Achat appartement 9 pièces - 195m² à BOEN SUR LIGNON (42130)

SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Situé en plein coeur de Boën-sur-Lignon, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité après rénovation.

Le bien se compose de 3 plateaux d'environ 65 m² chacun, à réhabiliter entièrement selon vos projets, création de plusieurs logements, investissement locatif ou déficit foncier.

Emplacement central
Beaux volumes exploitables
Nombreuses possibilités d'aménagement
Belle rentabilité envisageable après travaux

Chauffage fioul existant non raccordé.

Idéal investisseurs et marchands de biens à la recherche d'un projet à valoriser.
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

195m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Année de construction

1900

Procédure syndic

Non

Chauffage

Individuel fuel radiateur

Charges de copropriété prévisionnelles/an

100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

49.99 ans

Nombre d’habitants

3017 habitants

Taxe foncière

32.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.4 %

11 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

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Séverine TRUNEL 0686184441

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Les atouts investisseurs

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Placement stable et pérenne
Forte attractivité du marché des résidences services
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Séverine Trunel 0686184441