Achat appartement Gillonnay : investissez dans un cadre de vie paisible et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Gillonnay
Investir dans un appartement à Gillonnay, c’est choisir un environnement alliant qualité de vie, patrimoine et opportunités immobilières. Voici cinq raisons majeures qui font de Gillonnay une commune attractive :
- Un marché immobilier en progression : le prix moyen au mètre carré a connu une hausse régulière, passant de 1670 € en 2019 à environ 2130 € en 2025, signe d’une forte demande et d’une valeur patrimoniale croissante.
- Un cadre de vie calme et naturel : avec un climat tempéré et la présence de plusieurs équipements sportifs, Gillonnay offre un environnement idéal pour les familles et les actifs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
- Une forte proportion de propriétaires : 84 % des habitants sont propriétaires, ce qui reflète une stabilité résidentielle et une communauté attachée à son territoire.
- Une population équilibrée et active : avec 1020 habitants et un âge moyen de 44,74 ans, Gillonnay combine dynamisme et sérénité, avec 73,8 % de la population active et un taux de chômage contenu à 6,3 %.
- Un accès aux infrastructures éducatives et médicales à proximité : bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux, plusieurs établissements et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Introduction à la ville de Gillonnay : un équilibre entre histoire, nature et accessibilité
Gillonnay est une commune au riche patrimoine historique, où les vestiges et l’architecture locale témoignent d’un passé qui façonne encore l’identité du territoire aujourd’hui. Cette petite ville, avec un peu plus de 1000 habitants, propose un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les acquéreurs cherchant à conjuguer tranquillité et proximité avec les services essentiels.
Le profil démographique montre une population mature, avec un âge moyen de 44,74 ans, ce qui indique un équilibre entre jeunes familles et seniors, contribuant à une vie sociale stable et harmonieuse. La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt calme, tandis que les appartements représentent 9 % du parc immobilier.
Sur le plan éducatif, Gillonnay compte une école maternelle, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se situent dans les communes voisines comme Jallieu ou Bourgoin, à moins de 20 minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements tout en profitant d’un cadre de vie plus rural.
Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux soins de qualité. Pour les déplacements, la proximité des gares telles que celles de Le Grand-Lemps ou Rives, ainsi que des aéroports régionaux comme Grenoble Alpes Isère, renforce l’accessibilité de Gillonnay, tout en conservant la sérénité d’une commune de taille humaine.
Enfin, le climat tempéré avec environ 254 mm de pluie par mois, ainsi que la présence de trois équipements sportifs, contribuent à un cadre de vie sain et dynamique, propice à l’épanouissement personnel et familial.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gillonnay 🏗️
Gillonnay prépare activement son avenir avec plusieurs projets d’envergure qui vont transformer et dynamiser la commune. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs souhaitant profiter d’un marché en développement. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à créer un espace de vie moderne, alliant logements, commerces et espaces verts, afin de répondre aux attentes des futurs habitants.
Parallèlement, la réhabilitation de certains quartiers et la valorisation d’anciennes friches industrielles sont en cours, dans le but d’améliorer l’attractivité de la ville tout en respectant son patrimoine. Ces initiatives contribuent à renforcer la qualité de vie locale et à soutenir la croissance économique, offrant ainsi des perspectives solides pour les acquéreurs d’appartements souhaitant s’implanter durablement à Gillonnay.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gillonnay
Quels types d’appartements peut-on trouver à Gillonnay ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (91 %), mais il est possible de trouver des appartements, souvent adaptés aux petits ménages ou investisseurs recherchant un pied-à-terre dans un environnement calme.
Combien de pièces doit-on prévoir dans un appartement à Gillonnay ?
Les appartements de 2 à 3 pièces sont les plus courants et adaptés à la demande locale, notamment pour les jeunes couples et les petites familles.
Gillonnay est-elle proche de Jallieu et Bourgoin ?
Oui, ces communes voisines sont facilement accessibles en voiture, ce qui permet de profiter des infrastructures et services plus larges tout en vivant dans un cadre plus tranquille.
Y a-t-il des écoles et collèges à proximité ?
Gillonnay dispose d’une école maternelle, mais les collèges et lycées se trouvent dans les communes proches comme Jallieu, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Gillonnay ?
Le prix moyen tourne autour de 1939 € par m², avec une évolution constante à la hausse ces dernières années, ce qui témoigne d’un marché immobilier solide.
Comment est la vie dans le bourg de Gillonnay ?
Le bourg offre un cadre de vie convivial et paisible, avec une forte proportion de propriétaires et une vie locale riche en activités sportives et culturelles.
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