Tout savoir sur Nice avant d'acheter votre appartement
Préfecture du département des Alpes-Maritimes (06), Nice fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle abrite de nombreux sites exceptionnels, parmi lesquels le Musée naval ou le Site archéologique gallo-romain. La « capitale Azuréenne » propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre appartement à Nice est dans vos projets ?
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Nice ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la ville.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez les chiffres clés du logement à proximité
Nice comptabilise 232 332 logements pour héberger tous ses habitants. Avec environ 340 000 habitants et une superficie de 74,19 km², la municipalité a une densité de logement assez faible mais une densité de population élevée (respectivement 31,3 log/ha et 4 618,8 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (106 hab/km² et 57,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Nice
À Nice, 92,4 % des habitations sont des appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (32,6 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (28,3 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins représentés. Les appartements de la ville ont, pour la plupart, été bâtis entre 1946 et 1970.
Informations à connaître avant d'acheter votre appartement à Nice
À Nice, en novembre 2022, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 5 894 €, et fluctuait entre 4 296 et 8 882 €. La valeur foncière des appartements a connu une diminution de 7,98 % en l'espace de 1 an.
Découvrez les professionnels de santé avant de signer le compromis de votre appartement
Si vous souhaitez acheter votre appartement à Nice, il est utile de se renseigner sur les avantages de la municipalité du point de vue de l'offre de santé. 196 officines sans oublier 493 médecins généralistes sont implantés à Nice. En outre, on compte un grand nombre de spécialités médicales, et 537 médecins spécialistes avec par exemple 74 radiologues, 70 gynécologues, 61 cardiologues mais aussi 30 pédiatres.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les écoles
L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter un appartement à Nice ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous être utiles. Du primaire jusqu'au secondaire, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Nice.
Enseignement primaire
Dans la ville, 66 écoles maternelle ainsi que 113 écoles élémentaires sont décomptées. Parmi ces établissements, 25 écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'enfant est déterminée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la ville, on dénombre 31 collèges (dont 12 privés) ainsi que 37 lycées, dont 24 appartenant au secteur privé.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les offres de transports à Nice
Si vous songez à acheter un appartement à Nice, voici quelques données intéressantes sur l'offre de transports au sein de la localité. Pour vos trajets dans Nice, vous pouvez compter sur des vélos en libre-service, 80 lignes de bus et les lignes de tramway L3, L2 et L1. Les gares Nice Saint-Augustin, Nice Pont Michel et Nice Riquier ainsi que la gare TGV Nice offrent un accès au réseau ferroviaire. Si vous êtes véhiculé, l'autoroute A8 à 3 km vous permet de rejoindre les grands axes routiers sans difficulté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur permet de prendre l'avion facilement.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !
Nice a un territoire de 74,19 km². En 2018, la localité comptabilisait 341 032 habitants, sa densité de population atteignait alors 4 596,7 habitants par kilomètre carré. Cette municipalité figurait donc parmi les plus denses du département des Alpes-Maritimes.
Acheter un appartement à Nice : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement entièrement rénové ou coquet, en étage élevé ou dans un quartier calme... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour l'achat de votre résidence principale, nos conseillers immobiliers Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre recherche d'un logement.