirs de plein air, notamment grâce au passage de la Via Fluvia (parcours vélo/randonnée).
* Le Coteau est réputée pour son autonomie en termes de services, ce qui simplifie le quotidien de ses quelque 6 900 habitants avec un tissu commercial très dense et varié anime le centre-ville. Vous y trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et de nombreux commerçants indépendants.Un marché hebdomadaire très fréquenté se tient tous les mercredis matin.
* La ville dispose de professionnels de santé variés (médecins, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes) et bénéficie de la proximité immédiate du centre hospitalier de Roanne.
Le Coteau est particulièrement bien équipée pour les familles et la vie professionnelle :
* La commune propose un parcours scolaire complet de la petite enfance au lycée :
Crèches et garderies, Écoles maternelles et élémentaires publiques. Collège.
Forte intégration dans le bassin d'emploi de Roanne, avec un secteur économique local dynamique et une bonne part de l'emploi concentrée sur place.
* De multiples équipements sportifs sont disponibles, incluant des salles omnisports, des terrains de sport, et une piscine municipale.
* La vie locale est rythmée par des manifestations annuelles majeures comme 'Le Coteau en Fête' en septembre et la traditionnelle Fête des Lumières en décembre.
* Nombreuses associations culturelles et accès facile aux infrastructures culturelles de Roanne (théâtre, musées).

Le Coteau (42120) est donc la commune idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'accès facile aux avantages d'une agglomération dynamique.

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre - ROANNE, 2 pièces

ROANNE (42300)

Au prix de

63 000 €

Découvrez ce charmant appartement T2 lumineux, niché au dernier étage d'une petite copropriété, dans un secteur très prisé de Roanne.

* Ses atouts majeurs :
Emplacement de choix : À deux pas du centre-ville (commerces, transports, services) et proche des bords de Loire. Profitez de tout à pied !
- Faibles charges : Idéal pour optimiser votre rentabilité ou maîtriser votre budget.
- Luminosité optimale : Appartement bien exposé, baigné de lumière naturelle.
-Potentiel : Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif immédiat.

* Description du bien :
L'appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre séparée avec rangement , et d'une salle de bains. Le charme de l'ancien se marie ici à un excellent potentiel.

- Ne manquez pas cette opportunité rare dans une copropriété à taille humaine !

* Focus sur Roanne : Le goût de bien vivre (42300)
Roanne, sous-préfecture de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et stratégiquement située.

Démographie & Cadre de Vie :
* Population : Environ 35 364 habitants (commune) et plus de 100 000 dans l'agglomération (Roannais Agglomération).
*Accessibilité : Carrefour entre les métropoles (Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand), toutes à environ 1h en voiture ou en train.
*Qualité de vie : Réputée pour son 'goût de bien vivre', elle offre un équilibre entre dynamisme urbain (commerces, infrastructures, événements) et douceur de vivre au calme, notamment grâce à la valorisation des bords de Loire et la proximité de la nature.
* Économie & Tourisme :
*Économie : Le tissu économique est en mutation, avec un développement des services et un fort potentiel dans l'agro-alimentaire (pôle d'excellence culinaire - notamment le célèbre restaurant Troisgros). Le taux de chômage est comparable à la moyenne nationale (environ 7%).
*Immobilier : L'habitat est majoritairement composé d'appartements (environ 79%). Le prix moyen au m² pour les appartements se situe autour de 1 272 (une valeur à vérifier au moment de la vente, mais Roanne est connue pour son immobilier abordable).
* Loisirs & Culture : Présence d'équipements sportifs de qualité (Chorale de Roanne - Basket), de musées, d'un théâtre, et de nombreuses activités de plein air (randonnées, vélo).
- Maire et Services :
Elle dispose de nombreux services publics et sociaux (CCAS, centres de loisirs, etc.) et d'un bon niveau d'éducation et de santé.

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Trelins : trouvez votre bien idéal dans une commune pleine de potentiel 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Trelins

Investir dans un appartement à Trelins présente de nombreux atouts qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avertis. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune attrayante :

Cadre de vie paisible et naturel : Trelins offre un environnement calme, au cœur d’une nature préservée, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Prix de l’immobilier accessible et en progression : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 144 €, le marché immobilier à Trelins reste attractif, notamment grâce à une évolution positive ces dernières années, favorisant un bon potentiel de valorisation.
Fort taux de propriétaires et habitat majoritairement composé de maisons : La ville compte près de 82,5 % de propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort ancrage local, avec une large prédominance de maisons (98 %).
Proximité avec des infrastructures éducatives et médicales : Bien que la commune ne compte qu’une école maternelle à proximité, les collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en quelques minutes de voiture, facilitant la vie des familles.
Accessibilité aux transports et aux grandes villes voisines : La présence de gares à Boën-sur-Lignon et Montbrison, à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que la proximité d’aéroports régionaux, permettent de rester connecté tout en profitant d’un cadre de vie rural.

Introduction à la ville de Trelins : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité

Trelins est une commune à taille humaine, comptant environ 672 habitants avec un âge moyen de 43 ans, ce qui reflète une population équilibrée et dynamique. Son histoire est intimement liée à son patrimoine rural traditionnel, avec des paysages et constructions qui témoignent d’un passé ancré dans la vie locale du Forez.

Le cadre de vie à Trelins séduit par son atmosphère paisible, idéale pour les familles et les personnes souhaitant s’éloigner de l’effervescence urbaine sans renoncer à la proximité des services essentiels. La commune dispose d’une école primaire, tandis que les établissements secondaires et supérieurs sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité éducative.

Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Trelins, plusieurs centres hospitaliers sont aisément joignables en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

Le réseau de transport est complété par les gares proches de Boën-sur-Lignon et Montbrison, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa situation géographique reste stratégique pour des trajets réguliers ou occasionnels.

Sur le plan environnemental, Trelins bénéficie d’un climat doux avec environ 130 mm de précipitations et 207 heures d’ensoleillement par mois, et propose plusieurs équipements sportifs (3 au total) pour favoriser une vie active et saine.

Enfin, le marché immobilier local se caractérise par une large majorité de maisons individuelles, un faible taux de locataires (16,2 %) et une forte proportion de résidences principales (près de 90 %), soulignant une réelle stabilité et attractivité résidentielle.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Trelins

Trelins prépare activement son avenir avec plusieurs initiatives visant à dynamiser son territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant modernité et opportunités de logement supplémentaires dans la commune. Ce développement s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme qui vise à améliorer l’habitat et les infrastructures locales.

Par ailleurs, des opérations de réhabilitation sont en cours, notamment sur d’anciens sites industriels ou friches, pour reconvertir ces espaces en zones résidentielles ou mixtes. Ces projets témoignent de la volonté de Trelins de conjuguer développement économique et qualité de vie, offrant ainsi de belles perspectives pour les acheteurs d’appartements souhaitant s’installer dans une commune en pleine transformation.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trelins

Quels types de biens peut-on trouver à Trelins ?
Trelins est majoritairement composée de maisons individuelles (98 %), mais il est possible de trouver quelques appartements, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre.

La commune est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, même si Trelins ne dispose que d’une école maternelle, les collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, ce qui facilite la scolarisation des enfants.

Quel est le prix moyen pour un appartement à Trelins ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 144 €, avec une tendance à la hausse depuis plusieurs années, ce qui rend l’achat intéressant aussi bien pour habiter que pour investir.

Y a-t-il des projets immobiliers exclusifs à Trelins ?
La ville développe un nouveau quartier et réhabilite d’anciennes friches industrielles, offrant des opportunités exclusives pour les futurs acquéreurs.

Comment est la situation économique locale ?
Avec un taux de chômage autour de 4,9 % et une population active de 75,7 %, Trelins bénéficie d’une économie locale stable, favorable à un investissement immobilier réfléchi.

Peut-on facilement se déplacer depuis Trelins ?
La commune est bien desservie par des gares proches et des accès routiers, même si elle ne dispose pas d’aéroports ou de métros à proximité immédiate, ce qui reste pratique pour les déplacements quotidiens.

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